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建坪80.65坪
主 + 陽68.29坪
6房6廳5衛2室
(含加蓋1房2廳1衛1室)
46.2年
華廈
7樓/7樓
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278,263元/月
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天母景觀帝王戶
(5057CD)
台北市士林區中山北路七段
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詳情
總價
5,480萬
格局
6房6廳5衛2室
建坪
80.65坪
(主+陽68.29坪)
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
46.2年
地坪
18.73坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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公車 (23)停車場 (2)
0天母圓環
1.9分鐘 / 134m
1天母圓環
3.1分鐘 / 218m
2中銀山莊
2.4分鐘 / 137m
3天母
2.4分鐘 / 173m
4天和里
3.9分鐘 / 264m
5天母
2.3分鐘 / 180m
6天和里
4.2分鐘 / 283m
7天母圖書館
2.5分鐘 / 191m
8天母圖書館
2.9分鐘 / 214m
9水管路
5.4分鐘 / 323m
A天母古道登山口
4.9分鐘 / 291m
B天母里
6.5分鐘 / 386m
C天母公園
4.8分鐘 / 369m
D天母公園
4.9分鐘 / 375m
E農訓協會
4.6分鐘 / 366m
F東和公園
5.9分鐘 / 471m
G明山宮
12.7分鐘 / 808m
H東和公園
6.2分鐘 / 479m
I合庫訓練中心
7.4分鐘 / 585m
J明山宮
13分鐘 / 822m
K合庫訓練中心
7.5分鐘 / 589m
L磺溪
12.2分鐘 / 859m
M天母新村
6.7分鐘 / 520m
0天母圓環
1.9分鐘 / 134m
1天母圓環
3.1分鐘 / 218m
2中銀山莊
2.4分鐘 / 137m
3天母
2.4分鐘 / 173m
4天和里
3.9分鐘 / 264m
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建坪
80.65坪
詳情
建坪單價
本物件含加蓋，詳洽經紀人員
地坪
18.73坪
主+陽
68.29坪＝
主建物
58.87坪＋
陽台
9.42坪
共有部份
12.36坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
5房4廳4衛1室
加蓋格局
1房2廳1衛1室
屋齡
46.2年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
5400 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
遠眺山景採光好
使用空間大好規劃
華廈高樓戶數單純
離塵不離城機能優
有管理垃圾處理
大戶適合三代同堂
類似物件實價登錄(49)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台北市士林區中山北路七段81巷16弄11號五樓
華廈
960萬
40.84萬
23.51坪
7.24坪
45.7年
5樓/5樓
2房1廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
114年12月
華廈台北市士林區中山北路七段81巷16弄11號五樓960萬
40.84萬/坪
建坪23.51坪地坪7.24無車位
2房1廳1衛45.7年5樓/5樓
2房1廳1衛45.7年5樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
台北市士林區中山北路七段232巷17號二樓
華廈
有車位
有車位6,286萬
含車位350萬
含車位350萬
84.79萬
已扣除車位
已扣除車位
78.94坪
含車位8.93坪
含車位8.93坪
28.39坪
11.8年
2樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
114年10月
華廈台北市士林區中山北路七段232巷17號二樓移轉2次
6,286萬
含車位350萬
84.79萬/坪
已扣除車位
建坪78.94坪(含車位8.93坪)地坪28.39有車位
3房2廳2衛11.8年2樓/5樓
3房2廳2衛11.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號四樓之4
華廈
有車位
有車位2,225萬
含車位價
含車位價
41.59萬
含車位計算
含車位計算
53.5坪
含車位10.67坪
含車位10.67坪
11.3坪
43.8年
4樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年09月
華廈台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號四樓之42,225萬
含車位價
41.59萬/坪
含車位計算
建坪53.5坪(含車位10.67坪)地坪11.3有車位
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年07月
台北市士林區中山北路七段114巷51弄12號七樓
華廈
2,850萬
67.49萬
42.23坪
8.85坪
44.6年
7樓/7樓
3房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
114年07月
華廈台北市士林區中山北路七段114巷51弄12號七樓移轉2次
2,850萬
67.49萬/坪
建坪42.23坪地坪8.85無車位
3房2廳1衛44.6年7樓/7樓
3房2廳1衛44.6年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
台北市士林區天母北路60號二樓
華廈
1,500萬
32.3萬
46.44坪
10.72坪
44.3年
2樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年12月
華廈台北市士林區天母北路60號二樓1,500萬
32.3萬/坪
建坪46.44坪地坪10.72無車位
4房2廳2衛44.3年2樓/7樓
4房2廳2衛44.3年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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