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地坪2965.41坪
主建物--細項
--
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土地
--樓/--樓
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新北都市計畫內保護區農地
(4519SH)
新北市鶯歌區大湖路
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基本資料
建坪
0坪
地坪
2965.41坪
地坪單價
5.40 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
臨路朝向
北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向，惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況，不表示道路產權必為公有土地，亦與日後是否得供建築無關，如須查明道路產權或土地能否供建築之用，應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
保護區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近捷運
近學校
新北都市計畫內農地
新北稀有低單價土地
可公用事業設施利用
可社會福利設施利用
近鶯歌車站招工方便
近大湳交流道交通便利
基地旁丁建可合併開發
近未來捷運站潛力大
收合物件詳情
周邊生活機能
鶯歌老街生活圈
鶯歌老街生活圈擁有深厚的陶瓷文化底蘊，是結合傳統與現代的特色生活區。交通方面，鶯歌火車站串聯臺鐵與桃園地區，並有多條公車路線可通往新北與台北市區，未來捷運三鶯線通車後將進一步提升交通便利性。生活機能方面，以鶯歌老街為核心，聚集許多特色店鋪、餐飲、便利商店與傳統市場(鶯歌公有市場、五福市場)，滿足基本生活所需。教育方面，區內有建國國小、昌福國小、鶯歌國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鶯歌陶瓷博物館、陶瓷公園與三鶯藝術村等文創空間，提供豐富的藝文活動與親子休閒去處。醫療方面，以鶯歌區衛生所與當地診所為主，大型醫療院所可就近前往三峽恩主公醫院。
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鶯桃路商圈，位於鶯歌與桃園交界地帶，是鶯歌區較重要的生活商業軸線之一。交通機能方面，鄰近鳳鳴火車站，鶯桃路連接鶯歌區內與桃園方向的道路網絡，公車路線眾多，方便居民往返鶯歌車站或鄰近區域。未來捷運三鶯線通車，將大幅提升商圈交通便利性。生活機能上，區內商店、餐飲、超商、超市林立，鄰近也有鳳鳴龍鳳夜市，日常採購無虞。教育機能方面，區內設有，鳳鳴國小、永吉國小、鳳鳴國中，方便學生就近入學。休閒方面，區內有鳳鳴公園、鶯歌永吉公園，提供綠地休憩與親子活動場所。醫療資源方面，區內設有藥局及診所，大型醫療院所可至恩主公醫院，提供完善醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (15)
0國華站 - 出口
11.4分鐘 / 810m
1永吉公園站 - 出口
23.6分鐘 / 1568m
0國華站 - 出口
11.4分鐘 / 810m
1永吉公園站 - 出口
23.6分鐘 / 1568m
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類似物件實價登錄(15)
1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
昌福段461地號
土地
46萬
29.96萬
0坪
1.52坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年06月
土地昌福段461地號46萬
29.96萬/坪
建坪0坪地坪1.52坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
昌福段498地號
土地
194萬
45萬
0坪
4.31坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年05月
土地昌福段498地號194萬
45萬/坪
建坪0坪地坪4.31坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
國慶段391地號
土地
750萬
48.61萬
0坪
15.43坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：另支付土地增值稅241863.賣方代書費3000未計入總價內未登記建物；
115年07月
土地國慶段391地號750萬
48.61萬/坪
建坪0坪地坪15.43坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
陶瓷段753地號
土地
17萬
13.62萬
0坪
1.25坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
土地陶瓷段753地號17萬
13.62萬/坪
建坪0坪地坪1.25坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
中山段784-2地號
土地
2,915萬
34.04萬
0坪
85.65坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：政府機關標讓售；
115年07月
土地中山段784-2地號2,915萬
34.04萬/坪
建坪0坪地坪85.65坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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