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建坪61.39坪 / 地坪24.88坪
主 + 陽54.61坪
4房3廳4衛
18.0年
透天
1-4樓/4樓
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125,929元/月
試算
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近土庫交流道家樂福美車墅
(50112F)
高雄市楠梓區土庫三路
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詳情
總價(含車位)
2,480萬
格局
4房3廳4衛
建坪
61.39坪
(主+陽54.61坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.0年
地坪
24.88坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (2)
0清豐三路口(土庫路)
5.1分鐘 / 369m
1清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 381m
2土庫三路(清豐路口)
3.7分鐘 / 265m
3土庫二路口
7.3分鐘 / 532m
4清豐里活動中心
7.4分鐘 / 528m
5清豐里活動中心
7.2分鐘 / 513m
6楠梓運動園區(土庫路)
9.1分鐘 / 620m
7楠梓運動園區(土庫路)
8.8分鐘 / 611m
8楠梓國中
12分鐘 / 850m
9楠梓國中
12.1分鐘 / 853m
A土庫二路
9分鐘 / 657m
B土庫二路
9.1分鐘 / 662m
0清豐三路口(土庫路)
5.1分鐘 / 369m
1清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 381m
2土庫三路(清豐路口)
3.7分鐘 / 265m
3土庫二路口
7.3分鐘 / 532m
4清豐里活動中心
7.4分鐘 / 528m
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建坪
61.39坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
24.88坪
主+陽
54.61坪＝
主建物
46.03坪＋
陽台
8.58坪
屋頂突出物
5.13坪
雨遮
1.66坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
18.0年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
其他，詳情請洽經紀人員
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
近交流道交通便利
質感優雅裝潢屋況好
社區戶數單純極少釋出
土庫重劃區正中心
全聯＆超商＆賣場環繞
門口就有公車站牌
楠梓利多消息未來可期
小區環境安全清幽
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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
高雄市楠梓區土庫三路47巷8號
別墅/透天
1,250萬
20.69萬
60.41坪
24.28坪
17.5年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年03月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫三路47巷8號1,250萬
20.69萬/坪
建坪60.41坪地坪24.28無車位
5房2廳4衛17.5年1樓/4樓
5房2廳4衛17.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年04月
高雄市楠梓區常德路386巷78弄2號
別墅/透天
1,600萬
27.43萬
58.33坪
21.85坪
18.2年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊：1樓後方增建廁所及採光罩買賣總價包含土地款1400萬及建物款200萬含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
114年04月
別墅/透天高雄市楠梓區常德路386巷78弄2號1,600萬
27.43萬/坪
建坪58.33坪地坪21.85無車位
4房2廳3衛18.2年1樓/4樓
4房2廳3衛18.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年02月
高雄市楠梓區常順街22巷8號
別墅/透天
1,215萬
23.77萬
51.12坪
27.49坪
21.1年
1樓/4樓
4房2廳3衛
114年02月
別墅/透天高雄市楠梓區常順街22巷8號1,215萬
23.77萬/坪
建坪51.12坪地坪27.49無車位
4房2廳3衛21.1年1樓/4樓
4房2廳3衛21.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年02月
高雄市楠梓區土庫二路270巷11號
別墅/透天
1,470萬
28.93萬
50.81坪
28.53坪
15.8年
1樓/4樓
4房2廳3衛
114年02月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫二路270巷11號1,470萬
28.93萬/坪
建坪50.81坪地坪28.53無車位
4房2廳3衛15.8年1樓/4樓
4房2廳3衛15.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄114年06月
高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號
別墅/透天
750萬
31.76萬
23.61坪
15.43坪
56.6年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊：鐵皮屋頂增建、增建三樓未登記建物；
114年06月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號750萬
31.76萬/坪
建坪23.61坪地坪15.43無車位
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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