博愛特區雙併稀有五房

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台北市中正區和平西路一段84號
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02-89786585
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博愛特區雙併稀有五房(58640P)
寶獅大樓

地址台北市萬華區中華路二段建坪單價74.70 萬/坪
2,300萬
2.17%
2,250萬
建坪30.12坪
主建物24.55坪細項
5房5衛
46.2年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
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114,250元/月
試算
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博愛特區雙併稀有五房
(58640P)
台北市萬華區中華路二段
寶獅大樓
有裝潢
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
有電梯
近超市
有191人也在關注這間👀
基本資料
建坪
30.12坪
詳情
建坪單價
74.70 萬/坪
地坪
6.32坪
主建物
24.55坪
共有部份
5.56坪
格局
5房5衛
加蓋格局
--
屋齡
46.2年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
警衛管理
無
管理費
每月約 1,010 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
現有穩定單純租方
低公設方正大空間
低管理費低公設
地點佳機能便利
緊鄰中華路幹道
稀有釋出資產活用
近捷運小南門站
兩面採光通風好
收合物件詳情
周邊生活機能
龍山寺生活圈

龍山寺生活圈以龍山寺為核心,融合宗教信仰、歷史文化與現代生活機能,百年古蹟與傳統市場並存為特色,街區保留濃厚台灣在地風貌。交通方面,捷運板南線穿梭其間(龍山寺站),鄰近萬華火車站及多線公車路線,往返台北各區與新北皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超商超市、傳統市場(華西街觀光夜市、直興市場)一應俱全。教育方面,區內設有龍山國中小、老松國小,方便學童就近入學。休閒資源包含艋舺公園、剝皮寮歷史街區、鄰近青年公園等,適合散步、運動與文化探索。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近市立聯合醫院和平及中興院區,醫療照護便利。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (2)
台鐵 (1)
公車 (37)
公共自行車 (3)
停車場 (8)
0龍山寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 537m
1小南門站 - 出口2
10.6分鐘 / 767m
0龍山寺站 - 出口3
8.8分鐘 / 537m
1小南門站 - 出口2
10.6分鐘 / 767m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市中正區延平南路157巷1號三樓之1
華廈
2,700萬
82.87萬
32.58坪
6.39坪
46.3年
3樓/7樓
3房2廳2衛
廣安大廈
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈
廣安大廈
台北市中正區延平南路157巷1號三樓之1
2,700萬
82.87萬/坪
建坪32.58坪地坪6.39坪無車位
3房2廳2衛46.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市萬華區莒光路175號五樓
華廈
1,425萬
55.87萬
25.5坪
5.9坪
39.3年
5樓/7樓
3房2廳2衛
莒光175
備註資訊:每人各以475萬出售,3人合計總價1425萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈
莒光175
台北市萬華區莒光路175號五樓
1,425萬
55.87萬/坪
建坪25.5坪地坪5.9坪無車位
3房2廳2衛39.3年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區南寧路35號六樓
華廈
1,078萬
56.11萬
19.21坪
2.31坪
44.7年
6樓/9樓
2房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈台北市萬華區南寧路35號六樓
1,078萬
56.11萬/坪
建坪19.21坪地坪2.31坪無車位
2房2廳1衛44.7年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市萬華區莒光路223號四樓
華廈
720萬
52.59萬
13.69坪
2.43坪
43.8年
4樓/7樓
1廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市萬華區莒光路223號四樓
720萬
52.59萬/坪
建坪13.69坪地坪2.43坪無車位
1廳1衛43.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市萬華區昆明街142號九樓
華廈
975萬
76.11萬
12.81坪
1.33坪
43.8年
9樓/9樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年08月
華廈台北市萬華區昆明街142號九樓
移轉2次
975萬
76.11萬/坪
建坪12.81坪地坪1.33坪無車位
0衛43.8年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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