美術綠園道質感店面

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本物件所屬門市為 美術園道店
台中市西區美村路一段715號
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04-23690831
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美術綠園道質感店面(4479JW)
地址台中市西區五權八街建坪單價44.38 萬/坪
1,580萬
建坪35.6坪地坪10.46坪
主+陽(含其他)35.6坪細項
2廳1衛
(含加蓋1衛)
43.8年
店面
B1-2樓/5樓
依據你的設定值計算
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80,229元/月
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美術綠園道質感店面
(4479JW)
台中市西區五權八街
有裝潢
近公園
近市場
新上架
近超市
近學校
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基本資料
建坪
35.6坪
詳情
建坪單價
44.38 萬/坪
地坪
10.46坪
主+陽
25.91坪=
主建物
25.2坪+
陽台
0.71坪
地下室
5.31坪
騎樓
4.37坪
格局
2廳
加蓋格局
1衛
屋齡
43.8年
類型
店面
樓層
B1-2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店房 住房、停車空間、人行道、避難室
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新上架
新上架
屋況
有裝潢
有裝潢
美術綠園道異國餐廳街
漫步綠意柳川自行車道
稀有釋出一樓店住
精美設計風格品味宅
適工作室、網美小店
門前騎樓方便規劃設計
富有品味街道難得釋出
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周邊生活機能
美術園道生活圈

美術園道生活圈以國立台灣美術館為核心軸線,結合草悟道綠帶與異國美食商圈,形成藝術與生活融合的都心綠廊。交通方面,可經由五權西路、忠明南路前往台中市各區,鄰近台鐵五權站、捷運綠線南屯站,交通路網發達。生生活機能方面,區內各式特色餐飲、超商超市、傳統市場(忠信市場)一應俱全,勤美誠品、審計新村步行可及,休閒採購兼具。教育方面,設有大勇國小、向上國中,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有美術館園區,草悟道綠廊,週末定期舉行市集、藝術節,是市民散步、活動和文化體驗的重要場域。醫療方面,區域內多有各科診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往衛福部台中醫院。

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第五市場已有超過80年歷史,原為日治時期的醃菜集散地,經歷整修成為兼具傳統市場魅力與都市新美學的生活核心。交通方面,鄰近台中車站,連結多條公車路線,與共享單車站點,提供便捷的大眾運輸網路接駁。生活機能方面,第五市場本身提供各式生鮮與小吃,周邊更有超商超市以及各式商號餐飲,日常採購便利。教育方面,區內設有大同國小、忠孝國小、忠信國小、居仁國中、光明國中等,方便學童就近入學。休閒方面,區內有公館公園、南興公園,沿民生路還可達文化園區與綠川步道,且市場本身具深厚小吃文化,兼具休閒與品味在地生活。醫療方面,區域內有多家診所提供基層服務,亦設有台中醫院,醫療照護資源完善。

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大慶生活圈位於台中市南區,以大慶火車站與捷運綠線大慶站為核心。串聯台鐵、高鐵與捷運系統,可經由忠明南路、建國北路等主要幹道,快速連結市區與台74線,交通便捷。近愛買量販店,生活採買方便。具有崇倫國中、中山醫學大學及和平國小等教育資源。休閒設施包含樹德公園、文林公園及樹德里籃球場,提供多元休閒選擇。醫療方面有中山醫學大學附設醫院及宏恩醫院,滿足生活各式需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (20)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0五權柳川西路口
3.6分鐘 / 247m
1五權柳川西路口
4.4分鐘 / 277m
2五權公館路口
3.7分鐘 / 251m
3五權公館路口
3.9分鐘 / 249m
4永安市場
6.7分鐘 / 481m
5永安市場
6.7分鐘 / 486m
6五權樂群街口
5.7分鐘 / 403m
7五權樂群街口
6.7分鐘 / 444m
8美村五權八街口
7分鐘 / 504m
9美術園道(五權五街)
5.5分鐘 / 396m
A南屯美村路口
5.9分鐘 / 436m
B南屯美村路口
6分鐘 / 441m
C南屯美村路口
7.3分鐘 / 534m
D愛麗絲國際大飯店
6.6分鐘 / 413m
E南屯美村路口
7.2分鐘 / 521m
F奉順宮
9.3分鐘 / 636m
G美村五權五街口
8.3分鐘 / 579m
H美村五權五街口
8.2分鐘 / 577m
I五權五廊街口
7.7分鐘 / 503m
J五權五廊街口
7.7分鐘 / 525m
0五權柳川西路口
3.6分鐘 / 247m
1五權柳川西路口
4.4分鐘 / 277m
2五權公館路口
3.7分鐘 / 251m
3五權公館路口
3.9分鐘 / 249m
4永安市場
6.7分鐘 / 481m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西區樂群街363號
店面
1,450萬
39.28萬
36.92坪
13.23坪
43.8年
1樓/5樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面台中市西區樂群街363號
移轉2次
1,450萬
39.28萬/坪
建坪36.92坪地坪13.23坪無車位
0衛43.8年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台中市西區永安街46號
店面
1,600萬
41.22萬
38.82坪
24.13坪
55.5年
1樓/2樓
5房3廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面台中市西區永安街46號
1,600萬
41.22萬/坪
建坪38.82坪地坪24.13坪無車位
5房3廳3衛55.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市西區自由路一段20號
店面
1,175萬
30.53萬
38.49坪
21.05坪
58.7年
1樓/2樓
6房3廳3衛
備註資訊:本案包含另一門牌之未辦保存建物建物買賣移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
115年08月
店面台中市西區自由路一段20號
1,175萬
30.53萬/坪
建坪38.49坪地坪21.05坪無車位
6房3廳3衛58.7年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台中市西區樂群街434號
店面
1,500萬
44.56萬
33.66坪
17.8坪
51.6年
1樓/3樓
4房1廳3衛
115年08月
店面台中市西區樂群街434號
1,500萬
44.56萬/坪
建坪33.66坪地坪17.8坪無車位
4房1廳3衛51.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西區五權三街331號
店面
2,538萬
73.31萬
34.62坪
23.9坪
49.9年
1樓/2樓
3房4廳4衛
歷史移轉4次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
店面台中市西區五權三街331號
移轉4次
2,538萬
73.31萬/坪
建坪34.62坪地坪23.9坪無車位
3房4廳4衛49.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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