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建坪145.25坪
主 + 陽109.81坪
3廳4衛
5.7年
別墅/透天
B1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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853,070元/月
試算
1/20
格局
地圖
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格局地圖請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D互動看屋
花園電梯景觀別墅
(38799S)
台北市士林區中庸五路
總價(含車位)
16,800萬
19800萬
15.15%格局
3廳4衛
建坪
約145.25坪
720度看屋
基本資料
建坪
145.25坪
地坪
156.75坪
主+陽
109.81坪
地下室
24.5坪
主建物
99.1坪
陽台
10.71坪
雨遮
2.55坪
屋突一層
8.39坪
屋齡
5.7年
類型
別墅/透天
樓層
B1-2樓/2樓
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
管理費
6000 元/月
格局
3廳4衛
加蓋格局
--
大門朝向
西
建物朝向
西
落地窗朝向
西
車位
單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
建坪
145.25坪
地坪
156.75坪
主+陽
109.81坪
屋齡
5.7年
類型
別墅/透天
樓層
B1-2樓/2樓
邊間/暗房
是/否
大門朝向
西
建物朝向
西
落地窗朝向
西
臨路朝向
--
警衛管理
全天候
管理費
6000 元/月
格局
3廳4衛
加蓋格局
--
車位
主+陽
109.81坪
地下室
24.5坪
主建物
99.1坪
陽台
10.71坪
雨遮
2.55坪
屋突一層
8.39坪
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅類（Ｈ２類）住宅
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
更多
物件詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住宅類（Ｈ２類）住宅
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件格局
物件特色
２４小時社區管理別墅
景觀獨門獨院別墅
別墅可自行規劃
使用空間大
庭院可停到4台車
有電梯方便進出
網路預約專人服務
電話聊
回電給我交通與環境設施
類似物件實價登錄
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
編輯篩選條件
編輯篩選條件共有3間與我相似的實價登錄物件
列表
地圖
列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年11月
仰德大道三段250巷11弄1~30號
別墅/透天厝
500萬
8.47萬
59.01坪
37.1坪
38.1年
1樓/2樓
4房3廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年11月
仰德大道三段250巷11弄1~30號500萬
8.47萬/坪
別墅/透天厝
建坪59.01坪地坪37.1無車位
4房3廳2衛38.1年1樓/2樓
建坪59.01坪地坪37.1無車位
4房3廳2衛38.1年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年10月
中庸五路31巷1~30號
別墅/透天厝
5,500萬
100.52萬
54.72坪
157.66坪
51.1年
1樓/2樓
6房4廳6衛
備註資訊：其他增建;
109年10月
中庸五路31巷1~30號5,500萬
100.52萬/坪
別墅/透天厝
建坪54.72坪地坪157.66無車位
6房4廳6衛51.1年1樓/2樓
建坪54.72坪地坪157.66無車位
6房4廳6衛51.1年1樓/2樓
資料來源：政府資料此交易含
備註資訊
109年07月
中庸五路21巷1~30號
別墅/透天厝
8,088萬
126.73萬
63.82坪
131.14坪
50.8年
1樓/2樓
5房3廳5衛
109年07月
中庸五路21巷1~30號8,088萬
126.73萬/坪
別墅/透天厝
建坪63.82坪地坪131.14無車位
5房3廳5衛50.8年1樓/2樓
建坪63.82坪地坪131.14無車位
5房3廳5衛50.8年1樓/2樓
資料來源：政府資料- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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