南港園區收租置產首選

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台北市南港區園區街62號
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02-27828777
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南港園區收租置產首選(4332SU)
地址台北市南港區園區街建坪單價148.05 萬/坪
6,988萬
2.86%
6,788萬
建坪45.85坪地坪32.97坪
主+陽(含其他)45.85坪細項
12房12衛
(含加蓋4房4衛)
52.6年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
344,681元/月
試算
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南港園區收租置產首選
(4332SU)
台北市南港區園區街
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
45.85坪
詳情
建坪單價
148.05 萬/坪
地坪
32.97坪
主+陽
42.97坪=
主建物
40.08坪+
陽台
2.89坪
平台
2.89坪
格局
8房8衛
加蓋格局
4房4衛
屋齡
52.6年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
工業用
使用分區
住宅區(特);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
精華地段潛力佳
屋況佳裝潢精美
三高三快四鐵共構
近南軟、中信總部
穩定收租置產
步行軟體園區站6分鐘
工作機會多租客多
投報率佳
收合物件詳情
周邊生活機能
南港經貿園區

南港經貿園區為政府積極推動的東區門戶計畫核心區域,以高科技、會展、企業總部與創新產業聚落為發展特色,吸引多家科技與跨國企業進駐。交通方面鄰近三鐵共構的南港車站,串聯高鐵、台鐵、捷運板南線與文湖線,並鄰近國道1、國道3與環東大道,交通四通八達。生活機能完善,區內有三井lalaport購物中心、南港展覽館與各式餐飲設施,娛樂與採購一站俱足。教育資源方面,區內設有南港國小、近誠正國中,並鄰近中央研究院,學術氣息濃厚。休閒方面,沿基隆河岸有河濱公園自行車道,區內亦有三重市貿公園大片綠地,適合居民日常活動休閒。醫療資源方面,鄰近三軍總醫院、市立聯合醫院忠孝院區及多家診所,健康照護完善。

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南港車站生活圈為近年發展迅速的新興重點區域,鄰近南港軟體園區、南港展覽館與多項重大建設,結合商辦、住宅與科技產業,形成現代化多功能生活圈。交通方面,南港車站為高鐵、台鐵、捷運與客運等四鐵共構樞紐,經由市民大道可直達台北市中心。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販(家樂福南港店)、傳統市場,更有City Link南港店,購物娛樂俱全。教育方面,設有東新國小,鄰近玉成國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有南興公園、瓶蓋工廠、台北流行音樂中心以及河濱自行車道,文化娛樂、運動休憩皆可滿足。醫療部分,區內有多家診所與藥局,醫療院所可就近前往市立聯合醫院忠孝院區。

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潭美葫蘆洲工業區,因近年市府積極推動環境整頓與道路改善,使工業區整體景觀煥然一新。交通機能方面,緊鄰環東大道、堤頂大道、國道1內湖交流道,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有各式商店、餐飲,鄰近好市多、家樂福、特力廣場、IKEA等大型量販店,日常採購便利。教育機能方面,鄰近潭美國小、三民國中,方便學生就近入學。休閒資源方面,區內有葫蘆洲運動公園、南湖右岸河濱公園、成美右岸河濱公園提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分,區內有診所,鄰近三軍總醫院及市立聯合醫院忠孝院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
警消
重要設施
捷運 (16)
公車 (31)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0南港軟體園區站 - 出口1
8.1分鐘 / 558m
1南港軟體園區站 - 出口2
8分鐘 / 556m
2南港展覽館站 - 出口1
10.6分鐘 / 758m
3南港展覽館站 - 出口2
11.9分鐘 / 845m
4南港展覽館站 - 出口2A
12分鐘 / 848m
5南港展覽館站 - 出口5
12.8分鐘 / 864m
6東湖站 - 出口A
14.8分鐘 / 1017m
7南港展覽館站 - 出口4
12.9分鐘 / 931m
8南港展覽館站 - 出口3
13.2分鐘 / 957m
9SB10 東湖站(規劃中) - 出口
16.5分鐘 / 1103m
A南港展覽館站 - 出口6
14.5分鐘 / 1000m
B南港展覽館站 - 出口7
16分鐘 / 1103m
CSB10 東湖站(規劃中) - 出口
16.6分鐘 / 1131m
D東湖站 - 出口3
17.8分鐘 / 1229m
E東湖站 - 出口2
17.9分鐘 / 1220m
F東湖站 - 出口1
18.7分鐘 / 1267m
0南港軟體園區站 - 出口1
8.1分鐘 / 558m
1南港軟體園區站 - 出口2
8分鐘 / 556m
2南港展覽館站 - 出口1
10.6分鐘 / 758m
3南港展覽館站 - 出口2
11.9分鐘 / 845m
4南港展覽館站 - 出口2A
12分鐘 / 848m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市南港區忠孝東路七段625巷28號
別墅/透天
100萬
8.54萬
11.72坪
0坪
52.2年
1樓/2樓
4房3廳3衛
備註資訊:建物坐落地號:南港段二小段734-1地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天台北市南港區忠孝東路七段625巷28號
100萬
8.54萬/坪
建坪11.72坪地坪0坪無車位
4房3廳3衛52.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市南港區興東街10巷4號
別墅/透天
3,250萬
173.45萬
18.74坪
22.18坪
63.5年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年04月
別墅/透天台北市南港區興東街10巷4號
3,250萬
173.45萬/坪
建坪18.74坪地坪22.18坪無車位
2房2廳2衛63.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市南港區重陽路292巷4號
別墅/透天
2,500萬
239.97萬
10.42坪
9.83坪
0.0年
1樓/2樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:買賣標的為權利範圍1/2具重建或重劃、都更等效益;
115年08月
別墅/透天台北市南港區重陽路292巷4號
移轉2次
2,500萬
239.97萬/坪
建坪10.42坪地坪9.83坪無車位
4房2廳2衛0.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市南港區重陽路292巷20號
別墅/透天
745萬
69.32萬
10.75坪
3.28坪
57.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
115年05月
別墅/透天台北市南港區重陽路292巷20號
745萬
69.32萬/坪
建坪10.75坪地坪3.28坪無車位
2房2廳2衛57.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市南港區重陽路292巷28號
別墅/透天
600萬
96.01萬
6.25坪
5.07坪
58.8年
1樓/2樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
別墅/透天台北市南港區重陽路292巷28號
移轉2次
600萬
96.01萬/坪
建坪6.25坪地坪5.07坪無車位
5房2廳2衛58.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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