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皇鼎麗園二期
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪71.31坪
主+陽41.2坪細項
4房2廳2衛
(含加蓋1房)
19.5年
華廈
7樓/10樓
依據你的設定值計算
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基本資料
建坪
71.31坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
15.32坪
主+陽
41.2坪＝
主建物
38.02坪＋
陽台
3.18坪
防空避難室兼停車場
10.25坪
共有部份
19.87坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1房
屋齡
19.5年
類型
華廈
樓層
7樓/10樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,127 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
全天候管理優質社區
使用空間大好規劃
雙併單純天母質感美廈
生活及交通機能佳
邊間三面採光全室皆開窗
B1坡平車位
坐南朝北陽明綠意山景
網路預約專人服務帶看
收合物件詳情
周邊生活機能
芝山生活圈
芝山生活圈位於台北市士林區核心地段，結合優質住宅區與完善生活機能，發展成熟且環境清幽。交通方面，捷運芝山站為主要樞紐，搭配多條公車路線，通勤市區相當便利。生活機能豐富，區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈，採買與飲食選擇多元。教育方面，設有雨聲國小、雨農國小，鄰近蘭雅國中，以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校，教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園，自然與文化資源兼具，適合散步與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有陽明醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。
點我找屋
新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶，具有獨特的異國風情與綠意街景，是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面，近捷運淡水信義線芝山站及明德站，另有主幹道中山北路搭配多條公車路線，連結台北市區與北投、淡水，通勤方便。生活機能方面，生活機能完善，擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家，購物與飲食選擇豐富。教育方面，區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中，更有知名美國學校、日僑學校，教育資源優異。休閒資源方面，有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地，是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分，鄰近榮總醫院、振興醫院，與區域內多間診所，高品質醫療滿足健康照護需求。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.5分鐘 / 538m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.5分鐘 / 921m
2天母站(規劃中) - 出口
12.3分鐘 / 847m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.5分鐘 / 538m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.5分鐘 / 921m
2天母站(規劃中) - 出口
12.3分鐘 / 847m
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類似物件實價登錄(20)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有20間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市士林區士東路266巷11弄8號
華廈
有車位
有車位6,700萬
含車位300萬
含車位300萬75.69萬
75.69萬
75.69萬96.17坪
含車位11.61坪
含車位11.61坪27.7坪
24.4年
1~5樓/7樓
5房3廳4衛
太平洋尊邸挹馨園
備註資訊：陽台外推；其他增建；
6,700萬含車位300萬
含車位300萬75.69萬/坪75.69萬
75.69萬建坪96.17坪含車位11.61坪地坪27.7坪有車位
5房3廳4衛24.4年1~5樓/7樓
含車位11.61坪地坪27.7坪有車位5房3廳4衛24.4年1~5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,180萬含車位280萬
含車位280萬73.05萬/坪82.55萬
82.55萬建坪43.53坪含車位8.4坪地坪9.1坪有車位
3房2廳2衛16.8年2樓/7樓
含車位8.4坪地坪9.1坪有車位3房2廳2衛16.8年2樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,800萬含車位200萬
含車位200萬64.6萬/坪72.87萬
72.87萬建坪58.82坪含車位9.42坪地坪11.14坪有車位
3房2廳2衛15.9年4樓/7樓
含車位9.42坪地坪11.14坪有車位3房2廳2衛15.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台北市士林區忠誠路一段173巷19號九樓
華廈
有車位
有車位8,400萬
含車位940萬
含車位940萬82.36萬
82.36萬
82.36萬124.74坪
含車位34.16坪
含車位34.16坪17.55坪
11.8年
9~10樓/10樓
0衛
無相寓所歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
8,400萬含車位940萬
含車位940萬82.36萬/坪82.36萬
82.36萬建坪124.74坪含車位34.16坪地坪17.55坪有車位
0衛11.8年9~10樓/10樓
含車位34.16坪地坪17.55坪有車位0衛11.8年9~10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台北市士林區士東路302號四樓
華廈
3,390萬
115.46萬
29.36坪
7.23坪
0.3年
4樓/7樓
2房2廳1衛
115年09月
華廈台北市士林區士東路302號四樓3,390萬
115.46萬/坪
建坪29.36坪地坪7.23坪無車位
2房2廳1衛0.3年4樓/7樓
2房2廳1衛0.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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