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建坪65.59坪
主+陽29.81坪細項
4房2廳2衛
2.0年
華廈
8樓/10樓
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學知苑高樓美四房雙平車位
(5650NC)
新竹縣新豐鄉松明街
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基本資料
建坪
65.59坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
10.05坪
主+陽
29.81坪＝
主建物
26.56坪＋
陽台
3.25坪
防空避難室兼停車場
21.14坪
共有部份
14.64坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
2.0年
類型
華廈
樓層
8樓/10樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
7
謄本用途
集合住宅
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
近明新科大商圈機能佳
四房連號柱邊雙平車位
高樓層新成屋漂亮裝潢
格局方正屋況佳好入住
近新豐車站新竹工業區
近國道一號交通便利
明新重劃區便利雙商圈
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收合物件詳情
周邊生活機能
坪頂/明新重劃區
明新重劃區位於台一線與明新科技大學周邊，地理位置優越，近湖口工業區與新豐市區。發展特色在於結合教育與產業資源，吸引青年家庭與上班族居住。交通方面，可經由中華路直達新竹市區，鄰近新豐火車站，亦可接通國道1號湖口交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，亦可至新豐車站周邊傳統市場，滿足日常所需。教育方面，鄰近松林國小、山崎國小、忠孝國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，鄰近新豐濱海遊憩區與風景綠地，適合散步與親子活動。醫療方面則可利用新豐鄉衛生所，或至竹北的中國醫藥大學新竹附設醫院，醫療資源齊備。
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新豐車站生活圈交通便利、生活機能逐步完善。交通方面，新豐車站為台鐵西部幹線車站，通勤往返新竹、竹北及桃園十分便捷，亦鄰近國道1湖口交流道、西濱快速道路，對外交通機能佳。生活機能上，車站周邊商店、餐飲、傳統市場(新豐市場)及超商林立，近年亦因人口成長而有連鎖店與新建住宅社區進駐，提升便利性。教育方面，區內設有山崎國小、松林國小、忠孝國中，方便學童就近入學。休閒資源上，新豐紅毛港、新豐紅樹林生態保護區以及池和宮等景點，兼具自然生態與人文特色，成為居民休閒與觀光亮點。醫療方面，多有地區診所，重大醫療需求則可就近至竹北中國醫藥大學附設醫院新竹分院，提供完善醫療照護。
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街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (3)
0明新科大
8.3分鐘 / 614m
1明新科技大學
11分鐘 / 792m
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8.3分鐘 / 614m
1明新科技大學
11分鐘 / 792m
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類似物件實價登錄(16)
1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有16間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街108號八樓
華廈
有車位
有車位1,350萬
含車位175萬
含車位175萬
41.92萬
已扣除車位
已扣除車位
37.64坪
含車位9.61坪
含車位9.61坪
6.3坪
0.7年
8樓/9樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街108號八樓1,350萬
含車位175萬
41.92萬/坪
已扣除車位
建坪37.64坪(含車位9.61坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街108號五樓
華廈
有車位
有車位1,388萬
含車位245萬
含車位245萬
40.78萬
已扣除車位
已扣除車位
37.64坪
含車位9.61坪
含車位9.61坪
6.3坪
0.7年
5樓/9樓
3房2廳2衛
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街108號五樓1,388萬
含車位245萬
40.78萬/坪
已扣除車位
建坪37.64坪(含車位9.61坪)地坪6.3坪有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/9樓
3房2廳2衛0.7年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
新竹縣新豐鄉明新十街76號八樓
華廈
有車位
有車位2,000萬
含車位價
含車位價
35.55萬
含車位計算
含車位計算
56.25坪
含車位19.21坪
含車位19.21坪
8.32坪
0.7年
8樓/9樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：原建物謄本註記係有4個機械車位編號91、92、93、93A號但實際現況車位為2個平面車位編號91、93號
115年08月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街76號八樓移轉2次
2,000萬
含車位價
35.55萬/坪
含車位計算
建坪56.25坪(含車位19.21坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
3房2廳2衛0.7年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
新竹縣新豐鄉明新十街76號三樓
華廈
有車位
有車位1,638萬
含車位價
含車位價
35.12萬
含車位計算
含車位計算
46.65坪
含車位9.61坪
含車位9.61坪
8.32坪
0.6年
3樓/9樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
華廈新竹縣新豐鄉明新十街76號三樓移轉2次
1,638萬
含車位價
35.12萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位9.61坪)地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛0.6年3樓/9樓
3房2廳2衛0.6年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
新竹縣新豐鄉明新街150號二樓之3
華廈
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
38.19萬
含車位計算
含車位計算
36.66坪
含車位--坪
含車位--坪
11.76坪
1.8年
2樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
華廈新竹縣新豐鄉明新街150號二樓之3移轉2次
1,400萬
含車位價
38.19萬/坪
含車位計算
建坪36.66坪(含車位--坪)地坪11.76坪有車位
3房2廳2衛1.8年2樓/5樓
3房2廳2衛1.8年2樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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