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華景園
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪154.07坪地坪24.59坪
主(含其他)152.85坪細項
3廳1衛
35.5年
店面/辦公
B2-1樓/12樓
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基本資料
建坪
154.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
24.59坪
主建物
55.41坪
共有部份
1.21坪
平台
5.65坪
花台
1.99坪
一般零售業
89.81坪
格局
3廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
35.5年
類型
店面/辦公
樓層
B2-1樓/12樓
車位
2個一樓平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 14,229 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
商業用
使用分區
第三種住宅區及第三之二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
有裝潢
有電梯
設施
警衛管理
天母首選的店辦位置
近ＳＯＧＯ芝山站商圈
忠誠路門牌精華地段
室內有裝電梯好方便
使用空間大
未來士北科核心生活圈
有兩個平面車位好停車
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
芝山生活圈
芝山生活圈位於台北市士林區核心地段，結合優質住宅區與完善生活機能，發展成熟且環境清幽。交通方面，捷運芝山站為主要樞紐，搭配多條公車路線，通勤市區相當便利。生活機能豐富，區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈，採買與飲食選擇多元。教育方面，設有雨聲國小、雨農國小，鄰近蘭雅國中，以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校，教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園，自然與文化資源兼具，適合散步與親子活動。醫療方面，有多家診所與藥局提供基礎醫療服務，設有陽明醫院大型醫療機構，醫療資源質優且完善。
點我找屋
新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶，具有獨特的異國風情與綠意街景，是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面，近捷運淡水信義線芝山站及明德站，另有主幹道中山北路搭配多條公車路線，連結台北市區與北投、淡水，通勤方便。生活機能方面，生活機能完善，擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家，購物與飲食選擇豐富。教育方面，區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中，更有知名美國學校、日僑學校，教育資源優異。休閒資源方面，有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地，是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分，鄰近榮總醫院、振興醫院，與區域內多間診所，高品質醫療滿足健康照護需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (30)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0雨農國小(去)
3.5分鐘 / 262m
1雨農國小(回)
1.7分鐘 / 137m
2忠誠公園(去)
2分鐘 / 168m
3忠誠公園(回)
2.9分鐘 / 213m
4士林電機(中山德行路口)(去)
5分鐘 / 406m
5石油新村(回)
7分鐘 / 577m
6石油新村(去)
6.7分鐘 / 533m
7士林電機(中山德行路口)(回)
5.5分鐘 / 422m
8名山里(回)
8分鐘 / 615m
9忠義新城(回)
4.8分鐘 / 383m
A名山里(去)
8分鐘 / 621m
B德行(中山忠誠路口)(去)
4.9分鐘 / 353m
C德行(中山忠誠路口)(回)
4.9分鐘 / 353m
D陽明醫院(回)
4.4分鐘 / 335m
E陽明醫院(去)
4.4分鐘 / 335m
F忠義新城(去)
5.9分鐘 / 461m
G蘭雅新城(回)
4.6分鐘 / 372m
H蘭雅新城(去)
5.3分鐘 / 399m
I芝山抽水站(回)
6.8分鐘 / 531m
J芝山抽水站(去)
6.8分鐘 / 529m
K中山北路口(去)
8.7分鐘 / 691m
L中山北路口(回)
8.7分鐘 / 691m
M聯合醫院陽明院區(回)
6分鐘 / 458m
N聯合醫院陽明院區(去)
6分鐘 / 458m
O德行忠誠路口(回)
6.8分鐘 / 544m
P捷運芝山站(福國)(去)
7分鐘 / 553m
Q捷運芝山站(福國)(回)
7分鐘 / 553m
R克強游泳池(去)
9.5分鐘 / 746m
S德行忠誠路口(去)
7.2分鐘 / 564m
T克強游泳池(回)
9.8分鐘 / 752m
0雨農國小(去)
3.5分鐘 / 262m
1雨農國小(回)
1.7分鐘 / 137m
2忠誠公園(去)
2分鐘 / 168m
3忠誠公園(回)
2.9分鐘 / 213m
4士林電機(中山德行路口)(去)
5分鐘 / 406m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市士林區忠義街8號
店面
3,650萬
62.11萬
58.77坪
7.31坪
40.8年
1樓/7樓
1房1廳2衛
115年08月
店面台北市士林區忠義街8號3,650萬
62.11萬/坪
建坪58.77坪地坪7.31坪無車位
1房1廳2衛40.8年1樓/7樓
1房1廳2衛40.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：其他增建；
6,000萬
151.76萬/坪
建坪39.54坪地坪6.73坪無車位
1廳1衛37.0年1樓/10樓
1廳1衛37.0年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市士林區德行東路109巷3號一樓
店面
4,188萬
168.55萬
24.85坪
16.13坪
54.4年
1樓/3樓
1廳0衛
備註資訊：其他增建：後方增建面積約18坪陽台外推；未登記建物；
115年05月
店面台北市士林區德行東路109巷3號一樓4,188萬
168.55萬/坪
建坪24.85坪地坪16.13坪無車位
1廳0衛54.4年1樓/3樓
1廳0衛54.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
台北市士林區美崙街3號
店面
4,400萬
153.84萬
28.6坪
8.42坪
45.7年
1樓/5樓
0衛
備註資訊：其他增建；
115年09月
店面台北市士林區美崙街3號4,400萬
153.84萬/坪
建坪28.6坪地坪8.42坪無車位
0衛45.7年1樓/5樓
0衛45.7年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
士東路14號1樓
店面
3,400萬
73.02萬
46.56坪
9.35坪
44.4年
1樓/7樓
2廳1衛2室
115年05月
店面士東路14號1樓3,400萬
73.02萬/坪
建坪46.56坪地坪9.35坪無車位
2廳1衛2室44.4年1樓/7樓
2廳1衛2室44.4年1樓/7樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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