天母核心大戶美廈

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台北市北投區裕民四路9號
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02-89786693
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天母核心大戶美廈(4217TF)
地址台北市士林區中山北路六段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
7,380萬
(含車位價)
建坪79坪
主+陽(含其他)45.13坪細項
3房2廳2衛1室
14.6年
華廈
5樓/7樓
依據你的設定值計算
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374,742元/月
試算
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天母核心大戶美廈
(4217TF)
台北市士林區中山北路六段
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
79坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
15.18坪
主+陽
40.76坪=
主建物
36.8坪+
陽台
3.96坪
防空避難室兼停車場
5.05坪
共有部份
28.82坪
雨遮
4.37坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
14.6年
類型
華廈
樓層
5樓/7樓
車位
1個升降平面(車位總價:230萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
日間
管理費
每月約 7,896 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
天母核心靜巷稀有釋出
鬧中取靜的居家好宅
面寬採光充足衛浴有窗
生活機能便利
漫步可達百貨公司士東市
近美日僑學校公園公車站
收合物件詳情
周邊生活機能
新天母生活圈

新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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芝山生活圈位於台北市士林區核心地段,結合優質住宅區與完善生活機能,發展成熟且環境清幽。交通方面,捷運芝山站為主要樞紐,搭配多條公車路線,通勤市區相當便利。生活機能豐富,區域內有大葉高島屋百貨、SOGO百貨、近士林夜市、各大連鎖超市與在地商圈,採買與飲食選擇多元。教育方面,設有雨聲國小、雨農國小,鄰近蘭雅國中,以及鄰近台北美國學校、日僑學校等知名私校,教育資源極佳。休閒資源包括芝山岩生態園區、士林官邸與天母運動公園,自然與文化資源兼具,適合散步與親子活動。醫療方面,有多家診所與藥局提供基礎醫療服務,設有陽明醫院大型醫療機構,醫療資源質優且完善。

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石牌生活圈位於台北市北投區北投與士林交界。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設站明德、石牌、唭哩岸,搭配多條公車路線,聯外交通便利。生活機能方面,石牌商圈成熟,各式商號、超市及多樣化餐飲林立,還有傳統市場(自強市場、金龍市場),日常採購便利。教育方面,區內有明德國中小、石牌國中小、立農國小等優質學區。休閒方面,區內多所公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源為一大亮點,擁有全台知名的台北榮總醫院,以及多間診所與藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (6)
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.5分鐘 / 528m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.1分鐘 / 936m
2明德站 - 出口1
15.6分鐘 / 1086m
3芝山站 - 出口2
16.3分鐘 / 1152m
4明德站 - 出口2
16.7分鐘 / 1166m
5明德站 - 出口3
17.4分鐘 / 1226m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7.5分鐘 / 528m
1天母棒球場站(規劃中) - 出口
13.1分鐘 / 936m
2明德站 - 出口1
15.6分鐘 / 1086m
3芝山站 - 出口2
16.3分鐘 / 1152m
4明德站 - 出口2
16.7分鐘 / 1166m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市士林區忠誠路二段10巷5號四樓
華廈
有車位
3,800萬
含車位200萬
64.6萬
72.87萬
58.82坪
含車位9.42坪
11.14坪
15.9年
4樓/7樓
3房2廳2衛
天母祥和
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
華廈
天母祥和
台北市士林區忠誠路二段10巷5號四樓
3,800萬
含車位200萬
64.6萬/坪
72.87萬
建坪58.82坪含車位9.42坪地坪11.14坪有車位
3房2廳2衛15.9年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市北投區榮華一路3巷6號二樓之1
華廈
有車位
3,700萬
含車位200萬
73.98萬
75.33萬
50.01坪
含車位3.55坪
11.82坪
16.9年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:機房增建凸窗增建陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈台北市北投區榮華一路3巷6號二樓之1
3,700萬
含車位200萬
73.98萬/坪
75.33萬
建坪50.01坪含車位3.55坪地坪11.82坪有車位
3房2廳2衛16.9年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市士林區忠誠路一段173巷19號九樓
華廈
有車位
8,400萬
含車位940萬
82.36萬
82.36萬
124.74坪
含車位34.16坪
17.55坪
11.8年
9~10樓/10樓
0衛
無相寓所
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年04月
華廈
無相寓所
台北市士林區忠誠路一段173巷19號九樓
移轉2次
8,400萬
含車位940萬
82.36萬/坪
82.36萬
建坪124.74坪含車位34.16坪地坪17.55坪有車位
0衛11.8年9~10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
士東路20號6樓
華廈
3,450萬
58.33萬
59.15坪
12.76坪
43.9年
6樓/7樓
4房2廳2衛
時代大廈
115年08月
華廈
時代大廈
士東路20號6樓
3,450萬
58.33萬/坪
建坪59.15坪地坪12.76坪無車位
4房2廳2衛43.9年6樓/7樓
資料說明
信義成交
115年08月
台北市士林區中山北路六段6號四樓
華廈
210萬
2.8萬
74.91坪
0坪
23.2年
4樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊:建物坐落地號:芝山段二小段746地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈台北市士林區中山北路六段6號四樓
210萬
2.8萬/坪
建坪74.91坪地坪0坪無車位
3房2廳2衛23.2年4樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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