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建坪88.59坪地坪32.99坪
主+陽(含其他)65.57坪細項
4房4廳4衛1室
(含加蓋1房1室)
22.8年
別墅/透天
1-4樓/4樓
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七期南側惠文朝南美墅
(5322SB)
台中市南屯區大墩十一街
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基本資料
建坪
88.59坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
32.99坪
主+陽
60.29坪＝
主建物
47.36坪＋
陽台
12.93坪
共有部份
23.03坪
屋頂突出物
4.36坪
雨遮
0.92坪
格局
3房4廳4衛
加蓋格局
1房1室
屋齡
22.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-4樓/4樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、機械室、樓梯間
使用分區
第一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
屋況
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近惠文國中小
社區型別墅稀有釋出
空間大好規劃
近黎明河南生活圈
社區質感佳管理嚴謹
住戶單純
近惠智公園散步方便
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收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區
七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界，以市政中心為發展核心，聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構，商業機能豐富。緊鄰台灣大道，串聯國道1號與3號，另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線，交通十分便利。生活機能完善，包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園，並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務，滿足多元需求的城市生活圈。
點我找屋
黎明生活圈位於台中市南屯區，位於黎明路沿線，地處七期與八期重劃區交界，結合成熟商圈與新興建設，具備高度宜居性與發展潛力。交通方面，橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區，鄰近台74線快速道路，便捷連接國道1、3號，亦鄰近捷運綠線南屯站，通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等，聚集多樣化的商店、餐飲與超市，更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場)，生活機能便利。教育方面，有南屯國小、黎明國中小，教育資源完整，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地，提供居民休憩與運動的空間。醫療方面，鄰近中山醫學大學附設醫院，提供居民完善的醫療服務。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (31)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0文心森林公園站 - 出口
15.8分鐘 / 1108m
1水安宮站 - 出口
18.7分鐘 / 1278m
0文心森林公園站 - 出口
15.8分鐘 / 1108m
1水安宮站 - 出口
18.7分鐘 / 1278m
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類似物件實價登錄(8)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南屯區大富街189號
別墅/透天
7,250萬
39.06萬
185.6坪
66.53坪
21.5年
1樓/4樓
5房4廳7衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台中市南屯區大富街189號7,250萬
39.06萬/坪
建坪185.6坪地坪66.53坪無車位
5房4廳7衛21.5年1樓/4樓
5房4廳7衛21.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台中市南屯區三厝街53號
別墅/透天
有車位
有車位3,600萬
含車位價
含車位價
38.96萬
含車位計算
含車位計算
92.39坪
含車位8.8坪
含車位8.8坪
25.6坪
18.8年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年04月
別墅/透天台中市南屯區三厝街53號移轉3次
3,600萬
含車位價
38.96萬/坪
含車位計算
建坪92.39坪(含車位8.8坪)地坪25.6坪有車位
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
4房2廳4衛18.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市南屯區大墩六街496號
別墅/透天
有車位
有車位4,200萬
含車位價
含車位價
41.66萬
含車位計算
含車位計算
100.82坪
含車位--坪
含車位--坪
30.5坪
19.2年
1樓/4樓
5房3廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年06月
別墅/透天台中市南屯區大墩六街496號移轉2次
4,200萬
含車位價
41.66萬/坪
含車位計算
建坪100.82坪(含車位--坪)地坪30.5坪有車位
5房3廳2衛19.2年1樓/4樓
5房3廳2衛19.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台中市南屯區南屯路二段960之56號
別墅/透天
1,800萬
25.79萬
69.8坪
21.8坪
26.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
別墅/透天台中市南屯區南屯路二段960之56號1,800萬
25.79萬/坪
建坪69.8坪地坪21.8坪無車位
5房2廳3衛26.2年1樓/4樓
5房2廳3衛26.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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