稀仁愛國館5房3衛大戶宅

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台北市中正區羅斯福路一段85號
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02-89787016
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稀仁愛國館5房3衛大戶宅(4239NM)
地址台北市大安區延吉街建坪單價95.50 萬/坪
5,800萬
10.34%
5,200萬
建坪54.45坪
主+陽47.36坪細項
5房2廳3衛
45.8年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
264,046元/月
試算
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稀仁愛國館5房3衛大戶宅
(4239NM)
台北市大安區延吉街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
有電梯
近超市
近捷運
有652人也在關注這間👀
基本資料
建坪
54.45坪
詳情
建坪單價
95.50 萬/坪
地坪
11.71坪
主+陽
47.36坪=
主建物
41.47坪+
陽台
5.89坪
共有部份
7.09坪
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
45.8年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,200 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
雙併電梯稀有釋出
近國父紀念館
光復仁愛學區
實際入學條件洽各校
鬧中取靜好安心
公設低空間好規劃
座北朝南帝王向
生活機能佳交通便利
收合物件詳情
周邊生活機能
安和生活圈

安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (24)
公車 (23)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0國父紀念館站 - 出口2
9.7分鐘 / 655m
1信義安和站 - 出口5
8.8分鐘 / 628m
2國父紀念館站 - 出口3
10.1分鐘 / 676m
3信義安和站 - 出口4
10分鐘 / 679m
4信義安和站 - 出口3
10分鐘 / 679m
5國父紀念館站 - 出口4
10.8分鐘 / 732m
6信義安和站 - 出口1
10.1分鐘 / 721m
7國父紀念館站 - 出口1
12.5分鐘 / 800m
8國父紀念館站 - 出口5
11分鐘 / 692m
9信義安和站 - 出口2
11.5分鐘 / 770m
A信義安和站 - 出口2A
11.4分鐘 / 782m
B忠孝敦化站 - 出口3
12.2分鐘 / 823m
C忠孝敦化站 - 出口2
12.9分鐘 / 833m
D忠孝敦化站 - 出口4
13.5分鐘 / 926m
E台北101/世貿站 - 出口1
14.3分鐘 / 955m
F忠孝敦化站 - 出口1
14.3分鐘 / 936m
G台北101/世貿站 - 出口2
14.5分鐘 / 973m
H忠孝敦化站 - 出口5
14.5分鐘 / 1000m
I忠孝敦化站 - 出口7
15.2分鐘 / 1004m
J忠孝敦化站 - 出口6
14.3分鐘 / 991m
K忠孝敦化站 - 出口8
16.3分鐘 / 1098m
L台北101/世貿站 - 出口5
16.5分鐘 / 1118m
M台北101/世貿站 - 出口3
17.9分鐘 / 1191m
N台北101/世貿站 - 出口4
19.3分鐘 / 1266m
0國父紀念館站 - 出口2
9.7分鐘 / 655m
1信義安和站 - 出口5
8.8分鐘 / 628m
2國父紀念館站 - 出口3
10.1分鐘 / 676m
3信義安和站 - 出口4
10分鐘 / 679m
4信義安和站 - 出口3
10分鐘 / 679m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市大安區信義路四段265巷12弄1號二樓
華廈
5,200萬
100.82萬
51.58坪
9.61坪
41.7年
2樓/7樓
4房2廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
華廈台北市大安區信義路四段265巷12弄1號二樓
5,200萬
100.82萬/坪
建坪51.58坪地坪9.61坪無車位
4房2廳1衛41.7年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市大安區光復南路276號七樓
華廈
6,800萬
122.95萬
55.31坪
12.03坪
43.2年
7樓/7樓
3房2廳2衛
復安華廈
備註資訊:頂樓加蓋;
115年03月
華廈
復安華廈
台北市大安區光復南路276號七樓
6,800萬
122.95萬/坪
建坪55.31坪地坪12.03坪無車位
3房2廳2衛43.2年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市大安區延吉街157之2號六樓
華廈
5,300萬
91.57萬
57.88坪
10.52坪
44.5年
6樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
華廈台北市大安區延吉街157之2號六樓
5,300萬
91.57萬/坪
建坪57.88坪地坪10.52坪無車位
4房2廳2衛44.5年6樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市大安區光復南路116巷28號二樓
華廈
5,030萬
99.92萬
50.34坪
11.07坪
41.0年
2樓/6樓
3房2廳2衛
忠孝雅苑
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈
忠孝雅苑
台北市大安區光復南路116巷28號二樓
移轉2次
5,030萬
99.92萬/坪
建坪50.34坪地坪11.07坪無車位
3房2廳2衛41.0年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區敦化南路一段270巷6號五樓之2
華廈
4,630萬
90.1萬
51.39坪
7.67坪
48.8年
5樓/7樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈台北市大安區敦化南路一段270巷6號五樓之2
4,630萬
90.1萬/坪
建坪51.39坪地坪7.67坪無車位
2房2廳2衛48.8年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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