水湳中央公園旁潛力金店面

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本物件所屬門市為 逢甲惠來店
台中市西屯區惠來路三段256號
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04-27070101
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水湳中央公園旁潛力金店面(4328QH)
地址台中市北屯區順平二街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,380萬
(含車位價)
建坪36.41坪地坪13.56坪
主建物20.79坪細項
1廳1衛
3.1年
店面
1樓/9樓
依據你的設定值計算
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171,630元/月
試算
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水湳中央公園旁潛力金店面
(4328QH)
台中市北屯區順平二街
毛胚屋
有景觀
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有30人也在關注這間👀
基本資料
建坪
36.41坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
13.56坪
主建物
20.79坪
共有部份
7.69坪
停車空間(含公設)
7.92坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
3.1年
類型
店面
樓層
1樓/9樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,210 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖
使用分區
第二種創新研發專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
水湳經貿未來增值性
面寬約6米店面氣派
近中國醫。水湳校區
臨活路人潮錢潮聚集
投資自用兩相宜
格局方正好規劃
鄰中央公園
室內挑高寬敞好規劃
收合物件詳情
周邊生活機能
水湳經貿園區

水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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單元八重劃區,緊鄰水湳經貿園區與中央公園軸帶,街廓規劃完善,為低密度、高優質的住宅區。交通方面,中清路為主要幹道,可直達台中市中心,亦可快速連接台74線與國道1大雅交流道,鄰近捷運綠線文心中清站,通勤市區或往返周邊城市都很便捷。生活機能方面,區內超商超市、各式餐飲俱全,設有愛買水湳店,鄰近也有台中果菜市場、逢甲夜市,日常採購便利。教育機能,鄰近大鵬國小、新興國小、陳平國小、大德國中,滿足基本就學需求。休閒資源方面,緊鄰中央公園軸帶,區內也有港興公園、新平公園等,提供廣闊的休憩空間。醫療資源,鄰近中國醫藥大學附設醫院,區內也多有藥局及診所,提供完善的醫療服務。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0順平大鵬路口
1分鐘 / 69m
1順平大鵬路口
1分鐘 / 67m
2順平三中平路口
4.7分鐘 / 337m
3順平三中平路口
4.7分鐘 / 338m
4大鵬國小
5.6分鐘 / 388m
5中平長安路口
5.2分鐘 / 375m
6中平長安路口
5分鐘 / 365m
7老樹公園(順平路)
6分鐘 / 426m
8老樹公園(順平路)
6.1分鐘 / 435m
9經貿大鵬路口
6.8分鐘 / 518m
A經貿大鵬路口
7.1分鐘 / 525m
B全民醫院
8.6分鐘 / 593m
C陳平
9.8分鐘 / 677m
D全民醫院
10.4分鐘 / 699m
0順平大鵬路口
1分鐘 / 69m
1順平大鵬路口
1分鐘 / 67m
2順平三中平路口
4.7分鐘 / 337m
3順平三中平路口
4.7分鐘 / 338m
4大鵬國小
5.6分鐘 / 388m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區福上巷36號
店面
1,620萬
44.86萬
36.11坪
16.34坪
34.4年
1樓/3樓
6房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
店面台中市西屯區福上巷36號
1,620萬
44.86萬/坪
建坪36.11坪地坪16.34坪無車位
6房3廳3衛34.4年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台中市北屯區中平路420號
店面
有車位
2,230萬
含車位150萬
33.9萬
33.9萬
65.89坪
含車位4.53坪
12.15坪
17.3年
1樓/7樓
0衛
經貿磐石
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費183258元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
店面
經貿磐石
台中市北屯區中平路420號
2,230萬
含車位150萬
33.9萬/坪
33.9萬
建坪65.89坪含車位4.53坪地坪12.15坪有車位
0衛17.3年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市西屯區中清路二段189巷21號
店面
5萬
7.12萬
0.7坪
0坪
25.7年
1樓/3樓
6房2廳5衛
備註資訊:建物坐落地號:下石碑段582地號;含租約;
115年08月
店面台中市西屯區中清路二段189巷21號
5萬
7.12萬/坪
建坪0.7坪地坪0坪無車位
6房2廳5衛25.7年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市北屯區中清路二段736號
店面
2,026萬
39.51萬
51.28坪
21.54坪
46.9年
1樓/3樓
4房1廳3衛
備註資訊:地清或未辦繼承標售;
115年08月
店面台中市北屯區中清路二段736號
2,026萬
39.51萬/坪
建坪51.28坪地坪21.54坪無車位
4房1廳3衛46.9年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市西屯區河南路二段18號
店面
928萬
37.02萬
25.07坪
7.62坪
44.1年
1樓/5樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年08月
店面台中市西屯區河南路二段18號
928萬
37.02萬/坪
建坪25.07坪地坪7.62坪無車位
0衛44.1年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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