貴和捷運好收租

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本物件所屬門市為 新莊中平店
新北市新莊區中平路265號
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02-89786316
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貴和捷運好收租(5453WM)
中山華廈

地址新北市泰山區新北大道六段建坪單價36.54 萬/坪
1,788萬
0.45%
1,780萬
建坪48.72坪
主+陽(含其他)46.93坪細項
5房5衛1室
(含加蓋3衛)
31.4年
辦公
2樓/10樓
依據你的設定值計算
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90,385元/月
試算
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貴和捷運好收租
(5453WM)
新北市泰山區新北大道六段
中山華廈
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
48.72坪
詳情
建坪單價
36.54 萬/坪
地坪
6.82坪
主+陽
42.44坪=
主建物
36.19坪+
陽台
6.25坪
共有部份
1.79坪
雨遮
4.5坪
格局
5房2衛1室
加蓋格局
3衛
屋齡
31.4年
類型
辦公
樓層
2樓/10樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
日間
管理費
每月約 1,949 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
工商用
使用分區
乙種工業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
屋況有整理
空間使用大
有管理員
捷運方便走路就到
稀有釋出
方正格局動向好
屋況好有裝潢
租金效益好
收合物件詳情
周邊生活機能
迴龍丹鳳生活圈

迴龍丹鳳生活圈位於新北市新莊區及泰山區,屬下新莊發展成熟區域,以捷運迴龍站與丹鳳站為核心,交通便利,生活機能完善。交通機能方面,中正路、龍安路等主要幹道,可連接台64、台65快速道路,快速通達雙北市區,捷運中和新蘆線行經其間,未來迴龍站將成為中和新蘆線、萬大線與桃園棕線三線交會站,強化區域交通樞紐地位。生活機能方面,裕民街、四維路各式商家林立,亦有傳統市場(裕民市場、四維市場),日常採購便利。教育資源涵蓋裕民國小、丹鳳國小、丹鳳高中,方便學童就近入學。區內設有龍鳳公園等綠地,提供居民休憩空間。醫療資源,區內設有診所與藥局,醫療院所鄰近衛生福利部樂生醫院、新泰綜合醫院、輔仁大學附設醫院等,醫療資源充足。

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塭仔圳重劃區位於新北市新莊區與泰山區交界,為新北大型重劃區,規劃現代住宅、商辦與綠地公園,發展潛力高。交通方面,機場捷運貫穿,設站泰山站、泰山貴和站,鄰近中和新蘆線輔大站,台65線與新北大道為主要聯外道路,亦可快速連結國道1、3號,通勤雙北或城際往來均十分便捷。鄰近輔大、新莊市區、副都心、民安等成熟商圈,生活機能完善。教育資源有國泰國小,但仍尚仰賴周邊新莊、泰山的學校。休閒設施有福營公園與泰山捷運公園,適合居民日常活動。鄰近輔大醫院,醫療資源充足。

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明志科大生活圈,結合教育、住宅與商業機能,形成兼具學術氛圍與生活便利的成熟區域。交通方面,鄰近機場捷運泰山貴和站與泰山站,另可經由明志路、新北大道向外延伸至新莊區,通勤往返便利。生活機能齊全,周邊有超市、傳統市場及各式餐飲商家,也鄰近宏匯廣場及家樂福中平店,滿足日常採購需求。教育資源,區內除了明志科大也設有明志國小,鄰近義學國中小及輔仁大學,學習環境優質。休閒資源方面,鄰近義學坑自然公園、泰山運動場、泰山國民運動中心、新莊青年公園,提供居民日常運動與休憩空間。醫療部分,鄰近大型醫療院所有輔仁大學附設醫院,也多有診所及藥局支援。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (21)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0泰山貴和站 - 出口
2.9分鐘 / 157m
1丹鳳站 - 出口1
11.8分鐘 / 828m
2丹鳳站 - 出口2
12.5分鐘 / 858m
0泰山貴和站 - 出口
2.9分鐘 / 157m
1丹鳳站 - 出口1
11.8分鐘 / 828m
2丹鳳站 - 出口2
12.5分鐘 / 858m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市泰山區貴鳳街22號
辦公
36,580萬
86.29萬
423.92坪
494.58坪
53.1年
1樓/2樓
0衛
備註資訊:未登記建物;
115年08月
辦公新北市泰山區貴鳳街22號
36,580萬
86.29萬/坪
建坪423.92坪地坪494.58坪無車位
0衛53.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
中正路651之6號9樓
辦公
有車位
3,580萬
含車位600萬
39.78萬
37.73萬
111.3坪
含車位32.31坪
11.44坪
26.5年
9樓/10樓
5房1廳0衛
遠東動力企業總部
歷史移轉3次
115年07月
辦公
遠東動力企業總部
中正路651之6號9樓
移轉3次
3,580萬
含車位600萬
39.78萬/坪
37.73萬
建坪111.3坪含車位32.31坪地坪11.44坪有車位
5房1廳0衛26.5年9樓/10樓
資料說明
信義成交
115年06月
新北市泰山區壽山路134巷20弄9號
辦公
3,880萬
30.95萬
125.36坪
89.56坪
41.3年
1樓/2樓
0衛
115年06月
辦公新北市泰山區壽山路134巷20弄9號
3,880萬
30.95萬/坪
建坪125.36坪地坪89.56坪無車位
0衛41.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市泰山區新北大道七段42巷27號
辦公
有車位
2,780萬
含車位150萬
30.49萬
30.36萬
91.17坪
含車位4.53坪
29.02坪
18.3年
1樓/4樓
6廳3衛
115年05月
辦公新北市泰山區新北大道七段42巷27號
2,780萬
含車位150萬
30.49萬/坪
30.36萬
建坪91.17坪含車位4.53坪地坪29.02坪有車位
6廳3衛18.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
新北市新莊區中正路576巷13號
辦公
2,300萬
21.9萬
105.03坪
66.71坪
41.8年
1樓/2樓
6房2廳5衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年03月
辦公新北市新莊區中正路576巷13號
2,300萬
21.9萬/坪
建坪105.03坪地坪66.71坪無車位
6房2廳5衛41.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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