誠售!逢甲商圈低總價透天

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台中市西屯區河南路二段386號1樓
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04-27063300
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誠售!逢甲商圈低總價透天(2895JT)
地址台中市西屯區文華路建坪單價45.27 萬/坪地坪單價72.49 萬/坪
800萬
15%
680萬
建坪15.02坪地坪9.38坪
主建物15.02坪細項
4房2廳1衛
(含加蓋2房)
54.4年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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34,529元/月
試算
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誠售!逢甲商圈低總價透天
(2895JT)
台中市西屯區文華路
有陽台
近公園
近市場
近學校
低總價
新降價
近超市
有382人也在關注這間👀
基本資料
建坪
15.02坪
詳情
建坪單價
45.27 萬/坪
地坪
9.38坪
主建物
15.02坪
地坪單價
72.49 萬/坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
2房
屋齡
54.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鐵筋加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
新降價
新降價
屋況
有陽台
有陽台
低總價透天好入手
自住投資兩相宜
逢甲商圈生活機能佳
買方服務費成交價1%
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信義十大守護
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逢甲生活圈

逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0福星停車場
2.8分鐘 / 204m
1福星停車場
3.2分鐘 / 239m
2下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 348m
3下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 349m
4逢甲大學(逢甲路)
5.9分鐘 / 418m
5逢甲大學(逢甲路)
5.7分鐘 / 407m
6逢甲大學(福星路)
5.2分鐘 / 365m
7逢甲大學(福星路)
5.3分鐘 / 372m
8頂湳仔(西屯路)
5.3分鐘 / 386m
9頂湳仔(西屯路)
5.5分鐘 / 398m
A河南福星路口
7.5分鐘 / 542m
B大漁池
6.7分鐘 / 460m
C大漁池
6.9分鐘 / 474m
D河南崇義街口
8分鐘 / 588m
E河南崇義街口
7.8分鐘 / 571m
F河南福星路口
8.4分鐘 / 609m
G西屯河南路口
7.1分鐘 / 517m
H大鵬新城
7.8分鐘 / 563m
I大鵬新城
8.7分鐘 / 627m
J西屯河南路口
7.3分鐘 / 536m
0福星停車場
2.8分鐘 / 204m
1福星停車場
3.2分鐘 / 239m
2下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 348m
3下湳仔(西屯路)
4.8分鐘 / 349m
4逢甲大學(逢甲路)
5.9分鐘 / 418m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年12月
台中市西屯區華夏巷東二弄15號
別墅/透天
300萬
35.89萬
8.36坪
7.62坪
51.6年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年12月
別墅/透天台中市西屯區華夏巷東二弄15號
300萬
35.89萬/坪
建坪8.36坪地坪7.62坪無車位
4房2廳2衛51.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區華夏巷西四弄46號
別墅/透天
1,100萬
53.87萬
20.42坪
16.94坪
51.1年
1樓/2樓
6房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天台中市西屯區華夏巷西四弄46號
移轉2次
1,100萬
53.87萬/坪
建坪20.42坪地坪16.94坪無車位
6房2廳3衛51.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區西安街172巷11號
別墅/透天
2,760萬
42.57萬
64.83坪
28.74坪
52.3年
1樓/3樓
11房11衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;
115年06月
別墅/透天台中市西屯區西安街172巷11號
移轉2次
2,760萬
42.57萬/坪
建坪64.83坪地坪28.74坪無車位
11房11衛52.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市西屯區西墩南一巷14之12號
別墅/透天
1,350萬
79.82萬
16.91坪
40.84坪
53.1年
1樓/1樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天台中市西屯區西墩南一巷14之12號
移轉2次
1,350萬
79.82萬/坪
建坪16.91坪地坪40.84坪無車位
3房2廳1衛53.1年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西屯區上石路38巷19號
別墅/透天
1,335萬
53.89萬
24.77坪
22.99坪
53.9年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年05月
別墅/透天台中市西屯區上石路38巷19號
1,335萬
53.89萬/坪
建坪24.77坪地坪22.99坪無車位
4房2廳2衛53.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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