化成面寬廠辦1+2樓

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本物件所屬門市為 新莊頭前店
新北市新莊區中原東路129號
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02-89788697
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化成面寬廠辦1+2樓(5553TL)
地址新北市新莊區化成路建坪單價61.98 萬/坪
4,588萬
建坪74.02坪地坪20.85坪
主+陽(含其他)67.23坪細項
2房2廳3衛
32.8年
廠房
1-2樓/5樓
依據你的設定值計算
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232,969元/月
試算
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化成面寬廠辦1+2樓
(5553TL)
新北市新莊區化成路
有裝潢
有陽台
近市場
有電梯
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
74.02坪
詳情
建坪單價
61.98 萬/坪
地坪
20.85坪
主+陽
65.13坪=
主建物
62.27坪+
陽台
2.86坪
共有部份
6.79坪
平台
2.1坪
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
32.8年
類型
廠房
樓層
1-2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/是
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
每月約 600 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
辦公室、廠房、單身宿舍
使用分區
乙種工業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
網路預約專人服務
面寬好規劃
上下貨方便
交通便利
收合物件詳情
周邊生活機能
頂崁工業區

頂崁工業區,為早期重要的工業聚落,近年來,新北市府推動工業區都市更新與產業轉型計畫,轉型為高科技、綠建築與智慧化的科技園區。交通機能,可經由新北大道、重新路串聯雙北市區,鄰近捷運中和新蘆線(頭前庄站、先嗇宮站)、捷運環狀線(幸福站),鄰近台64線以及國道1五股交流道,通勤雙北或往返周邊城市都很便捷。生活機能,區內多有連鎖超商超市、各式餐飲,鄰近IKEA新莊店、家樂福重新店及宏匯廣場,滿足日常採買需求。教育機能,設有頭前國小,鄰近興穀國小、思賢國小、頭前國中,滿足學生就學需求。休閒資源,鄰近有頭前運動公園、福美公園、新莊體育園區及新北大都會公園等,提供親子運動及休閒選擇。醫療資源,區內設有診所及藥局,大型醫療院所可至臺北醫院或新北市立聯合醫院三重院區,醫療照護完善。

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頭前重劃區位於新北市新莊區,以捷運頭前庄站為核心,為新莊發展迅速的現代住宅區。交通方面,可經由捷運環狀線串聯雙北市,鄰近機場捷運提升國際往來便利性;另可經由思源路、幸福路主要幹道有連接國道1、台64線與台65線,城際往來更加便利。區域內主要為住宅區,內有家樂福、全聯等超市,生活採買可至思源路另一側成熟商圈,選擇更為豐富。教育資源方面,鄰區有頭前國中小,方便就近入學。休閒方面,區內規劃有福基公園、福美公園、化成公園、頭前運動公園等四座休閒公園,提供居民日常休憩。醫療資源方面,思源路另一側各科別診所林立,亦鄰近台北醫院,基本就醫或綜合診療需求皆可滿足。

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新北知識產業園區,規劃以「知識產業」為核心,吸引數位科技、資通訊、生醫等,打造高知識附加價值的產業聚落。交通機能,機場捷運A3(新北產業園區站)與環狀線Y20站雙捷運交會,鄰近台64線與台65線快速道路,五股交流道串聯國道1,未來更規劃溪北交通轉運站,交通便利。生活機能,目前主要仰賴周邊成熟區域,鄰近宏匯廣場,亦有家樂福中平店,提供日常採購與娛樂需求。教育機能,鄰近興化國小及頭前國中,滿足基本的就學需求。休閒資源,有福慧都會公園、福聚公園等綠地公園,鄰近塭仔底濕地公園、昌平公園、興化公園、大都會公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺北醫院、中興醫院及輔仁大學附設醫院,周邊亦有診所及藥局,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (19)
0新北產業園區站 - 出口1
16.6分鐘 / 1194m
0新北產業園區站 - 出口1
16.6分鐘 / 1194m
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1公里內 | 半年內 | 廠房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北大道二段217號6樓
廠房
有車位
6,478萬
含車位540萬
35.51萬
已扣除車位
205.95坪
含車位38.7坪
18.68坪
35.8年
6樓/15樓
1廳0衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
廠房新北大道二段217號6樓
6,478萬
含車位540萬
35.51萬/坪
已扣除車位
建坪205.95坪(含車位38.7坪)地坪18.68坪有車位
1廳0衛35.8年6樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
新北市三重區光復路二段80號六樓之六
廠房
有車位
2,400萬
含車位價
31.73萬
含車位計算
75.65坪
含車位4.96坪
8.91坪
26.5年
6樓/10樓
0衛
萬國財星
115年06月
廠房
萬國財星
新北市三重區光復路二段80號六樓之六
2,400萬
含車位價
31.73萬/坪
含車位計算
建坪75.65坪(含車位4.96坪)地坪8.91坪有車位
0衛26.5年6樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
新北市三重區中興北街150巷20號四樓
廠房
有車位
1,420萬
含車位價
35.22萬
含車位計算
40.31坪
含車位--坪
5.49坪
31.5年
4樓/9樓
3房1廳2衛
台北豪邁
115年04月
廠房
台北豪邁
新北市三重區中興北街150巷20號四樓
1,420萬
含車位價
35.22萬/坪
含車位計算
建坪40.31坪(含車位--坪)地坪5.49坪有車位
3房1廳2衛31.5年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
新北市三重區新北大道二段252號九樓之一
廠房
有車位
4,500萬
含車位360萬
33.08萬
含車位計算
136.02坪
含車位--坪
16.4坪
25.3年
9樓/10樓
0衛
前瞻企業大樓B棟
115年07月
廠房
前瞻企業大樓B棟
新北市三重區新北大道二段252號九樓之一
4,500萬
含車位360萬
33.08萬/坪
含車位計算
建坪136.02坪(含車位--坪)地坪16.4坪有車位
0衛25.3年9樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市三重區中興北街155巷7號四樓
廠房
1,400萬
40.53萬
34.55坪
7.67坪
33.5年
4樓/5樓
4房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
廠房新北市三重區中興北街155巷7號四樓
移轉3次
1,400萬
40.53萬/坪
建坪34.55坪地坪7.67坪無車位
4房2廳2衛33.5年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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