⭐中正國中⭐黑土採光一樓

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本物件所屬門市為 師大店
台北市大安區和平東路一段220號
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02-89786586
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⭐中正國中⭐黑土採光一樓(3404XP)
地址台北市中正區南昌路二段建坪單價77.03 萬/坪
4,700萬
4.26%
4,500萬
建坪58.42坪
主(含其他)57.63坪細項
3房3廳2衛
(含加蓋0.5衛)
41.9年
公寓/辦公
B1-1樓/5樓
依據你的設定值計算
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228,501元/月
試算
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⭐中正國中⭐黑土採光一樓
(3404XP)
台北市中正區南昌路二段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
58.42坪
詳情
建坪單價
77.03 萬/坪
地坪
13.71坪
主建物
25.09坪
共有部份
0.8坪
平台
3.32坪
防空避難室
29.22坪
格局
3房3廳1.5衛
加蓋格局
0.5衛
屋齡
41.9年
類型
公寓/辦公
樓層
B1-1樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區; 道路用地(公共設施用地)【60/1/23】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
中正國中優質學區
近古亭捷運交通便利
土地持份13.71坪
靜巷幽靜住戶單純
生活機能完善
有前庭後院側院方便停車
三面開窗通風採光佳
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
古亭生活圈

古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (35)
公共自行車 (8)
停車場 (9)
0古亭站 - 出口7
6分鐘 / 432m
1古亭站 - 出口8
4.6分鐘 / 329m
2古亭站 - 出口6
6.9分鐘 / 452m
3古亭站 - 出口9
6.1分鐘 / 420m
4古亭站 - 出口5
6.6分鐘 / 424m
5古亭站 - 出口4
7.6分鐘 / 485m
6古亭站 - 出口1
7.4分鐘 / 512m
7古亭站 - 出口3
8.3分鐘 / 532m
8古亭站 - 出口2
8.3分鐘 / 571m
0古亭站 - 出口7
6分鐘 / 432m
1古亭站 - 出口8
4.6分鐘 / 329m
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6.9分鐘 / 452m
3古亭站 - 出口9
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4古亭站 - 出口5
6.6分鐘 / 424m
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1公里內 | 半年內 | 公寓/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市中正區重慶南路三段16巷23號二樓
公寓
1,930萬
72.79萬
26.51坪
9.2坪
45.9年
2樓/5樓
3房1廳2衛
115年07月
公寓台北市中正區重慶南路三段16巷23號二樓
1,930萬
72.79萬/坪
建坪26.51坪地坪9.2坪無車位
3房1廳2衛45.9年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大安區潮州街26巷3弄9號三樓
公寓
800萬
37.22萬
21.5坪
5.08坪
37.7年
3樓/5樓
3房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓台北市大安區潮州街26巷3弄9號三樓
800萬
37.22萬/坪
建坪21.5坪地坪5.08坪無車位
3房1廳1衛37.7年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
廈門街81巷7號4樓
公寓
1,805萬
57.24萬
31.54坪
7.86坪
42.0年
4樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
公寓廈門街81巷7號4樓
1,805萬
57.24萬/坪
建坪31.54坪地坪7.86坪無車位
4房2廳2衛42.0年4樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市大安區羅斯福路二段41號二樓
辦公
35,000萬
136.84萬
255.78坪
22.93坪
44.7年
2樓/12樓
5房2廳3衛
僑泰大廈
備註資訊:陽台外推;
115年04月
辦公
僑泰大廈
台北市大安區羅斯福路二段41號二樓
35,000萬
136.84萬/坪
建坪255.78坪地坪22.93坪無車位
5房2廳3衛44.7年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區廈門街25巷4弄10號二樓
公寓
1,988萬
49.65萬
40.04坪
16.41坪
50.8年
2樓/4樓
4房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年08月
公寓台北市中正區廈門街25巷4弄10號二樓
1,988萬
49.65萬/坪
建坪40.04坪地坪16.41坪無車位
4房2廳2衛50.8年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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