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非凡比Ⅱ天下第一景
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2D/3D看屋
看格局
建坪40.24坪
主+陽(含其他)35.15坪細項
5房3廳3衛
(含加蓋2房1廳1衛)
35.5年
大樓
12樓/12樓
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基本資料
建坪
40.24坪
詳情
建坪單價
28.03 萬/坪
地坪
3.65坪
主+陽
34.79坪＝
主建物
30.31坪＋
陽台
4.48坪
共有部份
5.09坪
花台
0.36坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
2房1廳1衛
屋齡
35.5年
類型
大樓
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,022 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第一種住宅區、第一之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
格局方正好規劃
高樓層採光通風佳
空間寬敞好利用
社區戶數少簡單單純
鄰近學區接送方便
西屯路旁生活機能佳
近米平方、中科商圈
中科精華地段稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
中科生活圈
中科生活圈以中部科學園區帶動發展，成為科技新貴與專業人才聚集的宜居區域，其住宅新穎、社區規劃完整，周邊商業逐步繁榮，吸引大量就業與居住需求。交通機能方面，緊鄰台灣大道，可直達台中市區，銜接國道1、國道3及台74台中環線，通勤市區與往返周邊城市都很便捷。生活機能隨著人口增加而逐漸完善，已有超商、量販店及特色餐飲進駐，鄰近逢甲商圈、福科商圈及大遠百等大型百貨，購物娛樂皆可滿足。教育方面，區內設有永安國小、福科國中，方便就近入學。休閒資源方面，可就近至東海大學校園或台中都會公園大片綠地，適合居民日常休閒。醫療資源有多家診所及藥局，大型醫療院所可就近至台中榮民總醫院，健康照護資源無虞。
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街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0麗景天地
1.4分鐘 / 96m
1宏台別墅
1.6分鐘 / 131m
2宏台別墅
1.8分鐘 / 144m
3麗景天地
2.1分鐘 / 138m
4福科國中(福林路)
3.3分鐘 / 221m
5福科國中(福林路)
4.4分鐘 / 285m
6福科國中
5.3分鐘 / 325m
7國安一福林路口
6.4分鐘 / 410m
8福科國中
5.5分鐘 / 342m
9國安二福林路口
6.4分鐘 / 412m
A國安二福林路口
6.4分鐘 / 410m
B福科福林路口
6.5分鐘 / 427m
C國安一福林路口
6.8分鐘 / 438m
D福科福雅路口
6.9分鐘 / 534m
E福科福雅路口
7.1分鐘 / 534m
F福雅西屯路口
6.5分鐘 / 497m
G福科福林路口
7.6分鐘 / 503m
H福林福順路口
7.7分鐘 / 515m
I福林福順路口
7.6分鐘 / 519m
J福安里(西屯路)
6.8分鐘 / 520m
0麗景天地
1.4分鐘 / 96m
1宏台別墅
1.6分鐘 / 131m
2宏台別墅
1.8分鐘 / 144m
3麗景天地
2.1分鐘 / 138m
4福科國中(福林路)
3.3分鐘 / 221m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(151)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有151間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,500萬
含車位160萬
33.64萬/坪
已扣除車位
建坪44.33坪(含車位4.5坪)地坪4.24坪有車位
0衛34.9年1~2樓/15樓
0衛34.9年1~2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄960萬
含車位50萬
21.77萬/坪
含車位計算
建坪44.1坪(含車位--坪)地坪4.93坪有車位
3房2廳2衛1室34.7年14樓/16樓
3房2廳2衛1室34.7年14樓/16樓
資料說明
信義成交115年04月
台中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄8號六樓之2
大樓
有車位
有車位1,466萬
含車位價
含車位價
34.21萬
含車位計算
含車位計算
42.86坪
含車位--坪
含車位--坪
5.45坪
32.4年
6樓/15樓
4房2廳2衛
台中居易
歷史移轉2次
1,466萬
含車位價
34.21萬/坪
含車位計算
建坪42.86坪(含車位--坪)地坪5.45坪有車位
4房2廳2衛32.4年6樓/15樓
4房2廳2衛32.4年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,564萬
含車位150萬
38.74萬/坪
已扣除車位
建坪42.85坪(含車位6.35坪)地坪4.7坪有車位
3房2廳2衛19.0年4樓/15樓
3房2廳2衛19.0年4樓/15樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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