麟居優質採光三房

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本物件所屬門市為 捷運雙連店
台北市大同區民生西路88號1樓
台北市大同區民生西路88號1樓
02-89786559
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麟居優質採光三房(5276LR)
麟居

地址台北市大同區歸綏街建坪單價116.65 萬/坪
4,588萬
建坪39.33坪
主+陽(含其他)25.75坪細項
3房2廳2衛
14.2年
華廈
4樓/10樓
依據你的設定值計算
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232,969元/月
試算
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麟居優質採光三房
(5276LR)
台北市大同區歸綏街
麟居
有裝潢
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有479人也在關注這間👀
基本資料
建坪
39.33坪
詳情
建坪單價
116.65 萬/坪
地坪
5.98坪
主+陽
22.2坪=
主建物
20.22坪+
陽台
1.98坪
共有部份
13.59坪
雨遮
3.55坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
14.2年
類型
華廈
樓層
4樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
日間
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
雙捷運交匯雙連大橋頭
邊間採光通風佳
收租自用皆宜
周邊機能豐富
1層兩戶社區安全單純
近公園市場
成淵雙語雙連國小學
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收合物件詳情
周邊生活機能
延平生活圈

延平生活圈,又稱大稻埕,自清末即為北臺灣茶、米、糖等貿易重鎮,歷經都市更新與文創復興,迄今保有迪化街一帶百年街屋、永樂座、千秋街古洋樓等的歷史魅力老城。交通方面,緊鄰捷運中和新蘆線大橋頭站,並有重慶北路、延平北路等主要幹道,搭配多線公車可往返雙北市區;亦鄰近國道1台北交流道,南來北往十分便捷。此外大稻埕碼頭亦維持渡船功能,能連接淡水河濱景點。生活機能充足,有超市超商、各式餐飲、量販店(家樂福重慶店)與傳統市場(太平市場、迪化街、寧夏夜市),日常採購便利。教育方面,區內有太平國小、永樂國中,鄰近忠孝國中,方便就近入學。休閒資源有迪化街復古街區、大稻埕戲苑、永樂座等場館,碼頭河濱公園和夕陽步道,兼具歷史、人文與親水休憩。醫療方面,有多家診所及鄰近市立聯合醫院中興院區,健康照護便利。

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民權西路生活圈位於台北市中山區,周邊開發較早,生活圈純熟,老舊公寓、中古大樓林立,近年由於都更、危老重建風潮再起,也不少開發商積極推出新建案,呈現新舊並陳的風貌。交通便利,包含民權西路站(淡水信義線、中和新蘆線)及規劃中的SB2站(民生汐止線)。生活機能完善,鄰近寧夏夜市及晴光市場,提供多樣購物選擇。教育資源涵蓋私立大同大學、雙蓮國小及成淵國高中等。區內有蔣渭水紀念公園及臺北市大同運動中心等休閒設施。鄰近馬偕紀念醫院,醫療資源充足。

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中山生活圈,以捷運中山站為核心,是融合商業、文創的精華區段,百貨商圈與日系風格並存,兼具歷史氛圍與現代時尚。交通方面,捷運中山站為淡水信義線與松山新店線交會站,並有多條公車路線行經,往返雙北便利。生活機能完善,各式商號、特色餐飲、百貨商圈(新光三越、誠品生活)、傳統市場(中山市場),應有盡有。教育方面,區內有日新國小、蓬萊國小、建成國中,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近花博公園、美術館與河濱公園自行車道,適合運動、親子活動與藝文體驗。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近台北馬偕醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (23)
公車 (33)
公共自行車 (4)
停車場 (10)
0大稻埕站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 420m
1大橋頭站 - 出口2
10.3分鐘 / 663m
2大橋頭站 - 出口1
11.5分鐘 / 758m
3大橋頭站 - 出口1A
11.8分鐘 / 804m
4大橋頭站 - 出口3
10.8分鐘 / 703m
5雙連站 - 出口2
10.7分鐘 / 753m
6雙連站 - 出口1
10.9分鐘 / 753m
7民權西路站 - 出口6
11.7分鐘 / 817m
8民權西路站 - 出口2
12.9分鐘 / 898m
9民權西路站 - 出口5
12.3分鐘 / 853m
A民權西路站 - 出口4
13.5分鐘 / 940m
B民權西路站 - 出口3
13.5分鐘 / 944m
C民權西路站 - 出口1
13.3分鐘 / 924m
D民權西路站 - 出口7
14.1分鐘 / 978m
E中山站 - 出口6
14.9分鐘 / 1032m
F中山站 - 出口5
14.7分鐘 / 1040m
G民權西路站 - 出口10
14.4分鐘 / 996m
H民權西路站 - 出口8
14.7分鐘 / 1028m
I民權西路站 - 出口9
15.8分鐘 / 1102m
J中山站 - 出口4
15.7分鐘 / 1118m
K中山站 - 出口1
17分鐘 / 1176m
L中山站 - 出口3
17.4分鐘 / 1232m
M中山站 - 出口2
17.8分鐘 / 1236m
0大稻埕站(規劃中) - 出口
6.1分鐘 / 420m
1大橋頭站 - 出口2
10.3分鐘 / 663m
2大橋頭站 - 出口1
11.5分鐘 / 758m
3大橋頭站 - 出口1A
11.8分鐘 / 804m
4大橋頭站 - 出口3
10.8分鐘 / 703m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市大同區民生西路171巷18號四樓
華廈
有車位
2,830萬
含車位價
42.52萬
含車位計算
66.56坪
含車位--坪
15.89坪
13.9年
4樓/5樓
2房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
華廈台北市大同區民生西路171巷18號四樓
2,830萬
含車位價
42.52萬/坪
含車位計算
建坪66.56坪(含車位--坪)地坪15.89坪有車位
2房1廳2衛13.9年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
延平北路二段247巷25號5樓之9
華廈
688萬
78.81萬
8.73坪
1.44坪
18.3年
5樓/7樓
1房1廳1衛
捷運BLOG
115年04月
華廈
捷運BLOG
延平北路二段247巷25號5樓之9
688萬
78.81萬/坪
建坪8.73坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛18.3年5樓/7樓
資料說明
信義成交
115年06月
台北市中山區錦西街10號七樓
華廈
3,100萬
78.78萬
39.35坪
7.07坪
43.8年
7樓/7樓
4房4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
華廈台北市中山區錦西街10號七樓
3,100萬
78.78萬/坪
建坪39.35坪地坪7.07坪無車位
4房4衛43.8年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市大同區景化街2號二樓之2
華廈
2,330萬
62.95萬
37.01坪
7.4坪
42.8年
2樓/7樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
華廈台北市大同區景化街2號二樓之2
移轉2次
2,330萬
62.95萬/坪
建坪37.01坪地坪7.4坪無車位
3房2廳2衛42.8年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市大同區歸綏街58號三樓之3
華廈
2,110萬
95.19萬
22.17坪
4.56坪
7.8年
3樓/10樓
2房1廳1衛
怡華就好
歷史移轉2次
115年05月
華廈
怡華就好
台北市大同區歸綏街58號三樓之3
移轉2次
2,110萬
95.19萬/坪
建坪22.17坪地坪4.56坪無車位
2房1廳1衛7.8年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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