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近康橋社區管理雙併別墅

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近康橋社區管理雙併別墅

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近康橋社區管理雙併別墅(4512PU)
地址新竹市美之城建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

2,880萬

10%

2,592萬

(含車位價)

建坪74.72坪 / 地坪44.05坪

主 + 陽59.01坪

5房3廳4衛

18.2年

別墅/透天

B1-4樓/4樓

131,617元/月

試算

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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近康橋社區管理雙併別墅

(4512PU)

新竹市美之城

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詳情

總價(含車位)

2,592萬

2880萬

10%

格局

5房3廳4衛

建坪

74.72坪

(主+陽59.01坪)

類型

別墅/透天

樓層

B1-4樓/4樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

18.2年

地坪

44.05坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (4)

0富群街口

2.2分鐘 / 147m

1富群街口

2.3分鐘 / 149m

2富群花園

4.3分鐘 / 326m

3日月光飯店

7.5分鐘 / 523m

0富群街口

2.2分鐘 / 147m

1富群街口

2.3分鐘 / 149m

2富群花園

4.3分鐘 / 326m

3日月光飯店

7.5分鐘 / 523m

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

74.72坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

44.05坪

主+陽

59.01坪＝

主建物

47.9坪＋

陽台

11.11坪

地下室

15.61坪

辦公室

0.09坪

格局

5房3廳4衛

加蓋格局

屋齡

18.2年

類型

別墅/透天

樓層

B1-4樓/4樓

車位

其他，詳情請洽經紀人員

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西南

大門朝向

西南

警衛管理

全天候

管理費

2500 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

停車空間、住宅

使用分區

山坡地保育區丙種建築用地; 山坡地保育區農牧用地;

注意事項

收合

物件特色

稀有社區型別墅釋出

全天候警衛管理

高檔裝潢，屋況極佳

近園區上班交通便利

近康橋國際學校

豪華中島式廚房設計

使用空間大車庫停雙車

鳥語花香慢活悠閒

有裝潢

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

花園

近市場

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新竹市新竹市富群街41號

別墅/透天

2,600萬

26.7萬

97.37坪

40.71坪

17.7年

1樓/4樓

5房2廳4衛

備註資訊：陽台外推；夾層；

114年03月

別墅/透天新竹市新竹市富群街41號

2,600萬

26.7萬/坪

建坪97.37坪地坪40.71無車位
5房2廳4衛17.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市美之城236巷10弄2號

別墅/透天

2,088萬

30.32萬

68.86坪

37.77坪

17.7年

1樓/4樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

114年01月

別墅/透天新竹市新竹市美之城236巷10弄2號

2,088萬

30.32萬/坪

建坪68.86坪地坪37.77無車位
4房2廳3衛17.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新竹市新竹市富群街45巷2弄6號

別墅/透天

2,500萬

22.47萬

111.28坪

47.09坪

17.4年

1樓/4樓

6房2廳4衛

113年12月

別墅/透天新竹市新竹市富群街45巷2弄6號

2,500萬

22.47萬/坪

建坪111.28坪地坪47.09無車位
6房2廳4衛17.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新竹市新竹市明湖路648巷122弄51號

別墅/透天

1,500萬

24.01萬

62.48坪

22.78坪

28.8年

1樓/3樓

5房2廳3衛

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年05月

別墅/透天新竹市新竹市明湖路648巷122弄51號

1,500萬

24.01萬/坪

建坪62.48坪地坪22.78無車位
5房2廳3衛28.8年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新竹市新竹市美之城9巷21號

別墅/透天

700萬

26.6萬

26.32坪

25.79坪

0.0年

1樓/2樓

4房3廳3衛

備註資訊：其他增建；

114年05月

別墅/透天新竹市新竹市美之城9巷21號

700萬

26.6萬/坪

建坪26.32坪地坪25.79無車位
4房3廳3衛0.0年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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