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降價！公園旁的車庫別墅

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降價！公園旁的車庫別墅

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降價！公園旁的車庫別墅(3069FV)
地址台中市西區華美西街一段建坪單價本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

4,188萬

7.16%

3,888萬

(含車位價)

建坪84.26坪 / 地坪36.3坪

主 + 陽71.17坪

5房2廳3.5衛1室

(含加蓋1房1.5衛)

13.9年

別墅/透天/店面

1-4樓/4樓

197,425元/月

試算

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降價！公園旁的車庫別墅

(3069FV)

台中市西區華美西街一段

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詳情

總價(含車位)

3,888萬

4188萬

7.16%

格局

5房2廳3.5衛1室

建坪

84.26坪

(主+陽71.17坪)

類型

別墅/透天/店面

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

屋齡

13.9年

地坪

36.3坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (4)

0忠誠公園（忠明路）

4分鐘 / 289m

1西屯忠明路口

6.5分鐘 / 448m

2西屯忠明路口

6.7分鐘 / 462m

3忠明臺灣大道口

4.7分鐘 / 330m

4忠明臺灣大道口

4.7分鐘 / 339m

5忠明西屯路口

6.6分鐘 / 445m

6忠明西屯路口

6.9分鐘 / 455m

7西屯健行路口

9.5分鐘 / 658m

8忠明高中

7.8分鐘 / 554m

9西屯太原路口

7.7分鐘 / 523m

A西屯太原路口

7.4分鐘 / 503m

B忠明高中

7.5分鐘 / 531m

C西屯健行路口

10分鐘 / 694m

D頂何厝(西屯路)

8.9分鐘 / 602m

E頂何厝(西屯路)

9.1分鐘 / 614m

F科學博物館(健行路)

9分鐘 / 650m

G忠明國小(專用道)

7.5分鐘 / 544m

H植物園(西屯路)

12.5分鐘 / 867m

I忠明國小

8.6分鐘 / 621m

J植物園(西屯路)

11.8分鐘 / 847m

K漢口西屯路口

11.8分鐘 / 804m

0忠誠公園（忠明路）

4分鐘 / 289m

1西屯忠明路口

6.5分鐘 / 448m

2西屯忠明路口

6.7分鐘 / 462m

3忠明臺灣大道口

4.7分鐘 / 330m

4忠明臺灣大道口

4.7分鐘 / 339m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

84.26坪

詳情

建坪單價

本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員

地坪

36.3坪

主+陽

71.17坪＝

主建物

63.45坪＋

陽台

7.72坪

屋頂突出物

11.47坪

雨遮

1.62坪

格局

4房2廳2衛1室

加蓋格局

1房1.5衛

屋齡

13.9年

類型

別墅/透天/店面

樓層

1-4樓/4樓

車位

一樓平面

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西北

大門朝向

西北

落地窗朝向

東北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

每層戶數

謄本用途

店舖、住宅、樓梯間

使用分區

第二種住宅區、第三種住宅區; 第二種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

客廳挑高大器尊貴

臨公園首排，綠意為家

自有車庫停車很方便

有天有地不怕吵鬧

河畔公園盡享都市綠洲

大面寬經典精緻宅

三面採光無拘無束

歡迎來電專人服務

有裝潢

有景觀

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近捷運

近市場

近學校

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台中市西屯區寧漢一街12號

別墅/透天

2,780萬

62.54萬

44.45坪

32.37坪

41.8年

1樓/2樓

5房2廳3衛

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

114年04月

別墅/透天台中市西屯區寧漢一街12號

移轉2次

2,780萬

62.54萬/坪

建坪44.45坪地坪32.37無車位
5房2廳3衛41.8年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台中市北區西屯路一段480巷14號

別墅/透天

1,000萬

38.97萬

25.66坪

42.65坪

58.5年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：土地售價NT990萬元正建物售價NT10萬元正合計總價NT1000萬元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

別墅/透天台中市北區西屯路一段480巷14號

1,000萬

38.97萬/坪

建坪25.66坪地坪42.65無車位
4房2廳2衛58.5年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

台中市北區陝西路8號

店面

2,700萬

30.7萬

87.94坪

27.83坪

38.3年

1樓/4樓

2房2廳3衛

歷史移轉2次

114年04月

店面台中市北區陝西路8號

移轉2次

2,700萬

30.7萬/坪

建坪87.94坪地坪27.83無車位
2房2廳3衛38.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

忠明路14號

別墅/透天

2,058萬

28.42萬

72.42坪

21.78坪

50.0年

1樓/4樓

5房3廳3衛

114年03月

別墅/透天忠明路14號

2,058萬

28.42萬/坪

建坪72.42坪地坪21.78無車位
5房3廳3衛50.0年1樓/4樓

資料說明

信義成交

114年03月

台中市西區博館路271號

店面

2,618萬

44.22萬

59.2坪

29.04坪

47.3年

1樓/3樓

5房2廳2衛

歷史移轉2次

114年03月

店面台中市西區博館路271號

移轉2次

2,618萬

44.22萬/坪

建坪59.2坪地坪29.04無車位
5房2廳2衛47.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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