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建坪61.39坪 / 地坪24.88坪
主 + 陽54.61坪
4房3廳4衛
18.2年
透天
1-4樓/4樓
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114,250元/月
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近土庫交流道家樂福美車墅
(50112F)
高雄市楠梓區土庫三路
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詳情
總價(含車位)
2,250萬
2480萬
9.27%格局
4房3廳4衛
建坪
61.39坪
(主+陽54.61坪)
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.2年
地坪
24.88坪
地坪單價
--
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公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (2)
0清豐三路口(土庫路)
5.1分鐘 / 369m
1清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 381m
2土庫三路(清豐路口)
3.7分鐘 / 265m
3土庫二路口
7.3分鐘 / 532m
4清豐里活動中心
7.4分鐘 / 528m
5清豐里活動中心
7.2分鐘 / 513m
6楠梓運動園區(土庫路)
9.1分鐘 / 620m
7楠梓運動園區(土庫路)
8.8分鐘 / 611m
8楠梓國中
12分鐘 / 850m
9楠梓國中
12.1分鐘 / 853m
A土庫二路
9分鐘 / 657m
B土庫二路
9.1分鐘 / 662m
0清豐三路口(土庫路)
5.1分鐘 / 369m
1清豐三路口(土庫路)
5.4分鐘 / 381m
2土庫三路(清豐路口)
3.7分鐘 / 265m
3土庫二路口
7.3分鐘 / 532m
4清豐里活動中心
7.4分鐘 / 528m
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建坪
61.39坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
24.88坪
主+陽
54.61坪＝
主建物
46.03坪＋
陽台
8.58坪
屋頂突出物
5.13坪
雨遮
1.66坪
格局
4房3廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
18.2年
類型
透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
近交流道交通便利
質感優雅裝潢屋況好
社區戶數單純極少釋出
土庫重劃區正中心
全聯＆超商＆賣場環繞
門口就有公車站牌
楠梓利多消息未來可期
小區環境安全清幽
類似物件實價登錄(6)
距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市楠梓區土庫八街385巷68號
別墅/透天
481萬
8.76萬
54.99坪
35.28坪
21.7年
1樓/4樓
3房2廳3衛
備註資訊：二等親自用住宅買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年10月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫八街385巷68號481萬
8.76萬/坪
建坪54.99坪地坪35.28無車位
3房2廳3衛21.7年1樓/4樓
3房2廳3衛21.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市楠梓區土庫路118巷30弄1號
別墅/透天
1,400萬
54.84萬
25.53坪
63.83坪
60.7年
1樓/1樓
9房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
114年09月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫路118巷30弄1號移轉2次
1,400萬
54.84萬/坪
建坪25.53坪地坪63.83無車位
9房2廳4衛60.7年1樓/1樓
9房2廳4衛60.7年1樓/1樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年08月
別墅/透天高楠公路1870巷57弄42號1,688萬
26.19萬/坪
114年10月
高雄市楠梓區常德路366號
別墅/透天
1,200萬
31.17萬
38.5坪
26.02坪
37.7年
1樓/2樓
5房2廳4衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
114年10月
別墅/透天高雄市楠梓區常德路366號1,200萬
31.17萬/坪
建坪38.5坪地坪26.02無車位
5房2廳4衛37.7年1樓/2樓
5房2廳4衛37.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號
別墅/透天
750萬
31.76萬
23.61坪
15.43坪
56.6年
1樓/2樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：鐵皮屋頂增建、增建三樓未登記建物；
114年06月
別墅/透天高雄市楠梓區楠梓東街162巷15號移轉2次
750萬
31.76萬/坪
建坪23.61坪地坪15.43無車位
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
3房2廳3衛56.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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