推！南科ＬＭ特區邊間車墅

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推！南科ＬＭ特區邊間車墅

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推！南科ＬＭ特區邊間車墅(5401YR)
地址台南市善化區燈會街建坪單價45.38 萬/坪

2,680萬

13.43%

2,320萬

建坪51.12坪 / 地坪30.67坪

主 + 陽44.25坪

4房2廳4衛

6.6年

別墅/透天

1-4樓/4樓

117,805元/月

試算

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推！南科ＬＭ特區邊間車墅

(5401YR)

台南市善化區燈會街

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詳情

總價

2,320萬

2680萬

13.43%

格局

4房2廳4衛

建坪

51.12坪

(主+陽44.25坪)

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

45.38 萬/坪

屋齡

6.6年

地坪

30.67坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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交通選擇分類

公車 (8)

0蓮潭里(往北)

6.5分鐘 / 468m

1蓮潭里(往南)

7.8分鐘 / 554m

2統一夢巴里(往西南)

7.3分鐘 / 511m

3統一夢巴里(往東北)

7.4分鐘 / 513m

4陽光大道(往南)

9.4分鐘 / 672m

5陽光大道(往北)

9.2分鐘 / 671m

6陽光電城(往西)

8.9分鐘 / 657m

7陽光電城(往東)

10分鐘 / 675m

0蓮潭里(往北)

6.5分鐘 / 468m

1蓮潭里(往南)

7.8分鐘 / 554m

2統一夢巴里(往西南)

7.3分鐘 / 511m

3統一夢巴里(往東北)

7.4分鐘 / 513m

4陽光大道(往南)

9.4分鐘 / 672m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

51.12坪

詳情

建坪單價

45.38 萬/坪

地坪

30.67坪

主+陽

44.25坪＝

主建物

40.27坪＋

陽台

3.98坪

共有部份

0.2坪

雨遮

0.5坪

門廊

6.17坪

格局

4房2廳4衛

加蓋格局

屋齡

6.6年

類型

別墅/透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

南

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

日間

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

集合住宅、停車空間

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

邊間採光優地坪大

ＬＭ重劃區蓮潭學區

輕屋齡屋況良好

買方服務費成交價１％

網路預約專人服務

社區品質高管理嚴謹

稀有釋出敬請把握

孝親車墅前後採光

有裝潢

前後陽台

有陽台

廁所開窗

警衛管理

具垃圾處理

近公園

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

臺南市善化區燈會街26號

別墅/透天

2,188萬

40.74萬

53.7坪

25.33坪

6.4年

1樓/4樓

4房5廳4衛

歷史移轉2次

114年02月

別墅/透天臺南市善化區燈會街26號

移轉2次

2,188萬

40.74萬/坪

建坪53.7坪地坪25.33無車位
4房5廳4衛6.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

臺南市善化區陽光三路232巷12號

別墅/透天

1,720萬

32.12萬

53.55坪

26.2坪

10.7年

1樓/4樓

4房2廳5衛

歷史移轉2次

114年02月

別墅/透天臺南市善化區陽光三路232巷12號

移轉2次

1,720萬

32.12萬/坪

建坪53.55坪地坪26.2無車位
4房2廳5衛10.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

臺南市善化區蓮潭北三街15巷3號

別墅/透天

1,930萬

37.77萬

51.1坪

32.27坪

9.1年

1樓/4樓

4房2廳3衛

歷史移轉2次

113年12月

別墅/透天臺南市善化區蓮潭北三街15巷3號

移轉2次

1,930萬

37.77萬/坪

建坪51.1坪地坪32.27無車位
4房2廳3衛9.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市善化區陽光二路6號

別墅/透天

2,718萬

35.81萬

75.91坪

33.34坪

5.9年

1樓/4樓

5房2廳4衛

歷史移轉2次

113年11月

別墅/透天台南市善化區陽光二路6號

移轉2次

2,718萬

35.81萬/坪

建坪75.91坪地坪33.34無車位
5房2廳4衛5.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市善化區善新西路476巷27號

別墅/透天

2,750萬

35.65萬

77.14坪

56.82坪

9.5年

1樓/3樓

6房2廳5衛

歷史移轉2次

113年11月

別墅/透天台南市善化區善新西路476巷27號

移轉2次

2,750萬

35.65萬/坪

建坪77.14坪地坪56.82無車位
6房2廳5衛9.5年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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