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建坪42.75坪
主+陽(含其他)22.41坪細項
3房2廳2衛
7.0年
大樓
8樓/15樓
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鳳鳴·幸福莊園三房車位
(4601UX)
新北市鶯歌區鳳福路
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基本資料
建坪
42.75坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
7.6坪
主+陽
21.17坪＝
主建物
19.46坪＋
陽台
1.71坪
共有部份
11.13坪
雨遮
1.24坪
停車空間(含公設)
9.21坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.0年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價：180萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東北
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,848 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
特色
新上架
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
無障礙空間
知名建商管理嚴謹
近火車站及三鶯線
格局方正採光好
邊間主臥衛浴開窗
公設多元維護棒
垃圾專人統一處理
坡道平面車位好停車
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳鳴重劃區
鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌區，為新興發展區域，擁有寬敞街廓與現代住宅規劃。隨著都市計畫推進與建設發展，周邊自然環境與都市規劃結合，鳳鳴重劃區正逐步成為低密度、高品質的住宅新興熱點。交通方面，目前設有台鐵鳳鳴臨時站，可接軌台鐵鶯歌站，並鄰近110號道路與國道2號，可快速通往雙北與桃園。生活機能方面，設有連鎖超商、傳統市場（新三沅商場、鳳鳴龍鳳夜市），日常採買便利。教育機能，緊鄰鳳鳴國小、鳳鳴國中，方便學童就近通學。區域內設有鳳福公園與逗逗龍公園，提供居民休憩空間。醫療資源，醫療院所鄰近聖保祿醫院，亦有診所與藥局，醫療照護便利。
點我找屋
鶯桃路商圈，位於鶯歌與桃園交界地帶，是鶯歌區較重要的生活商業軸線之一。交通機能方面，鄰近鳳鳴火車站，鶯桃路連接鶯歌區內與桃園方向的道路網絡，公車路線眾多，方便居民往返鶯歌車站或鄰近區域。未來捷運三鶯線通車，將大幅提升商圈交通便利性。生活機能上，區內商店、餐飲、超商、超市林立，鄰近也有鳳鳴龍鳳夜市，日常採購無虞。教育機能方面，區內設有，鳳鳴國小、永吉國小、鳳鳴國中，方便學生就近入學。休閒方面，區內有鳳鳴公園、鶯歌永吉公園，提供綠地休憩與親子活動場所。醫療資源方面，區內設有藥局及診所，大型醫療院所可至恩主公醫院，提供完善醫療照護。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (8)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0鶯桃福德站 - 出口
17.3分鐘 / 1235m
0鶯桃福德站 - 出口
17.3分鐘 / 1235m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(56)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有56間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
新北市鶯歌區鳳三路388號四樓
大樓
有車位
有車位1,466萬
含車位160萬
含車位160萬
44.5萬
已扣除車位
已扣除車位
39.36坪
含車位10.01坪
含車位10.01坪
6.35坪
5.2年
4樓/14樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：車位編號B3-012號
115年05月
大樓新北市鶯歌區鳳三路388號四樓移轉2次
1,466萬
含車位160萬
44.5萬/坪
已扣除車位
建坪39.36坪(含車位10.01坪)地坪6.35坪有車位
2房2廳1衛5.2年4樓/14樓
2房2廳1衛5.2年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
新北市鶯歌區鳳五路2之2號三樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位150萬
含車位150萬
40.25萬
已扣除車位
已扣除車位
39.85坪
含車位8.8坪
含車位8.8坪
6.69坪
8.6年
3樓/11樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓新北市鶯歌區鳳五路2之2號三樓移轉2次
1,400萬
含車位150萬
40.25萬/坪
已扣除車位
建坪39.85坪(含車位8.8坪)地坪6.69坪有車位
2房1廳1衛8.6年3樓/11樓
2房1廳1衛8.6年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
新北市鶯歌區鳳福路153號十三樓
大樓
有車位
有車位1,440萬
含車位價
含車位價
33.75萬
含車位計算
含車位計算
42.67坪
含車位9.21坪
含車位9.21坪
7.57坪
6.6年
13樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓新北市鶯歌區鳳福路153號十三樓移轉2次
1,440萬
含車位價
33.75萬/坪
含車位計算
建坪42.67坪(含車位9.21坪)地坪7.57坪有車位
3房2廳2衛6.6年13樓/15樓
3房2廳2衛6.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年09月
新北市鶯歌區鳳七路156號五樓
大樓
有車位
有車位2,270萬
含車位220萬
含車位220萬
52.57萬
已扣除車位
已扣除車位
46.55坪
含車位7.55坪
含車位7.55坪
8.1坪
0.3年
5樓/14樓
3房2廳2衛
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
115年09月
大樓新北市鶯歌區鳳七路156號五樓2,270萬
含車位220萬
52.57萬/坪
已扣除車位
建坪46.55坪(含車位7.55坪)地坪8.1坪有車位
3房2廳2衛0.3年5樓/14樓
3房2廳2衛0.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
新北市鶯歌區鳳五路140號八樓
大樓
有車位
有車位1,900萬
含車位價
含車位價
40.18萬
含車位計算
含車位計算
47.29坪
含車位10.62坪
含車位10.62坪
7.99坪
2.3年
8樓/11樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓新北市鶯歌區鳳五路140號八樓移轉2次
1,900萬
含車位價
40.18萬/坪
含車位計算
建坪47.29坪(含車位10.62坪)地坪7.99坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/11樓
3房2廳2衛2.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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