西屯逢甲環中北12期建地

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台中市西屯區惠來路三段256號
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04-27070101
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西屯逢甲環中北12期建地(4894WX)
地址台中市西屯區環中路二段地坪單價99.00 萬/坪
24,000萬
15.36%
20,314萬
地坪205.2坪
主建物31.01坪細項
2廳3衛3室
(含加蓋3衛3室)
12.6年
土地
1-1樓/1樓
依據你的設定值計算
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1,031,504元/月
試算
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西屯逢甲環中北12期建地
(4894WX)
台中市西屯區環中路二段
近公園
近學校
租賃中
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基本資料
建坪
31.01坪
地坪
205.2坪
地坪單價
99.00 萬/坪
格局
2廳
加蓋格局
3衛3室
屋齡
12.6年
類型
土地
樓層
1-1樓/1樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
臨路朝向
西北
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
鋼骨造
外牆建材
鐵皮
謄本用途
店舖
使用分區
第一之一種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
2D/3D看屋
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住一之一土地好規劃
地形地貌方正開發便利
近逢甲商圈機能好
鄰近漢翔路未來可期
交通環境機能佳
北十二期黃金地段
近74銜接國道1號
收租自用兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
十二期重劃區

十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區,鄰近七期與水湳經貿園區,發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主,街廓整齊、建築新穎,吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面,鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道,串聯台中市區與外圍地帶,未來捷運藍線也規劃經過,交通便利性將更提升。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近逢甲商圈、家樂福量販店,日常生活採購便利。教育方面,鄰近西屯國小、上安國小、至善國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,設有西大墩公園綠地,鄰近中央公園、秋紅谷廣場,適合運動與休憩。醫療方面,有多家診所,大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。

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逢甲生活圈位於台中市西屯區,範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面,緊鄰台灣大道,串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路,提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈,日常採購方便。區內教育資源豐富,包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣,擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善,適合居住與學習。醫療資源,設有診所與多間藥局,醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區,滿足醫療照護。

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水湳經貿園區位於台中市北屯區,為全台指標性的大型都市重劃案,擁有「台中之心」美譽,發展特色以智慧城市、綠能建設與國際經貿為核心。交通方面,近國道1大雅交流道、台74線與中清路,通勤市區、城際往來皆很便利,未來捷運綠線延伸至水湳也在規劃中。生活機能逐步成形,周邊有愛買、UNIQLO等大型賣場與連鎖超市進駐,鄰近逢甲商圈,日常採購便利。教育方面,鄰近泰安國小、西屯國小、西苑完全中學等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,水湳中央公園佔地67公頃,提供大片綠地、步道與多功能運動空間。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院、台中國軍總醫院澄清院區等大型醫療機構,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
警消
公車 (11)
公共自行車 (2)
0西苑高中
6.3分鐘 / 436m
1西苑高中
6.1分鐘 / 427m
2西屯派出所
7.4分鐘 / 556m
3西屯派出所
7.5分鐘 / 559m
4福星光明路口
8分鐘 / 581m
5福星光明路口
8.2分鐘 / 603m
6文修停車場
6.7分鐘 / 468m
7火房
7.4分鐘 / 551m
8火房
7.2分鐘 / 543m
9黎明福星北路口
8.9分鐘 / 622m
A福星北西苑路口
9.2分鐘 / 629m
0西苑高中
6.3分鐘 / 436m
1西苑高中
6.1分鐘 / 427m
2西屯派出所
7.4分鐘 / 556m
3西屯派出所
7.5分鐘 / 559m
4福星光明路口
8分鐘 / 581m
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1公里內 | 半年內 | 土地
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
西屯段842地號
土地
98萬
40.01萬
0坪
2.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
115年09月
土地西屯段842地號
98萬
40.01萬/坪
建坪0坪地坪2.45坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
西屯段1116地號
土地
160萬
9.12萬
0坪
17.55坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
土地西屯段1116地號
160萬
9.12萬/坪
建坪0坪地坪17.55坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
永安段412-3地號
土地
2,123萬
18.87萬
0坪
112.54坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年07月
土地永安段412-3地號
2,123萬
18.87萬/坪
建坪0坪地坪112.54坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西屯段910地號
土地
97萬
40萬
0坪
2.42坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年05月
土地西屯段910地號
97萬
40萬/坪
建坪0坪地坪2.42坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西屯段910-1地號
土地
194萬
40萬
0坪
4.84坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年05月
土地西屯段910-1地號
194萬
40萬/坪
建坪0坪地坪4.84坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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