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看格局
建坪86.42坪
主+陽(含其他)44.83坪細項
2房3廳2衛
17.3年
華廈
3樓/5樓
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陽明帝景精緻美居
(4052TF)
台北市士林區菁山路
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基本資料
建坪
86.42坪
詳情
建坪單價
61.33 萬/坪(不含車位)
49.62 萬/坪(含車位)
地坪
31.77坪
主+陽
43.72坪＝
主建物
39.3坪＋
陽台
4.42坪
共有部份
16.94坪
雨遮
1.11坪
停車空間(含公設)
24.66坪
格局
2房3廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.3年
類型
華廈
樓層
3樓/5樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 10,864 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
特定住宅區（二）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
群山環繞鳥語花香
森嚴管理．安全舒適
公設多元．設備佳
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公車 (14)
0淨水廠
--
1淨水廠
0.1分鐘 / 7m
2磺溪底
11.5分鐘 / 920m
3磺溪底
11.9分鐘 / 911m
4陽明山泉
3.5分鐘 / 171m
5山仔后
3.8分鐘 / 284m
6文化大學
6分鐘 / 453m
7文化大學
6分鐘 / 453m
8山仔后
4分鐘 / 311m
9陽明山中國大飯店
14.9分鐘 / 1157m
A陽明山中國大飯店
14.9分鐘 / 1160m
B文化大學
5分鐘 / 366m
C文化大學
5分鐘 / 366m
D陽明山中國大飯店
15.2分鐘 / 1181m
0淨水廠
--
1淨水廠
0.1分鐘 / 7m
2磺溪底
11.5分鐘 / 920m
3磺溪底
11.9分鐘 / 911m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市士林區菁山路49之2號二樓
華廈
有車位
有車位4,900萬
含車位750萬
含車位750萬67.05萬
67.04萬
67.04萬98.89坪
含車位36.99坪
含車位36.99坪32.35坪
16.8年
2樓/5樓
2房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊：交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：裝潢費、傢俱設備等費用含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年03月
華廈台北市士林區菁山路49之2號二樓移轉3次
4,900萬含車位750萬
含車位750萬67.05萬/坪67.04萬
67.04萬建坪98.89坪含車位36.99坪地坪32.35坪有車位
2房2廳2衛16.8年2樓/5樓
含車位36.99坪地坪32.35坪有車位2房2廳2衛16.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
格致路205巷6號5樓
華廈
有車位
有車位800萬
含車位100萬
含車位100萬
37.23萬
含車位計算
含車位計算
21.49坪
含車位--坪
含車位--坪
7.84坪
31.0年
5樓/5樓
1房1廳1衛
115年07月
華廈格致路205巷6號5樓800萬
含車位100萬
37.23萬/坪
含車位計算
建坪21.49坪(含車位--坪)地坪7.84坪有車位
1房1廳1衛31.0年5樓/5樓
1房1廳1衛31.0年5樓/5樓
資料說明信義成交115年05月
台北市士林區建業路11巷15號三樓
華廈
780萬
52.38萬
14.89坪
8.91坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15號三樓780萬
52.38萬/坪
建坪14.89坪地坪8.91坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區建業路11巷15之2號三樓
華廈
860萬
52.45萬
16.4坪
9.6坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15之2號三樓860萬
52.45萬/坪
建坪16.4坪地坪9.6坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區建業路11巷15之1號三樓
華廈
710萬
47.9萬
14.82坪
8.86坪
7.7年
3樓/4樓
2房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年05月
華廈台北市士林區建業路11巷15之1號三樓710萬
47.9萬/坪
建坪14.82坪地坪8.86坪無車位
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
2房2廳2衛7.7年3樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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