店長推薦光復南路方正三房

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台北市中山區南京東路二段29號
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02-89786629
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店長推薦光復南路方正三房(5750MF)
地址台北市大安區光復南路建坪單價106.90 萬/坪
3,788萬
2.64%
3,688萬
建坪34.5坪
主+陽26.79坪細項
3房2廳2衛
39.3年
大樓/辦公
9樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
187,269元/月
試算
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店長推薦光復南路方正三房
(5750MF)
台北市大安區光復南路
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有1246人也在關注這間👀
基本資料
建坪
34.5坪
詳情
建坪單價
106.90 萬/坪
地坪
2.98坪
主+陽
26.79坪=
主建物
22.32坪+
陽台
4.47坪
共有部份
7.7坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
39.3年
類型
大樓/辦公
樓層
9樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,610 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
近國泰醫院近學校方便
三房兩廳陽台有保留
低總價入住大安區門牌
格局方正好利用規劃
國館商圈運動溜毛小孩棒
天然瓦斯廚房好規劃使用
台北市中心生活機能佳
一層四戶出入單純管理好
收合物件詳情
周邊生活機能
安和生活圈

安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (6)
0市民住宅
1.9分鐘 / 137m
1市民住宅
0.9分鐘 / 38m
2仁愛光復路口
2.8分鐘 / 205m
3仁愛光復路口
2.6分鐘 / 153m
4仁愛延吉街口
6.1分鐘 / 354m
5仁愛延吉街口
4.5分鐘 / 307m
6三張犁
3.7分鐘 / 257m
7仁愛延吉街口
4.5分鐘 / 320m
8國父紀念館
6分鐘 / 395m
9三張犁
4.6分鐘 / 305m
A國父紀念館
5.2分鐘 / 304m
B信義光復路口
6.7分鐘 / 432m
C信義光復路口
6.8分鐘 / 441m
D世貿中心(基隆路)
9.4分鐘 / 642m
E國父紀念館
7.9分鐘 / 505m
F國父紀念館
7.6分鐘 / 514m
G世貿中心(基隆路)
10分鐘 / 664m
H仁愛國泰醫院
8.3分鐘 / 556m
I信義通化街口
8.4分鐘 / 594m
J仁愛國泰醫院
8.6分鐘 / 573m
K市議會
9.3分鐘 / 642m
0市民住宅
1.9分鐘 / 137m
1市民住宅
0.9分鐘 / 38m
2仁愛光復路口
2.8分鐘 / 205m
3仁愛光復路口
2.6分鐘 / 153m
4仁愛延吉街口
6.1分鐘 / 354m
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1公里內 | 半年內 | 大樓/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市信義區基隆路一段364巷20號六樓之1
大樓
2,830萬
84.96萬
33.31坪
6.59坪
42.9年
6樓/12樓
3房2廳2衛
忠駝國宅
115年08月
大樓
忠駝國宅
台北市信義區基隆路一段364巷20號六樓之1
2,830萬
84.96萬/坪
建坪33.31坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛42.9年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
基隆路一段364巷8號7樓
大樓
2,800萬
89.06萬
31.44坪
6.26坪
42.9年
7樓/12樓
3房2廳1衛
忠駝國宅
115年08月
大樓
忠駝國宅
基隆路一段364巷8號7樓
2,800萬
89.06萬/坪
建坪31.44坪地坪6.26坪無車位
3房2廳1衛42.9年7樓/12樓
資料說明
信義成交
115年07月
台北市信義區基隆路一段420號四樓之2
辦公
1,397萬
39.99萬
34.93坪
1.21坪
39.7年
4樓/12樓
3房1廳0衛
永年亞太中心
歷史移轉2次
備註資訊:土地價款為新台幣11749800元;房屋價款為新台幣2220200元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
115年07月
辦公
永年亞太中心
台北市信義區基隆路一段420號四樓之2
移轉2次
1,397萬
39.99萬/坪
建坪34.93坪地坪1.21坪無車位
3房1廳0衛39.7年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市信義區基隆路一段432號二樓之3
辦公
2,770萬
81.23萬
34.1坪
3.09坪
44.2年
2樓/15樓
0衛
世貿雙雄
115年07月
辦公
世貿雙雄
台北市信義區基隆路一段432號二樓之3
2,770萬
81.23萬/坪
建坪34.1坪地坪3.09坪無車位
0衛44.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市信義區基隆路一段364巷24號五樓
大樓
3,010萬
88.28萬
34.09坪
6.8坪
42.8年
5樓/12樓
3房2廳2衛
忠駝國宅
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
忠駝國宅
台北市信義區基隆路一段364巷24號五樓
移轉3次
3,010萬
88.28萬/坪
建坪34.09坪地坪6.8坪無車位
3房2廳2衛42.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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