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建坪69.61坪 / 地坪23.87坪
主 + 陽45.68坪
4房2廳3衛
29.7年
別墅/透天
B1-4樓/4樓
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141,163元/月
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河堤社區稀有別墅
(2927GB)
高雄市三民區鼎瑞街
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詳情
總價
2,780萬
格局
4房2廳3衛
建坪
69.61坪
(主+陽45.68坪)
類型
別墅/透天
樓層
B1-4樓/4樓
建坪單價
39.94 萬/坪
屋齡
29.7年
地坪
23.87坪
地坪單價
--
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公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (3)
0京城世界
3.9分鐘 / 281m
1京城世界
3.7分鐘 / 270m
2民族裕誠路口
6分鐘 / 387m
3明吉路
5.8分鐘 / 417m
4明吉路
6分鐘 / 436m
5天祥路口(民族一路)
7.3分鐘 / 540m
6天祥路口(民族一路)
8.5分鐘 / 567m
7民族一路口
7.6分鐘 / 563m
8民族一路口
7.7分鐘 / 565m
9興隆寺
10.8分鐘 / 784m
A興隆寺
11.2分鐘 / 804m
B民族路(明誠路口)
9.1分鐘 / 611m
C天祥一路
11分鐘 / 728m
D民族路(明誠路口)
8.3分鐘 / 603m
E天祥一路
11.2分鐘 / 741m
F鼎中路
11.7分鐘 / 785m
0京城世界
3.9分鐘 / 281m
1京城世界
3.7分鐘 / 270m
2民族裕誠路口
6分鐘 / 387m
3明吉路
5.8分鐘 / 417m
4明吉路
6分鐘 / 436m
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建坪
69.61坪
詳情
建坪單價
39.94 萬/坪
地坪
23.87坪
主+陽
45.68坪＝
主建物
41.8坪＋
陽台
3.88坪
地下室
8.66坪
共有部份
11.68坪
屋頂突出物
3.6坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
29.7年
類型
別墅/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
日間
管理費
2750 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
河堤社區別墅稀有釋出
人車分道中庭清幽
鬧中取靜戶數單純
格局方正空間好規劃
屋況良好簡單整理可入住
河堤社區機能便利
地下室可停兩台車
買方服務費僅成交價1%
類似物件實價登錄(13)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年06月
高雄市三民區民族一路680巷23號
別墅/透天
1,500萬
35.26萬
42.54坪
19.96坪
31.3年
1樓/3樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年06月
別墅/透天高雄市三民區民族一路680巷23號移轉2次
1,500萬
35.26萬/坪
建坪42.54坪地坪19.96無車位
4房2廳3衛31.3年1樓/3樓
4房2廳3衛31.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市左營區新下街7巷38弄17號
別墅/透天
1,300萬
41.43萬
31.38坪
19.36坪
41.7年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓增建、露台增建、一樓空地增建。其他增建；
114年11月
別墅/透天高雄市左營區新下街7巷38弄17號1,300萬
41.43萬/坪
建坪31.38坪地坪19.36無車位
3房2廳2衛41.7年1樓/2樓
3房2廳2衛41.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
高雄市左營區天祥二路61巷6弄2號
別墅/透天
500萬
15.04萬
33.24坪
14.08坪
36.8年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
114年10月
別墅/透天高雄市左營區天祥二路61巷6弄2號500萬
15.04萬/坪
建坪33.24坪地坪14.08無車位
5房2廳3衛36.8年1樓/4樓
5房2廳3衛36.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
高雄市左營區文才街205號
別墅/透天
806萬
12.28萬
65.66坪
28.4坪
21.9年
1樓/4樓
5房1廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
別墅/透天高雄市左營區文才街205號806萬
12.28萬/坪
建坪65.66坪地坪28.4無車位
5房1廳4衛21.9年1樓/4樓
5房1廳4衛21.9年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市左營區文守路263號
別墅/透天
3,600萬
54.91萬
65.57坪
42.2坪
20.4年
1樓/5樓
5房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：壹樓空地增建、露台增建。其他增建；
114年09月
別墅/透天高雄市左營區文守路263號移轉2次
3,600萬
54.91萬/坪
建坪65.57坪地坪42.2無車位
5房2廳5衛20.4年1樓/5樓
5房2廳5衛20.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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