萬華巷道土地

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台北市萬華區中華路二段138號
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02-89786528
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萬華巷道土地(5537WZ)
地址台北市萬華區西園路二段地坪單價5.86 萬/坪
160萬
地坪27.32坪
主建物--細項
--
--
土地
--樓/--樓
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8,124元/月
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萬華巷道土地
(5537WZ)
台北市萬華區西園路二段
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
0坪
地坪
27.32坪
地坪單價
5.86 萬/坪
格局
--
加蓋格局
--
屋齡
--
類型
土地
樓層
--
車位
--
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
謄本用途
土地
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
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現況為巷道
上方目前無建築物
低總價土地
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周邊生活機能
雙園生活圈

雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (5)
公車 (24)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0廈安站(興建中) - 出口
8.9分鐘 / 590m
1龍山寺站 - 出口2
11.7分鐘 / 796m
2龍山寺站 - 出口1
12.1分鐘 / 794m
3龍山寺站 - 出口3
15.1分鐘 / 1002m
4加蚋站(興建中) - 出口
17.5分鐘 / 1192m
0廈安站(興建中) - 出口
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11.7分鐘 / 796m
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12.1分鐘 / 794m
3龍山寺站 - 出口3
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4加蚋站(興建中) - 出口
17.5分鐘 / 1192m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
華江段三小段542-1地號
土地
27萬
17.88萬
0坪
1.51坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年09月
土地華江段三小段542-1地號
27萬
17.88萬/坪
建坪0坪地坪1.51坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
雙園段一小段367地號
土地
61萬
33.72萬
0坪
1.81坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年09月
土地雙園段一小段367地號
61萬
33.72萬/坪
建坪0坪地坪1.81坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
雙園段一小段223地號
土地
55萬
19.83萬
0坪
2.77坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;畸零地或有合併使用效益;
115年09月
土地雙園段一小段223地號
55萬
19.83萬/坪
建坪0坪地坪2.77坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
雙園段二小段62-2地號
土地
5萬
--萬
0坪
0.26坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:115年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
115年08月
土地雙園段二小段62-2地號
5萬
--萬/坪
建坪0坪地坪0.26坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
莒光段四小段626地號
土地
67萬
6.89萬
0坪
9.69坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:僅供土地買賣包含公共設施保留地用地;
115年08月
土地莒光段四小段626地號
67萬
6.89萬/坪
建坪0坪地坪9.69坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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