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大觀文明
建坪103.49坪
主 + 陽61.41坪
3房2廳3衛1室
18.2年
大樓
11樓/15樓
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298,981元/月
試算
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詳情
總價(含車位)
5,888萬
格局
3房2廳3衛1室
建坪
103.49坪
(主+陽61.41坪)
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
18.2年
地坪
9.58坪
地坪單價
詳洽經紀人員
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (2)公車 (31)公共自行車 (6)停車場 (10)
0林口站 - 出口2
16.4分鐘 / 1180m
1林口站 - 出口1
16.7分鐘 / 1186m
0林口站 - 出口2
16.4分鐘 / 1180m
1林口站 - 出口1
16.7分鐘 / 1186m
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建坪
103.49坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
9.58坪
主+陽
61.41坪＝
主建物
55.07坪＋
陽台
6.34坪
共有部份
24.96坪
雨遮
3.08坪
停車空間(含公設)
14.04坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
18.2年
類型
大樓
樓層
11樓/15樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
9749 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
中心商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
稀有景觀戶
近三井ＯＵＴＬＥＴ
獨立梯廳保有高度隱私
精華地段交通機能便利
一層一戶稀有釋出
格局方正自由規劃
全天候物業管理
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類似物件實價登錄(159)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,080萬
52.59萬/坪
建坪39.55坪地坪4.76無車位
3房2廳2衛19.2年4樓/13樓
3房2廳2衛19.2年4樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：夾層；
965萬
含車位90萬
53.89萬/坪
已扣除車位
建坪20.24坪(含車位4坪)地坪1.91有車位
2房2廳1衛19.1年13樓/14樓
2房2廳1衛19.1年13樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
114年11月
新北市林口區文化三路一段447巷52號三樓
大樓
有車位
有車位3,450萬
含車位140萬
含車位140萬41.27萬
45.28萬
45.28萬83.6坪
含車位10.5坪
含車位10.5坪11.67坪
15.7年
3樓/14樓
4房2廳2衛
光之御所-月光區
歷史移轉2次
3,450萬含車位140萬
含車位140萬41.27萬/坪45.28萬
45.28萬建坪83.6坪含車位10.5坪地坪11.67有車位
4房2廳2衛15.7年3樓/14樓
含車位10.5坪地坪11.67有車位4房2廳2衛15.7年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：雨遮、欄杆、窗戶增建陽台外推；其他增建；
1,600萬含車位150萬
含車位150萬38.35萬/坪42.49萬
42.49萬建坪41.72坪含車位7.6坪地坪3.65有車位
3房2廳2衛18.3年5樓/15樓
含車位7.6坪地坪3.65有車位3房2廳2衛18.3年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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