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地坪44.4坪
主建物8.67坪
4房2廳2衛
(含加蓋4房2衛)
92.5年
土地
1-1樓/1樓
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405,615元/月
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正海安路藝術街商業精華地
(6122TM)
台南市中西區海安路二段
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詳情
總價
7,988萬
格局
4房2廳2衛
建坪
9.5坪
類型
土地
樓層
1-1樓/1樓
建坪單價
--
屋齡
92.5年
地坪
44.4坪
(主建物8.67坪)
地坪單價
179.91 萬/坪
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (32)公共自行車 (3)停車場 (7)
0中正商圈(台灣好行)(往西)
2.2分鐘 / 155m
1中正商圈(台灣好行)(往東)
2.2分鐘 / 141m
2河樂廣場(中正路)(往西)
2.4分鐘 / 162m
3中正海安路口(往北)
2.1分鐘 / 128m
4河樂廣場(中正路)(往東)
3.2分鐘 / 202m
5中正海安路口(往南)
2.5分鐘 / 156m
6中正商圈(往東)
3.5分鐘 / 239m
7中正商圈(往西)
3.4分鐘 / 245m
8郭綜合醫院(往西)
4.3分鐘 / 294m
9郭綜合醫院(往東)
4.5分鐘 / 326m
A西門、友愛街口(往南)
5.5分鐘 / 382m
B河樂廣場(金華路)(往南)
6.2分鐘 / 430m
C河樂廣場(金華路)(往北)
6.3分鐘 / 440m
D西門、民權路口(往北)
7.1分鐘 / 482m
E西門路二段(往南)
7分鐘 / 481m
F保安宮(往西)
6分鐘 / 413m
G西門路二段(往北)
7.5分鐘 / 515m
H西門、友愛街口(往北)
7.5分鐘 / 515m
I中正、西門路口(往東)
6.6分鐘 / 435m
J神農街(往東北)
6.2分鐘 / 414m
K中正、西門路口(往西)
6.5分鐘 / 444m
L西門、民權路口(往南)
7.9分鐘 / 549m
M神農街(往南)
7分鐘 / 456m
N康樂街口(往西)
7.8分鐘 / 528m
O康樂街口(往東)
7.8分鐘 / 532m
P協進國小(民生路)(往西)
8.7分鐘 / 581m
Q協進國小(金華路)(往南)
9.4分鐘 / 656m
R西門圓環(往北)
9.2分鐘 / 633m
S小西門(府前路)(往東)
9.9分鐘 / 662m
T永樂市場(往東)
9.2分鐘 / 639m
U協進國小(民生路)(往東)
9.2分鐘 / 637m
V永樂市場(往西)
9.6分鐘 / 655m
0中正商圈(台灣好行)(往西)
2.2分鐘 / 155m
1中正商圈(台灣好行)(往東)
2.2分鐘 / 141m
2河樂廣場(中正路)(往西)
2.4分鐘 / 162m
3中正海安路口(往北)
2.1分鐘 / 128m
4河樂廣場(中正路)(往東)
3.2分鐘 / 202m
觀看全部
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建坪
9.5坪
地坪
44.4坪
地坪單價
179.91 萬/坪
格局
2廳
加蓋格局
4房2衛
屋齡
92.5年
類型
土地
樓層
1-1樓/1樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
木造
外牆建材
馬賽克
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物，若未補辦申領執照之相關程序，或日後補申請執照但不合規定者，則該建物即屬違章建築。
收合
物件特色
商業用地
正海安路土地稀有釋出
觀光戰區人潮絡繹不絕
建蔽率８０％
容積率320%
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
商圈食衣住行應有盡有
類似物件實價登錄(27)
距離該物件1公里內，半年內成交，土地
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
新美段944地號
土地
24萬
11.33萬
0坪
2.12坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
114年03月
土地新美段944地號24萬
11.33萬/坪
建坪0坪地坪2.12無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
南廠段77地號
土地
250萬
44.24萬
0坪
5.65坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
114年03月
土地南廠段77地號250萬
44.24萬/坪
建坪0坪地坪5.65無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄114年02月
新美段794地號
土地
105萬
84.81萬
0坪
1.24坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；
114年02月
土地新美段794地號105萬
84.81萬/坪
建坪0坪地坪1.24無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
府前段882地號
土地
244萬
137.65萬
0坪
1.77坪
0.0年
0樓/0樓
1房1衛
備註資訊：交易總價分：1.臺南市中西區府前段882地號，土地價款206萬元。2.臺南市中西區府前段883地號，土地價款36萬元。3.臺南市中西區友愛街206巷16號房屋價款2萬元。未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年01月
土地府前段882地號244萬
137.65萬/坪
建坪0坪地坪1.77無車位
1房1衛0.0年0樓/0樓
1房1衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
中正段627地號
土地
202萬
21.16萬
0坪
9.54坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
114年01月
土地中正段627地號202萬
21.16萬/坪
建坪0坪地坪9.54無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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