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建坪56.3坪地坪21.11坪
主(含其他)56.3坪細項
9房2廳4衛
(含加蓋3房1廳4衛)
47.5年
廠房/辦公
1-4樓/4樓
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大新莊化成黃金廠房
(4633PG)
新北市新莊區化成路
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基本資料
建坪
56.3坪
詳情
建坪單價
86.68 萬/坪
地坪
21.11坪
主建物
51.61坪
騎樓
4.69坪
格局
6房1廳
加蓋格局
3房1廳4衛
屋齡
47.5年
類型
廠房/辦公
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
廠房、辦公室、宿舍
使用分區
乙種工業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
近捷運
屋況
房間皆有窗
廁所開窗
正化成路廠房
使用空間大
適辦公、廠房、宿舍
稀有廠房釋出
頭前庄站直線約500米
公車站步行可達
置產自用兩相宜
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
頂崁工業區
頂崁工業區，為早期重要的工業聚落，近年來，新北市府推動工業區都市更新與產業轉型計畫，轉型為高科技、綠建築與智慧化的科技園區。交通機能，可經由新北大道、重新路串聯雙北市區，鄰近捷運中和新蘆線（頭前庄站、先嗇宮站）、捷運環狀線(幸福站)，鄰近台64線以及國道1五股交流道，通勤雙北或往返周邊城市都很便捷。生活機能，區內多有連鎖超商超市、各式餐飲，鄰近IKEA新莊店、家樂福重新店及宏匯廣場，滿足日常採買需求。教育機能，設有頭前國小，鄰近興穀國小、思賢國小、頭前國中，滿足學生就學需求。休閒資源，鄰近有頭前運動公園、福美公園、新莊體育園區及新北大都會公園等，提供親子運動及休閒選擇。醫療資源，區內設有診所及藥局，大型醫療院所可至臺北醫院或新北市立聯合醫院三重院區，醫療照護完善。
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先嗇宮站生活圈位於新北市三重區，鄰近新北市第二行政中心預定地、新北科技園區及電視媒體園區等重大建設，預計將吸引大量就業人口進駐，帶動區域發展 。交通方面，捷運中和新蘆線穿梭其間，設站先嗇宮站，並與重新路上多條公車路線連接，提供便捷通勤雙北的公共運輸。生活機能方面，區內設有家樂福、全聯、IKEA及湯城廣場等大型商場，滿足居民購物娛樂需求。教育方面鄰近興穀國小、頭前國小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近三重環保河濱公園、二重疏洪運動公園、新北大都會公園等綠地，提供居民寬闊的休閒與運動的空間。醫療方面，區內有三重中興醫院，或鄰近衛福部台北醫院，提供全面的醫療服務。
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
停車場 (1)
0頭前庄站 - 出口4
6.8分鐘 / 490m
1頭前庄站 - 出口3
7.9分鐘 / 557m
0頭前庄站 - 出口4
6.8分鐘 / 490m
1頭前庄站 - 出口3
7.9分鐘 / 557m
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類似物件實價登錄(24)
1公里內 | 半年內 | 廠房/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有24間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市新莊區化成路11巷8號
廠房
3,960萬
45.37萬
87.28坪
43.21坪
47.3年
1樓/3樓
7房5廳5衛
備註資訊：平台、地下室增建、法定空地增建、內梯增建成交價為3960萬元，建物價為258萬、土地價為3702萬。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
廠房新北市新莊區化成路11巷8號3,960萬
45.37萬/坪
建坪87.28坪地坪43.21坪無車位
7房5廳5衛47.3年1樓/3樓
7房5廳5衛47.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年08月
新北市三重區重新路五段609巷8號十樓之二
辦公
有車位
有車位4,188萬
含車位360萬
含車位360萬
36.17萬
已扣除車位
已扣除車位
124.61坪
含車位18.79坪
含車位18.79坪
15.39坪
34.6年
10樓/10樓
3廳1衛
湯城園區2-8號大樓
4,188萬
含車位360萬
36.17萬/坪
已扣除車位
建坪124.61坪(含車位18.79坪)地坪15.39坪有車位
3廳1衛34.6年10樓/10樓
3廳1衛34.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
新北市三重區重新路五段609巷12號六樓之十二
辦公
有車位
有車位2,030萬
含車位180萬
含車位180萬31.88萬
33.66萬
33.66萬63.67坪
含車位8.72坪
含車位8.72坪7.48坪
34.3年
6樓/10樓
4房1廳0衛
湯城園區10~20號大樓備註資訊：陽台外推；
2,030萬含車位180萬
含車位180萬31.88萬/坪33.66萬
33.66萬建坪63.67坪含車位8.72坪地坪7.48坪有車位
4房1廳0衛34.3年6樓/10樓
含車位8.72坪地坪7.48坪有車位4房1廳0衛34.3年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新北市三重區重新路五段609巷14號三樓之十五
辦公
有車位
有車位5,228萬
含車位360萬
含車位360萬32.94萬
34.46萬
34.46萬158.72坪
含車位17.45坪
含車位17.45坪18.61坪
34.2年
3樓/10樓
5房0衛
湯城園區10~20號大樓5,228萬含車位360萬
含車位360萬32.94萬/坪34.46萬
34.46萬建坪158.72坪含車位17.45坪地坪18.61坪有車位
5房0衛34.2年3樓/10樓
含車位17.45坪地坪18.61坪有車位5房0衛34.2年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄115年06月
新北市三重區重新路五段609巷8號十樓之四
辦公
有車位
有車位7,000萬
含車位640萬
含車位640萬
30.56萬
含車位計算
含車位計算
229.02坪
含車位--坪
含車位--坪
28.38坪
34.4年
10樓/10樓
8房2廳1衛
湯城園區2-8號大樓備註資訊：車位編號:1020、1021、1442、1275陽台外推；
7,000萬
含車位640萬
30.56萬/坪
含車位計算
建坪229.02坪(含車位--坪)地坪28.38坪有車位
8房2廳1衛34.4年10樓/10樓
8房2廳1衛34.4年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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