面文修公園住二大角地

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本物件所屬門市為 櫻花文心店
台中市西屯區文心路三段107之6號
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04-23150909
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面文修公園住二大角地(4019JV)
地址台中市西屯區福星路地坪單價128.00 萬/坪
26,513萬
7.25%
24,592萬
地坪192.13坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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1,248,732元/月
試算
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面文修公園住二大角地
(4019JV)
台中市西屯區福星路
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
0坪
地坪
192.13坪
地坪單價
128.00 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
南、西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
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北十二期稀有住二角地
正面對文修公園
雙面臨活路規劃方便
適合蓋企業總部
建蔽率60%
容積率220%
重劃區街廓方正
近逢甲商圈機能佳
收合物件詳情
周邊生活機能
十二期重劃區

十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區,鄰近七期與水湳經貿園區,發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主,街廓整齊、建築新穎,吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面,鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道,串聯台中市區與外圍地帶,未來捷運藍線也規劃經過,交通便利性將更提升。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近逢甲商圈、家樂福量販店,日常生活採購便利。教育方面,鄰近西屯國小、上安國小、至善國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有西大墩公園綠地,鄰近中央公園、秋紅谷廣場,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (18)
公共自行車 (4)
停車場 (22)
0集福堂
0.8分鐘 / 52m
1集福堂
1.5分鐘 / 109m
2漢翔公司(星享道)
5.5分鐘 / 387m
3福星西安街口
5.2分鐘 / 360m
4福星西安街口
5.1分鐘 / 359m
5福星光明路口
3.8分鐘 / 275m
6漢翔公司(星享道)
5.7分鐘 / 402m
7福星光明路口
4.1分鐘 / 296m
8文修停車場
5分鐘 / 358m
9西屯派出所
6.1分鐘 / 447m
A西屯派出所
6.1分鐘 / 443m
B逢甲大學(福星路)
8.6分鐘 / 612m
C逢甲大學(福星路)
8.5分鐘 / 605m
D逢甲大學(逢甲路)
8.6分鐘 / 614m
E逢甲大學(逢甲路)
8.7分鐘 / 626m
F西苑高中
9.2分鐘 / 653m
G僑光科技大學
9.5分鐘 / 665m
H西苑高中
9.4分鐘 / 663m
0集福堂
0.8分鐘 / 52m
1集福堂
1.5分鐘 / 109m
2漢翔公司(星享道)
5.5分鐘 / 387m
3福星西安街口
5.2分鐘 / 360m
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5.1分鐘 / 359m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
西屯段842地號
土地
98萬
40.01萬
0坪
2.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年09月
土地西屯段842地號
98萬
40.01萬/坪
建坪0坪地坪2.45坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
西屯段910地號
土地
97萬
40萬
0坪
2.42坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年05月
土地西屯段910地號
97萬
40萬/坪
建坪0坪地坪2.42坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西屯段910-1地號
土地
194萬
40萬
0坪
4.84坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年05月
土地西屯段910-1地號
194萬
40萬/坪
建坪0坪地坪4.84坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
福星段147地號
土地
916萬
54.9萬
0坪
16.68坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
土地福星段147地號
916萬
54.9萬/坪
建坪0坪地坪16.68坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
福星段142地號
土地
4,020萬
87.86萬
0坪
45.75坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
土地福星段142地號
4,020萬
87.86萬/坪
建坪0坪地坪45.75坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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