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建坪119.96坪地坪48.02坪
主+陽(含其他)108.65坪細項
3房3廳5衛
(含加蓋4衛)
2.8年
別墅/透天
B1-4樓/4樓
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水湳特區約八米寬電梯豪墅
(3801FV)
台中市北屯區經貿東路
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基本資料
建坪
119.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
48.02坪
主+陽
74.33坪＝
主建物
66.88坪＋
陽台
7.45坪
地下室
22.88坪
共有部份
11.32坪
屋頂突出物
11.44坪
地坪單價
183.26 萬/坪
格局
3房3廳1衛
加蓋格局
4衛
屋齡
2.8年
類型
別墅/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
停車空間、住宅、樓梯間
使用分區
第一之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
具垃圾處理
水湳經貿生態園區
台中中央公園
旺程建設精鑄之作
約８．２ｍ大面寬
新古典崗石城堡
地下室併排三車位
南北向三主臥附電梯
稀有釋出，預約鑑賞
收合物件詳情
周邊生活機能
單元八重劃區
單元八重劃區，緊鄰水湳經貿園區與中央公園軸帶，街廓規劃完善，為低密度、高優質的住宅區。交通方面，中清路為主要幹道，可直達台中市中心，亦可快速連接台74線與國道1大雅交流道，鄰近捷運綠線文心中清站，通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能方面，區內超商超市、各式餐飲俱全，設有愛買水湳店，鄰近也有台中果菜市場、逢甲夜市，日常採購便利。教育機能，鄰近大鵬國小、新興國小、陳平國小、大德國中，滿足基本就學需求。休閒資源方面，緊鄰中央公園軸帶，區內也有港興公園、新平公園等，提供廣闊的休憩空間。醫療資源，鄰近中國醫藥大學附設醫院，區內也多有藥局及診所，提供完善的醫療服務。
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水湳經貿園區位於台中市北屯區，為全台指標性的大型都市重劃案，擁有「台中之心」美譽，發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面，近國道1大雅交流道、台74線與中清路，通勤市區、城際往來皆很便利，未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形，周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐，鄰近逢甲商圈，日常採購便利。教育方面，鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校，也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面，水湳中央公園佔地67公頃，提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面，鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構，醫療照護完善。
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街景及路線導航
公車 (10)
停車場 (3)
0中臺灣電影中心
3分鐘 / 226m
1中臺灣電影中心
4.5分鐘 / 327m
2中臺灣電影中心(經貿一路)
3.4分鐘 / 259m
3經貿經貿二路口
5.4分鐘 / 379m
4經貿經貿二路口
5.3分鐘 / 383m
5新平公園
6.2分鐘 / 441m
6新平公園
6.9分鐘 / 486m
7老樹公園(順平路)
8.1分鐘 / 591m
8老樹公園(順平路)
8.3分鐘 / 602m
9經貿三中平路口
8.1分鐘 / 577m
0中臺灣電影中心
3分鐘 / 226m
1中臺灣電影中心
4.5分鐘 / 327m
2中臺灣電影中心(經貿一路)
3.4分鐘 / 259m
3經貿經貿二路口
5.4分鐘 / 379m
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5.3分鐘 / 383m
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類似物件實價登錄(8)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有8間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台中市北屯區中清路二段858巷32號
別墅/透天
5,450萬
46.64萬
116.84坪
38.42坪
2.4年
1樓/5樓
16房3廳16衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年09月
別墅/透天台中市北屯區中清路二段858巷32號5,450萬
46.64萬/坪
建坪116.84坪地坪38.42坪無車位
16房3廳16衛2.4年1樓/5樓
16房3廳16衛2.4年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
中平路547巷5號
別墅/透天
1,020萬
57.35萬
17.79坪
26.32坪
53.3年
1樓/1樓
3房2廳1衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
別墅/透天中平路547巷5號1,020萬
57.35萬/坪
建坪17.79坪地坪26.32坪無車位
3房2廳1衛53.3年1樓/1樓
3房2廳1衛53.3年1樓/1樓
資料說明信義成交交易備註
115年07月
陳平路65巷72號
別墅/透天
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
44.74萬
含車位計算
含車位計算
31.29坪
含車位--坪
含車位--坪
22.38坪
44.0年
0樓/2樓
1房1廳1衛
115年07月
別墅/透天陳平路65巷72號1,400萬
含車位價
44.74萬/坪
含車位計算
建坪31.29坪(含車位--坪)地坪22.38坪有車位
1房1廳1衛44.0年0樓/2樓
1房1廳1衛44.0年0樓/2樓
資料說明信義成交115年07月
台中市北屯區雷中街59巷13號
別墅/透天
1,010萬
28.03萬
36.03坪
19.06坪
46.1年
1樓/3樓
4房3廳3衛
115年07月
別墅/透天台中市北屯區雷中街59巷13號1,010萬
28.03萬/坪
建坪36.03坪地坪19.06坪無車位
4房3廳3衛46.1年1樓/3樓
4房3廳3衛46.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台中市北屯區大鵬路52巷1弄18號
別墅/透天
670萬
39.95萬
16.77坪
12.71坪
54.7年
1樓/2樓
3房2廳1衛
115年07月
別墅/透天台中市北屯區大鵬路52巷1弄18號670萬
39.95萬/坪
建坪16.77坪地坪12.71坪無車位
3房2廳1衛54.7年1樓/2樓
3房2廳1衛54.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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