823公園挑高質感裝潢宅

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台中市北屯區敦富路199號
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04-24370998
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823公園挑高質感裝潢宅(5158DB)
唐盟馥家JIA

地址台中市北屯區昌平三街建坪單價本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,798萬
5.56%
1,698萬
(含車位價)
建坪37.56坪
主+陽17.78坪細項
2房2廳1衛1室
(含加蓋1房)
8.7年
華廈
4樓/8樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
86,221元/月
試算
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823公園挑高質感裝潢宅
(5158DB)
台中市北屯區昌平三街
唐盟馥家JIA
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
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基本資料
建坪
37.56坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋,詳洽經紀人員
地坪
6.55坪
主+陽
17.78坪=
主建物
16.5坪+
陽台
1.28坪
共有部份
9.16坪
停車空間(含公設)
10.63坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1房2廳1衛1室
加蓋格局
1房
屋齡
8.7年
類型
華廈
樓層
4樓/8樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,900 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 雙月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
坐北朝南通風採光好
可營登當工作室
位於仁美國小學區
挑高無壓迫
近823公園散步好去處
衛浴大開窗通風不潮溼
社區單純安靜
屋主非投資客自住誠售
收合物件詳情
周邊生活機能
十一期重劃區

位於北屯區北側,以住宅與商業發展為核心,街廓完整、環境宜居。交通方面,昌平路、松竹路、崇德路為區域內主要幹道,近捷運綠線文心崇德站,可通往台中市政府、高鐵台中站。生活機能方面,崇德路沿線匯聚多家連鎖餐飲品牌,如星巴克、春水堂、麥當勞等,滿足多樣化的消費需求。教育方面,區內擁有仁美國小、四張犁國中小以及明道普霖斯頓小學等,提供優質的教育資源。休閒方面,區內擁有多座公園,如823公園、四張犁公園等,綠地總面積約13.61公頃。醫療方面,沿崇德路各科別診所,亦可就近至中國醫藥大學附設醫院,滿足基本就醫需求。

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十四期重劃區位於台中市北屯區,面積達403公頃,是近40年來台中市規模最大的重劃區,展現出強勁的發展潛力。交通方面,可經由崇德路直接往返台中市區,北側緊鄰74號快速道路,以及國道1大雅交流道,快速連接台中市各區與周邊地區,市區通勤與城際往返均十分便利。生活機能方面,鄰近崇德路商圈、松竹商圈,日常採購無虞,隨著漢神洲際購物中心與台中巨蛋等大型建設的推動,區域內的生活與娛樂機能將日益完善。教育方面,鄰近仁美國小、四張犁國中小,以及馬禮遜國際學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等知名私校,提供優質的教育資源。休閒方面,區域內擁有洲際棒球場、北屯國民運動中心等休閒設施,提供居民多樣的運動與休閒選擇。醫療方面,可就近至國軍台中總醫院中清院區,未來還有市立綜合醫院落成,提供完善醫療服務。

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松竹生活圈位於台中市北屯區的核心地帶,結合成熟生活機能與新興重劃區的發展潛力。交通方面,北屯路、崇德路為區內主要幹道,鄰近台74快速道路,擁有捷運綠線松竹站,並與台鐵松竹站共構,便捷串聯市中心與台中高鐵站,通勤往返、城際往來均十分便利。生活機能完整,有多家商號、超商、量販店、傳統市場及連鎖餐飲,滿足日常所需。教育方面,有僑孝國小、松竹國小、北新國中等,方便學童就近就學。休閒資源有舊社公園、松竹公園、松和公園,適合居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院北區分院與多家診所,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (17)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0八二三紀念公園
3.4分鐘 / 248m
1八二三紀念公園
3.4分鐘 / 253m
2光照寺
4.4分鐘 / 325m
3崇德九路口
4.7分鐘 / 340m
4光照寺
4.8分鐘 / 356m
5崇德山西路口
4.9分鐘 / 350m
6崇德九路口
5.2分鐘 / 358m
7崇德山西路口
5.4分鐘 / 379m
8三分埔
6.8分鐘 / 514m
9崇德十路口
7.9分鐘 / 547m
A南四張犁
7.6分鐘 / 529m
B南四張犁
7.6分鐘 / 530m
C崇德十路口
7.7分鐘 / 556m
D北屯區行政大樓
8.4分鐘 / 622m
E北屯區行政大樓
8.8分鐘 / 638m
F松竹昌平路口
9.4分鐘 / 702m
G松竹昌平路口
10.7分鐘 / 786m
0八二三紀念公園
3.4分鐘 / 248m
1八二三紀念公園
3.4分鐘 / 253m
2光照寺
4.4分鐘 / 325m
3崇德九路口
4.7分鐘 / 340m
4光照寺
4.8分鐘 / 356m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市北屯區昌平路二段4巷56號二樓
華廈
775萬
21.84萬
35.48坪
5.71坪
32.3年
2樓/9樓
4房2廳2衛
115年07月
華廈台中市北屯區昌平路二段4巷56號二樓
775萬
21.84萬/坪
建坪35.48坪地坪5.71坪無車位
4房2廳2衛32.3年2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市北屯區昌平路二段10巷72弄113號4樓
華廈
有車位
790萬
含車位價
21.92萬
含車位計算
36.05坪
含車位--坪
5.05坪
35.6年
4樓/7樓
3房2廳2衛
115年07月
華廈台中市北屯區昌平路二段10巷72弄113號4樓
790萬
含車位價
21.92萬/坪
含車位計算
建坪36.05坪(含車位--坪)地坪5.05坪有車位
3房2廳2衛35.6年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市北屯區崇德六路一段30巷90號七樓
華廈
有車位
1,122萬
含車位價
27.53萬
含車位計算
40.76坪
含車位--坪
7.59坪
33.5年
7樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:增建:頂樓
115年05月
華廈台中市北屯區崇德六路一段30巷90號七樓
1,122萬
含車位價
27.53萬/坪
含車位計算
建坪40.76坪(含車位--坪)地坪7.59坪有車位
3房2廳2衛33.5年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台中市北屯區松竹路二段337巷9號五樓
華廈
有車位
988萬
含車位價
27.86萬
含車位計算
35.47坪
含車位--坪
7.65坪
33.1年
5樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
115年04月
華廈台中市北屯區松竹路二段337巷9號五樓
移轉3次
988萬
含車位價
27.86萬/坪
含車位計算
建坪35.47坪(含車位--坪)地坪7.65坪有車位
3房2廳2衛33.1年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市北屯區昌平路二段10巷72弄113號2樓
華廈
708萬
21.96萬
32.25坪
5.05坪
35.7年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈台中市北屯區昌平路二段10巷72弄113號2樓
708萬
21.96萬/坪
建坪32.25坪地坪5.05坪無車位
3房2廳2衛35.7年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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