龍安國小旁高樓景觀四房

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本物件所屬門市為 仁愛安和店
台北市大安區安和路一段41號
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02-27721010
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龍安國小旁高樓景觀四房(4807QQ)
地址台北市大安區新生南路三段建坪單價105.09 萬/坪
6,688萬
13.01%
5,818萬
建坪55.36坪
主+陽49.83坪細項
4房2廳2衛
47.9年
大樓
7樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
295,426元/月
試算
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龍安國小旁高樓景觀四房
(4807QQ)
台北市大安區新生南路三段
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
55.36坪
詳情
建坪單價
105.09 萬/坪
地坪
6.97坪
主+陽
49.83坪=
主建物
42.6坪+
陽台
7.23坪
共有部份
5.53坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
47.9年
類型
大樓
樓層
7樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
交通便利、四通八達
生活機能佳、近市場
面龍門國中近龍安國小
視野景觀佳環境清幽
邊間三面採光雙併大廈
近公園、文教氣息濃
稀有物件難得出售
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周邊生活機能
師大生活圈

師大生活圈,以國立臺灣師範大學為中心,擁有濃厚的學術氛圍與人文氣息。交通方面,緊鄰捷運松山新店線(台電大樓站、古亭站),搭配公車路網,通勤與通學皆相當方便。生活機能方面,區內各式商號、特色餐飲、超市量販、傳統市場(師大夜市、溫州市場、龍泉市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有新生國小、古亭國小,鄰近龍安國小、金華國中等知名公校,教育資源極優。休閒方面,區內有溫羅汀人文商圈、師大路老街,鄰近大安森林公園,提供多元的休閒選擇。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台大醫院,健康照護資源完善。

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科技大樓生活圈位於市中心精華地段,鄰近台大與師大校區,具備濃厚學術與文教氛圍。發展特色以高質感住宅、辦公大樓與學術單位並存,環境靜謐、綠意盎然。交通方面擁有捷運文湖線科技大樓站,步行可達新生南路、和平東路等主要幹道,公車路網密集,通勤便利。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲、書店與傳統市場(安東市場),日常生活採購便利。教育方面,區內有國北教大實小、龍安國小、龍門國中等知名公校,教育品質優異。休閒資源方面,鄰近台大校地、大安森林公園等大片綠地,提供居民日常休憩空間。醫療資源,鄰近台大醫院公館分院,另有各類診所、藥局輔助,醫療照護完善。

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大安生活圈位處市中心,範圍涵蓋大安森林公園周邊地區,環境優雅、綠意盎然,為市區中難得的宜居綠帶。交通方面,緊鄰仁愛路、敦化南路與新生南路,建國高架快速道路貫穿,捷運松山新店線與文湖線交會(大安站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、超商超市、傳統市場(信義市場、安東市場)一應俱全。教育方面,區內有幸安國小、建安國小、大安國中等知名公校,教育資源優異。休閒方面,大安森林公園為市中心最大綠地,適合運動、散步與親子活動,也常舉辦藝文展演。醫療方面,區內多有診所、藥局,設有聯合醫院仁愛院區,鄰近中山醫院、宏恩醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (19)
公共自行車 (6)
停車場 (5)
0龍安國小(公務人力發展學院)
0.8分鐘 / 57m
1龍安國小(公務人力發展學院)
2.8分鐘 / 179m
2大安森林公園
5.3分鐘 / 357m
3和平新生路口
5.1分鐘 / 346m
4大安森林公園
5.2分鐘 / 353m
5溫州街口
5.3分鐘 / 385m
6大安森林公園
6.4分鐘 / 432m
7臺大綜合體育館
4.4分鐘 / 293m
8臺大綜合體育館
4.4分鐘 / 293m
9龍門國中(辛亥路口)
7.3分鐘 / 508m
A溫州街口
6.3分鐘 / 440m
B臺大綜合體育館
5分鐘 / 320m
C新民國小
5.7分鐘 / 411m
D龍門國中(辛亥路口)
9.3分鐘 / 627m
E溫州街口
7.3分鐘 / 504m
F和平建國路口
9.4分鐘 / 612m
G龍門國中(和平)
8.7分鐘 / 583m
H龍門國中(和平)
9.4分鐘 / 610m
I龍門國中(和平)
10.1分鐘 / 661m
0龍安國小(公務人力發展學院)
0.8分鐘 / 57m
1龍安國小(公務人力發展學院)
2.8分鐘 / 179m
2大安森林公園
5.3分鐘 / 357m
3和平新生路口
5.1分鐘 / 346m
4大安森林公園
5.2分鐘 / 353m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
和平東路一段177之2號9樓
大樓
3,950萬
95.25萬
41.47坪
4.43坪
48.1年
9樓/12樓
3房2廳2衛
修德園大廈
115年08月
大樓
修德園大廈
和平東路一段177之2號9樓
3,950萬
95.25萬/坪
建坪41.47坪地坪4.43坪無車位
3房2廳2衛48.1年9樓/12樓
資料說明
信義成交
115年06月
台北市大安區溫州街33號十二樓
大樓
有車位
8,758萬
含車位340萬
176.9萬
176.89萬
60.12坪
含車位12.53坪
6.83坪
1.0年
12樓/19樓
3房2廳2衛
溫州院
歷史移轉2次
備註資訊:車位位於,地下第五層
115年06月
大樓
溫州院
台北市大安區溫州街33號十二樓
移轉2次
8,758萬
含車位340萬
176.9萬/坪
176.89萬
建坪60.12坪含車位12.53坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛1.0年12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
溫州街35號17樓
大樓
有車位
9,600萬
含車位450萬
192.28萬
192.27萬
60.12坪
含車位12.53坪
6.83坪
1.0年
17樓/19樓
3房2廳2衛
溫州院
115年06月
大樓
溫州院
溫州街35號17樓
9,600萬
含車位450萬
192.28萬/坪
192.27萬
建坪60.12坪含車位12.53坪地坪6.83坪有車位
3房2廳2衛1.0年17樓/19樓
資料說明
信義成交
115年03月
台北市大安區和平東路一段177之2號五樓
大樓
3,000萬
72.35萬
41.47坪
4.43坪
47.6年
5樓/12樓
3房1廳2衛
修德園大廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
大樓
修德園大廈
台北市大安區和平東路一段177之2號五樓
3,000萬
72.35萬/坪
建坪41.47坪地坪4.43坪無車位
3房1廳2衛47.6年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
復興南路二段301號13樓
大樓
有車位
8,200萬
含車位400萬
178.42萬
178.41萬
56.11坪
含車位12.39坪
5.1坪
1.6年
13樓/23樓
3房2廳2衛
華固大安學府
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
華固大安學府
復興南路二段301號13樓
8,200萬
含車位400萬
178.42萬/坪
178.41萬
建坪56.11坪含車位12.39坪地坪5.1坪有車位
3房2廳2衛1.6年13樓/23樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊