未來捷運溫馨二樓好成家

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02-89786555

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未來捷運溫馨二樓好成家(38204B)
地址台北市文山區木柵路二段建坪單價56.00 萬/坪

1,680萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

看格局

建坪30坪

主+陽26.62坪細項

3房2廳1衛1室

39.2年

公寓

2樓/5樓

85,307元/月

試算

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未來捷運溫馨二樓好成家

(38204B)

台北市文山區木柵路二段

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基本資料

建坪

30坪

詳情

建坪單價

56.00 萬/坪

地坪

10.72坪

主+陽

26.62坪＝

主建物

24.42坪＋

陽台

2.2坪

共有部份

3.38坪

格局

3房2廳1衛1室

加蓋格局

屋齡

39.2年

類型

公寓

樓層

2樓/5樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西南

大門朝向

西北

落地窗朝向

西南

警衛管理

無

管理費

每月約 417 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件

注意事項

物件特色

機能

近公園

近捷運

近市場

近學校

近超市

特色

新上架

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

設施

具垃圾處理

格局方正好規劃

巷弄安靜環境清幽

具垃圾回收處理

車位可登記停放另收費

公寓二樓免爬高

房間皆有開窗

捷運南環線興建中

社區中庭開闊

收合物件詳情

周邊生活機能

木柵生活圈

木柵生活圈位於台北市文山區，以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面，目前主要仰賴完善的公車路網，捷運環狀線南環段現正施工中，未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場，滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富，包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越，擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地，提供居民休憩空間。醫療資源，有多間診所、藥局與文山區健康服務中心，醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院，醫療資源完善。

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萬芳醫院生活圈以萬芳醫院為核心，結合醫療、交通與居住機能，是文山區內具發展潛力的生活圈之一。交通方面，捷運文湖線行經(萬芳醫院站)，並有多條公車路線通往信義、木柵等地區。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足，日常生活採購便利。教育方面，設有辛亥國小、興華國小，鄰近知名私校再興中學等，方便學童就近入學。休閒資源方面，鄰近貓空纜車、木柵動物園與仙跡岩步道，自然環境優美，適合登山健行與親子休憩。醫療方面，有多家診所，設有萬芳醫院大型醫療機構，提供完善醫療照護。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (4)

公車 (15)

公共自行車 (3)

停車場 (2)

0Y3馬明潭站(興建中) - 出口

7.5分鐘 / 539m

1Y2A木柵國小站(興建中) - 出口

15.9分鐘 / 1143m

2文山區公所(興建中) - 出口1

16.4分鐘 / 1164m

3木柵新站(規劃中) - 出口

16分鐘 / 1142m

0Y3馬明潭站(興建中) - 出口

7.5分鐘 / 539m

1Y2A木柵國小站(興建中) - 出口

15.9分鐘 / 1143m

2文山區公所(興建中) - 出口1

16.4分鐘 / 1164m

3木柵新站(規劃中) - 出口

16分鐘 / 1142m

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

秀明路一段19巷5弄22號4樓

公寓

1,350萬

43.57萬

30.98坪

8.21坪

43.1年

4樓/5樓

3房2廳1衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年06月

公寓秀明路一段19巷5弄22號4樓

1,350萬

43.57萬/坪

建坪30.98坪地坪8.21坪無車位
3房2廳1衛43.1年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年09月

台北市文山區木柵路二段25號三樓

公寓

950萬

34.92萬

27.2坪

9.6坪

53.7年

3樓/4樓

3房2廳1衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年09月

公寓台北市文山區木柵路二段25號三樓

950萬

34.92萬/坪

建坪27.2坪地坪9.6坪無車位
3房2廳1衛53.7年3樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台北市文山區恆光街51巷23號四樓

公寓

1,730萬

51.16萬

33.82坪

11.89坪

36.4年

4樓/5樓

3房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

115年07月

公寓台北市文山區恆光街51巷23號四樓

1,730萬

51.16萬/坪

建坪33.82坪地坪11.89坪無車位
3房2廳2衛36.4年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台北市文山區新光路一段118巷2號五樓

公寓

1,168萬

40.95萬

28.53坪

10坪

38.0年

5樓/5樓

3房2廳1衛

備註資訊：其他增建；

115年07月

公寓台北市文山區新光路一段118巷2號五樓

1,168萬

40.95萬/坪

建坪28.53坪地坪10坪無車位
3房2廳1衛38.0年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台北市文山區木柵路二段109巷30號二樓

公寓

340萬

15.87萬

21.43坪

7.82坪

38.7年

2樓/5樓

4房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：本案僅持分1/2買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

公寓台北市文山區木柵路二段109巷30號二樓

移轉2次

340萬

15.87萬/坪

建坪21.43坪地坪7.82坪無車位
4房2廳2衛38.7年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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