推薦!十四期商業地

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本物件所屬門市為 西區美村店
台中市西區美村路一段228號1樓
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04-23692738
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推薦!十四期商業地(31564K)
地址台中市北屯區松竹路三段地坪單價135.01 萬/坪
34,988萬
地坪259.16坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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1,776,620元/月
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推薦!十四期商業地
(31564K)
台中市北屯區松竹路三段
近公園
2D/3D看屋
近市場
近學校
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基本資料
建坪
0坪
地坪
259.16坪
地坪單價
135.01 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
第五種商業區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
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面寬約十三米
深度約六十四米
十四期重劃區
商業地稀有釋出
台中核心重劃區
近水湳經貿潛力高
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周邊生活機能
十四期重劃區

十四期重劃區位於台中市北屯區,面積達403公頃,是近40年來台中市規模最大的重劃區,展現出強勁的發展潛力。交通方面,可經由崇德路直接往返台中市區,北側緊鄰74號快速道路,以及國道1大雅交流道,快速連接台中市各區與周邊地區,市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面,鄰近崇德路商圈、松竹商圈,日常採購無虞,隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動,區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面,鄰近仁美國小、四張犁國中小,以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校,提供優質的教育資源。休閒方面,區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施,提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面,可就近至國軍台中總醫院中清院區,未來還有市立綜合醫院落成,提供完善醫療服務。

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位於北屯區北側,以住宅與商業發展為核心,街廓完整、環境宜居。交通方面,昌平路、松竹路、崇德路為區域內主要幹道,近捷運綠線文心崇德站,可通往台中市政府、高鐵台中站。生活機能方面,崇德路沿線匯聚多家連鎖餐飲品牌,如星巴克、春水堂、麥當勞等,滿足多樣化的消費需求。教育方面,區內擁有仁美國小、四張犁國中小以及明道普霖斯頓小學等,提供優質的教育資源。休閒方面,區內擁有多座公園,如823公園、四張犁公園等,綠地總面積約13.61公頃。醫療方面,沿崇德路各科別診所,亦可就近至中國醫藥大學附設醫院,滿足基本就醫需求。

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松竹生活圈位於台中市北屯區的核心地帶,結合成熟生活機能與新興重劃區的發展潛力。交通方面,北屯路、崇德路為區內主要幹道,鄰近台74快速道路,擁有捷運綠線松竹站,並與台鐵松竹站共構,便捷串聯市中心與台中高鐵站,通勤往返、城際往來均十分便利。生活機能完整,有多家商號、超商、量販店、傳統市場及連鎖餐飲,滿足日常所需。教育方面,有僑孝國小、松竹國小、北新國中等,方便學童就近就學。休閒資源有舊社公園、松竹公園、松和公園,適合居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院北區分院與多家診所,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
寵物
重要設施
公車 (7)
停車場 (1)
0松竹梅川東五路口公車站
1.5分鐘 / 112m
1松竹梅川東五路公車站
2.3分鐘 / 176m
2松竹梅川東五路公車站
1分鐘 / 83m
3松竹崇德路口公車站
5.3分鐘 / 401m
4松竹崇德路口公車站
5.6分鐘 / 435m
5北屯區行政大樓公車站
7.7分鐘 / 574m
6北屯區行政大樓公車站
8分鐘 / 585m
0松竹梅川東五路口公車站
1.5分鐘 / 112m
1松竹梅川東五路公車站
2.3分鐘 / 176m
2松竹梅川東五路公車站
1分鐘 / 83m
3松竹崇德路口公車站
5.3分鐘 / 401m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
仁平段221地號
土地
6,338萬
63.5萬
0坪
99.81坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年04月
土地仁平段221地號
6,338萬
63.5萬/坪
建坪0坪地坪99.81坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
仁平段334地號
土地
27,458萬
102萬
0坪
269.21坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年04月
土地仁平段334地號
27,458萬
102萬/坪
建坪0坪地坪269.21坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
仁平段279地號
土地
7,368萬
54.94萬
0坪
134.12坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年03月
土地仁平段279地號
7,368萬
54.94萬/坪
建坪0坪地坪134.12坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
仁平段57地號
土地
5,189萬
63.27萬
0坪
82.01坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:政府機關標讓售;
115年03月
土地仁平段57地號
5,189萬
63.27萬/坪
建坪0坪地坪82.01坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
仁平段289地號
土地
72,198萬
125萬
0坪
577.59坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年03月
土地仁平段289地號
72,198萬
125萬/坪
建坪0坪地坪577.59坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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