順天蘊華主陽30坪露臺戶

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本物件所屬門市為 北區漢口店
台中市北區漢口路三段56-1號
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04-22950909
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順天蘊華主陽30坪露臺戶(5459YZ)
地址台中市太平區樹德一街建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,438萬
(含車位價)
建坪54.7坪
主+附30.39坪細項
2房2廳2衛
預售
大樓
2樓/14樓
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123,797元/月
試算
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順天蘊華主陽30坪露臺戶
(5459YZ)
台中市太平區樹德一街
有裝潢
毛胚屋
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
近公園
有電梯
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基本資料
建坪
54.7坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
--坪
主建物
28.19坪
主+附
30.39坪
車位
9.16坪
共有部份
15.15坪
附屬建物
2.2坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
2樓/14樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
--
該層戶數
6
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件 - 核准函文號:府授地易字第1140362805號 - 核准日期:2025/11/24
物件特色
機能
近公園
近公園
屋況
毛胚屋
毛胚屋
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
收合物件詳情
周邊生活機能
新光特區

新光特區位於台中市太平區,由新光重劃區以及中山路舊市區組成,為近年崛起的新興重劃區。交通方面,透過台74線快速道路銜接國道,並有樹孝路、環中路等主要幹道連結北屯、南屯及台中市中心,通勤便捷。生活機能,超商超市、商店與餐飲俱全,鄰近傳統市場、家樂福德安店與百貨商圈,提供生活與購物需求。區內教育資源涵蓋知名新光、新高國小,休閒設施如馬卡龍寵物友善公園、祥順運動公園等,提供多元戶外活動空間。醫療方面有賢德醫院,滿足基本醫療需求。生活機能完善,兼具教育、休閒與醫療資源。

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旱溪生活圈位於台中市東區,擁有便利交通與豐富生活機能,是傳統與新興並存的成熟社區。交通方面,鄰近台鐵台中站與精武站、台74快速道路及多條公車路線,連結市區與外圍地區便利。生活機能成熟,擁有旱溪夜市、新光黃昏市場、大型超市及多樣化餐飲選擇,日常生活無虞。教育方面,鄰近成功國小、新高國小、育英國中等校,也有多所私立幼兒園補足托育需求。休閒方面,區內有東英公園、樂成公園提供大片綠地,更有多座社區公園錯落其間,方便居民日常休憩。醫療資源方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院台中東區分院、台安醫院進化總院等大型醫療機構,醫療照護完善。

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一中生活圈位於台中市東區與北區交界,以一中商圈與台中科技大學為核心,結合學術、商業與娛樂機能,形成年輕活力的繁華地段。交通機能方面,鄰近台中火車站與多線公車路網,未來捷運藍線計畫將提升區域交通便利性。生活機能完善,商圈內有百貨(中友百貨)、連鎖超市、傳統市場(一心公有零售市場)與各式餐飲,採買與娛樂俱足。教育資源涵蓋太平國小、雙十國中,方便學童就近入學,區內亦有台中一中、台中科技大學、台灣體育運動大學,學風鼎盛。休閒資源有台中公園、豬事圓滿公園,方便居民日常休閒活動。醫療方面,鄰近中國醫藥大學附設醫院與多家診所,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (13)
0新光里(新福路)
2.9分鐘 / 214m
1新福里(新福路)
5.7分鐘 / 430m
2精武東振福路口
6.8分鐘 / 507m
3精武東振福路口
6.4分鐘 / 480m
4新福振武路口
7分鐘 / 501m
5楓愛林社區
7.5分鐘 / 549m
6新光里(中山路)
8.7分鐘 / 643m
7佳福四季水悅社區
8.1分鐘 / 567m
8佳福四季水悅社區
8.1分鐘 / 570m
9新光里(中山路)
8.7分鐘 / 650m
A楓愛林社區
8分鐘 / 582m
B東英棒壘球場
7.4分鐘 / 544m
C東英棒壘球場
8.1分鐘 / 599m
0新光里(新福路)
2.9分鐘 / 214m
1新福里(新福路)
5.7分鐘 / 430m
2精武東振福路口
6.8分鐘 / 507m
3精武東振福路口
6.4分鐘 / 480m
4新福振武路口
7分鐘 / 501m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
旱溪西路二段176號3樓之1
大樓
有車位
1,390萬
含車位150萬
30.93萬
30.93萬
49.84坪
含車位9.75坪
8.2坪
8.0年
3樓/15樓
3房2廳2衛
四季水悅
歷史移轉2次
115年08月
大樓
四季水悅
旱溪西路二段176號3樓之1
移轉2次
1,390萬
含車位150萬
30.93萬/坪
30.93萬
建坪49.84坪含車位9.75坪地坪8.2坪有車位
3房2廳2衛8.0年3樓/15樓
資料說明
信義成交
115年07月
台中市太平區振福路107號
大樓
有車位
900萬
含車位價
15.47萬
含車位計算
58.19坪
含車位--坪
6.33坪
31.9年
1樓/12樓
3房2廳2衛
芳鄰名邸
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
芳鄰名邸
台中市太平區振福路107號
900萬
含車位價
15.47萬/坪
含車位計算
建坪58.19坪(含車位--坪)地坪6.33坪有車位
3房2廳2衛31.9年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市東區東英十七街59號十七樓之3
大樓
有車位
1,780萬
含車位價
37.45萬
含車位計算
47.53坪
含車位9.22坪
4.94坪
4.1年
17樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓台中市東區東英十七街59號十七樓之3
移轉2次
1,780萬
含車位價
37.45萬/坪
含車位計算
建坪47.53坪(含車位9.22坪)地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛4.1年17樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市東區東英十七街59號五樓之6
大樓
有車位
1,563萬
含車位價
33.35萬
含車位計算
46.87坪
含車位9.22坪
4.85坪
4.0年
5樓/24樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台中市東區東英十七街59號五樓之6
移轉2次
1,563萬
含車位價
33.35萬/坪
含車位計算
建坪46.87坪(含車位9.22坪)地坪4.85坪有車位
3房2廳2衛4.0年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市東區東英十七街59號五樓之2
大樓
有車位
2,085萬
含車位價
32.09萬
含車位計算
64.98坪
含車位18.43坪
6.05坪
4.0年
5樓/24樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
大樓台中市東區東英十七街59號五樓之2
移轉2次
2,085萬
含車位價
32.09萬/坪
含車位計算
建坪64.98坪(含車位18.43坪)地坪6.05坪有車位
4房2廳2衛4.0年5樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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