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林森路面寬約８．８米店面

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林森路面寬約８．８米店面

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林森路面寬約８．８米店面(3669KZ)
地址台南市東區林森路二段建坪單價48.89 萬/坪

1,650萬

建坪33.75坪 / 地坪6.5坪

主 + 陽14.34坪

1廳1衛2室

41.4年

店面/辦公/大樓

1樓/12樓

83,784元/月

試算

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林森路面寬約８．８米店面

(3669KZ)

台南市東區林森路二段

有56人也在關注這間👀

詳情

總價

1,650萬

格局

1廳1衛2室

建坪

33.75坪

(主+陽14.34坪)

類型

店面/辦公/大樓

樓層

1樓/12樓

建坪單價

48.89 萬/坪

屋齡

41.4年

地坪

6.5坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (2)

0崇誨新村

1.9分鐘 / 132m

1崇誨新村

3.8分鐘 / 276m

2東明里

2.9分鐘 / 204m

3東明里

3.2分鐘 / 227m

4東寧社區

4.3分鐘 / 292m

5東寧社區

4.2分鐘 / 287m

6長榮東寧路口

6.1分鐘 / 421m

7長榮東寧路口

6.3分鐘 / 426m

8長榮女中

7.9分鐘 / 546m

9長榮女中

8分鐘 / 562m

A東門國宅

6.8分鐘 / 493m

B成功新村

7.6分鐘 / 516m

0崇誨新村

1.9分鐘 / 132m

1崇誨新村

3.8分鐘 / 276m

2東明里

2.9分鐘 / 204m

3東明里

3.2分鐘 / 227m

4東寧社區

4.3分鐘 / 292m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

33.75坪

詳情

建坪單價

48.89 萬/坪

地坪

6.5坪

主+陽

14.34坪＝

主建物

13.03坪＋

陽台

1.31坪

共有部份

3.63坪

騎樓

10.65坪

夾層

5.12坪

住家用（含公設）

0.02坪

格局

1廳1衛2室

加蓋格局

屋齡

41.4年

類型

店面/辦公/大樓

樓層

1樓/12樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西北

落地窗朝向

西北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

每層戶數

謄本用途

住商用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

林森路二段近東寧路口

面寬約８．８米超顯眼

商家林立規模經濟

旁邊就是公園

東光後甲成大長榮學校多

前有騎樓走路人潮多

前方有機車汽車格好停車

買方服務費成交價1%

有景觀

有陽台

房間皆有窗

近公園

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，店面/辦公/大樓

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

長榮路三段13號

店面

2,200萬

61.09萬

36.01坪

16.03坪

44.7年

1樓/3樓

4房1廳2衛

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年11月

店面長榮路三段13號

2,200萬

61.09萬/坪

建坪36.01坪地坪16.03無車位
4房1廳2衛44.7年1樓/3樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

台南市東區東寧路201巷82之1號

店面

1,530萬

24.17萬

63.3坪

26.62坪

43.3年

1樓/3樓

5房2廳3衛

114年03月

店面台南市東區東寧路201巷82之1號

1,530萬

24.17萬/坪

建坪63.3坪地坪26.62無車位
5房2廳3衛43.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台南市東區東安路120號

店面

2,500萬

44.02萬

56.79坪

26.02坪

38.2年

1樓/4樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

114年03月

店面台南市東區東安路120號

2,500萬

44.02萬/坪

建坪56.79坪地坪26.02無車位
4房2廳3衛38.2年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市東區東安路137號

店面

243萬

168.05萬

1.45坪

5.87坪

38.4年

1樓/4樓

5房1廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

店面台南市東區東安路137號

243萬

168.05萬/坪

建坪1.45坪地坪5.87無車位
5房1廳3衛38.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台南市東區林森路二段216號之4

大樓

343萬

11.65萬

29.45坪

6.14坪

41.1年

5樓/12樓

3房1廳1衛

備註資訊：本次買賣全部費用含土地增值稅金額205269元均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓台南市東區林森路二段216號之4

343萬

11.65萬/坪

建坪29.45坪地坪6.14無車位
3房1廳1衛41.1年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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