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建坪56.24坪 / 地坪22.11坪
主 + 陽53.59坪
5房3廳3衛
(含加蓋1廳)
24.8年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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100,947元/月
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夕陽餘暉河岸美景車位別墅
(4247SL)
高雄市楠梓區美昌街
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詳情
總價
1,988萬
格局
5房3廳3衛
建坪
56.24坪
(主+陽53.59坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
24.8年
地坪
22.11坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (1)
0興中橋(往東南)
10.6分鐘 / 757m
1興中橋(往西北)
10分鐘 / 706m
2援中港(往東南)
12.3分鐘 / 880m
3援中港(往西北)
13.1分鐘 / 941m
4德民路口(三山街)(往東南)
8.4分鐘 / 609m
5德民路口(三山街)(往西北)
12.9分鐘 / 947m
6五福社區(往東南)
7.5分鐘 / 552m
0興中橋(往東南)
10.6分鐘 / 757m
1興中橋(往西北)
10分鐘 / 706m
2援中港(往東南)
12.3分鐘 / 880m
3援中港(往西北)
13.1分鐘 / 941m
4德民路口(三山街)(往東南)
8.4分鐘 / 609m
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建坪
56.24坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
22.11坪
主+陽
53.59坪＝
主建物
44.36坪＋
陽台
9.23坪
屋頂突出物
2.65坪
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
1廳
屋齡
24.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
其他，詳情請洽經紀人員
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
楠梓重點發展區高潛力
絕美河岸景觀車位別墅
近高大重劃區高樓萬丈
近家樂福及傳統市場
稀少釋出值得珍藏
自家車庫停車方便
網路預約專人服務帶看
買方服務費成交價之1%
類似物件實價登錄(29)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年04月
高雄市楠梓區中昌街987巷28號
別墅/透天
1,225萬
22.15萬
55.31坪
24.23坪
26.9年
1樓/5樓
6房2廳3衛
備註資訊：1樓空地、鐵皮屋頂增建、1樓後方增建、窗戶增建鐵鋁窗含傢俱設備費；其他增建；
113年04月
別墅/透天高雄市楠梓區中昌街987巷28號1,225萬
22.15萬/坪
建坪55.31坪地坪24.23無車位
6房2廳3衛26.9年1樓/5樓
6房2廳3衛26.9年1樓/5樓
資料說明交易備註
113年03月
高雄市楠梓區福興街35巷1號
別墅/透天
1,640萬
31.05萬
52.81坪
25.77坪
19.8年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
113年03月
別墅/透天高雄市楠梓區福興街35巷1號移轉2次
1,640萬
31.05萬/坪
建坪52.81坪地坪25.77無車位
4房2廳4衛19.8年1樓/4樓
4房2廳4衛19.8年1樓/4樓
資料說明113年03月
高雄市楠梓區援中路1182巷1號
別墅/透天
1,910萬
32.49萬
58.79坪
26.72坪
15.8年
1樓/4樓
4房2廳4衛
113年03月
別墅/透天高雄市楠梓區援中路1182巷1號1,910萬
32.49萬/坪
建坪58.79坪地坪26.72無車位
4房2廳4衛15.8年1樓/4樓
4房2廳4衛15.8年1樓/4樓
資料說明113年03月
高雄市楠梓區美昌街192號
別墅/透天
2,008萬
33.79萬
59.42坪
29.64坪
19.7年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
113年03月
別墅/透天高雄市楠梓區美昌街192號2,008萬
33.79萬/坪
建坪59.42坪地坪29.64無車位
4房2廳3衛19.7年1樓/4樓
4房2廳3衛19.7年1樓/4樓
資料說明交易備註
112年12月
北昌街76號
別墅/透天
1,500萬
29.54萬
50.78坪
24.67坪
20.9年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年12月
別墅/透天北昌街76號移轉2次
1,500萬
29.54萬/坪
建坪50.78坪地坪24.67無車位
5房2廳3衛20.9年1樓/4樓
5房2廳3衛20.9年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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