低總有管理住辦一樓

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本物件所屬門市為 士林劍潭店
台北市士林區承德路四段126號
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02-89786612
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低總有管理住辦一樓(3732HZ)
大興華廈

地址台北市士林區重慶北路四段建坪單價66.53 萬/坪
1,588萬
建坪23.87坪
主(含其他)21.68坪細項
1房1廳1衛
47.8年
華廈
1樓/7樓
依據你的設定值計算
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80,635元/月
試算
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低總有管理住辦一樓
(3732HZ)
台北市士林區重慶北路四段
大興華廈
有裝潢
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
近學校
有2701人也在關注這間👀
基本資料
建坪
23.87坪
詳情
建坪單價
66.53 萬/坪
地坪
4.92坪
主建物
19.56坪
共有部份
2.19坪
平台
2.12坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
47.8年
類型
華廈
樓層
1樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西
警衛管理
日間
管理費
每月約 960 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區及第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
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屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
低總價一樓住辦
門前臨路進出方便
門庭寬闊能見度高
靜巷生活好品質
生活交通好便利
收租自用兩相宜
稀有釋出
網路預約,專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
社子生活圈

社子生活圈位於基隆河與淡水河交匯處,近年推動「生態智慧社子島」開發,採生態導向、公園保存與低碳規劃,朝親水居住與綠能共融發展 。交通方面,目前仰賴重慶北路、延平北路、承德路與公車系統,連結士林區與大同區,周邊有洲美快速道路、環河北路等快速幹道,未來還有輕軌規劃,將大幅提升區域通勤便捷性。生活機能方面,區內有基本超商、餐飲與傳統市場(社子市場),亦可前往士林、天母採買補足。教育方面,區內設有葫蘆國小、社子國小、福安國中,方便就近入學。休閒方面,沿基隆河、淡水河岸有大片河濱公園、自行車道與綠地,適合居民日常休憩、賞鳥觀景。醫療方面,現階段需就近依賴士林地區的診所與新光醫院大型醫療院所。

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大橋頭生活圈位於台北市西北側,鄰近大稻埕與延三夜市,發展特色結合傳統老台北風貌與新興住宅發展,具備都市更新潛力。交通方面,主幹道重慶北路、民權西路,捷運中和新蘆線(大橋頭站),雙北通勤便利,近國道1台北交流道,可快速往返周邊區域。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(蘭州市場、大龍市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有大橋國小、延平國小,近蘭州國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,包括迪化休閒運動公園、淡水河濱自行車道、大稻埕碼頭,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,鄰近馬偕醫院,醫療照護資源完善。

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劍潭生活圈位於基河路、中山北路與劍潭山之間,鄰近捷運劍潭站,交通便利,快速連接市中心與北投、淡水地區。交通方面,主幹道中山北路、承德路、新生高架快速道路貫穿,捷運淡水信義線穿梭其間(劍潭站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(士林市場、士林夜市)一應俱全。教育方面,區內有百齡國小、劍潭國小,方便學童就近入學。休閒方面,劍潭山步道提供登山與賞景空間,亦鄰近百齡右岸河濱公園提供自行車步道。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近新光醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0葫蘆堵站(規劃中) - 出口
1.2分鐘 / 91m
0葫蘆堵站(規劃中) - 出口
1.2分鐘 / 91m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
重慶北路四段79號4樓之6
華廈
1,950萬
76.87萬
25.37坪
4.92坪
47.2年
4樓/7樓
3房2廳1衛
大興華廈
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
華廈
大興華廈
重慶北路四段79號4樓之6
1,950萬
76.87萬/坪
建坪25.37坪地坪4.92坪無車位
3房2廳1衛47.2年4樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
台北市士林區福港街172號四樓
華廈
1,860萬
65.65萬
28.33坪
5.3坪
44.7年
4樓/7樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年03月
華廈台北市士林區福港街172號四樓
移轉2次
1,860萬
65.65萬/坪
建坪28.33坪地坪5.3坪無車位
2房2廳1衛44.7年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市士林區社中街152巷30號三樓之5
華廈
1,015萬
52.1萬
19.48坪
5.56坪
31.1年
3樓/7樓
3房2廳1衛
葫蘆奇蹟
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
華廈
葫蘆奇蹟
台北市士林區社中街152巷30號三樓之5
1,015萬
52.1萬/坪
建坪19.48坪地坪5.56坪無車位
3房2廳1衛31.1年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市士林區重慶北路四段165號九樓之2
華廈
有車位
3,850萬
含車位價
62.66萬
含車位計算
61.44坪
含車位--坪
7.23坪
29.3年
9~10樓/10樓
5房2廳2衛
備註資訊:夾層;
115年04月
華廈台北市士林區重慶北路四段165號九樓之2
3,850萬
含車位價
62.66萬/坪
含車位計算
建坪61.44坪(含車位--坪)地坪7.23坪有車位
5房2廳2衛29.3年9~10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市士林區福港街160巷18號三樓
華廈
有車位
3,520萬
含車位280萬
77.85萬
77.87萬
55.76坪
含車位14.15坪
11.43坪
12.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
首里
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年04月
華廈
首里
台北市士林區福港街160巷18號三樓
移轉2次
3,520萬
含車位280萬
77.85萬/坪
77.87萬
建坪55.76坪含車位14.15坪地坪11.43坪有車位
3房2廳2衛12.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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