忠恕未來萬大線兩房

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台北市中正區羅斯福路三段222號1樓
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02-89787019
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忠恕未來萬大線兩房(63293W)
地址台北市萬華區中華路二段建坪單價70.44 萬/坪
650萬
8%
598萬
建坪8.49坪
主建物8.49坪細項
2房1廳1衛
(含加蓋1衛)
58.1年
公寓
2樓/5樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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忠恕未來萬大線兩房
(63293W)
台北市萬華區中華路二段
房間皆有窗
近捷運
近市場
近學校
新降價
近超市
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基本資料
建坪
8.49坪
詳情
建坪單價
70.44 萬/坪
地坪
3.14坪
主建物
8.49坪
格局
2房1廳
加蓋格局
1衛
屋齡
58.1年
類型
公寓
樓層
2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 250 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
71
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長,請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
物件特色
機能
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
近萬大捷運線廈安站
社區型集合公寓
兩房格局
小資首選
二樓膝蓋救星
近南機場夜市
生活機能便利
社區樓下有公車站牌
收合物件詳情
周邊生活機能
青年公園生活圈

青年公園生活圈,擁有豐富的綠地與運動設施,是市區少見的大片休閒空間。發展上屬舊市區再生範疇,周邊住宅以老公寓與更新建案並存,人口密集且生活機能成熟。交通方面可經由主幹道萬大路、中華路搭配公車路網,通勤雙北市區;亦鄰近水源快速道路,可快速連結國道1通往其他城市。生活機能充足,區內有超市超商、特色餐飲與傳統市場(南機場夜市),日常生活採購便利。教育方面,區內有新和國小、古亭國中,鄰近東園國小、萬大國小,方便就近入學。休閒資源以青年公園為主,設有游泳池、網球場、棒球場及健身步道,是周邊居民主要的運動與休憩場所。醫療方面,近台大醫院、和平醫院等大型醫療機構,健康照護便利。

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植物園生活圈,以「台北植物園」為中心,周邊匯聚行政、教育與文化機構,形成人文氣息濃厚的生活環境。交通方面,鄰近捷運小南門站與中正紀念堂站,步行亦可達多條公車路線,亦靠近台鐵萬華站,往返市區與新北相當便利。生活機能完善,周邊有南門市場、超市及多家在地老字號餐飲店,鄰近大型量販店,滿足日常採買與美食需求。教育資源方面,區內多個明星學區,忠義國小、國語實小、南門國小、南門國中,並有建國中學在區內,教育資源豐富。休閒方面,植物園內綠蔭環繞,適合散步與親子活動,並可串聯中正紀念堂廣場與青年公園,坐擁大片綠帶。醫療資源上,和平醫院及鄰近台大醫院提供全方位醫療服務,周邊亦有多家診所與藥局支援。

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雙園生活圈位於台北市萬華區,該區發展結合商業、市場與住宅機能,生活便利且具在地特色。交通方面,鄰近萬華車站及捷運龍山寺站,捷運萬大樹林線加蚋站正在施工中,還有環河南北路、西園路、萬大路、艋舺大道等主要幹道,往返市區相當便捷。生活機能包括環南綜合市場及雙園市場等購物設施。教育資源有雙園國中及東園國小等多所學校。休閒設施包含綠堤公園、和平青草園等多座公園。醫療服務由西園醫院提供,滿足基本需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (10)
公車 (37)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0廈安站(興建中) - 出口
6.4分鐘 / 459m
1植物園站(興建中) - 出口
10.1分鐘 / 665m
2龍山寺站 - 出口3
15分鐘 / 939m
3龍山寺站 - 出口2
16.6分鐘 / 1101m
4龍山寺站 - 出口1
18.2分鐘 / 1164m
5小南門站 - 出口2
17.8分鐘 / 1203m
6加蚋站(興建中) - 出口
16.3分鐘 / 1189m
7小南門站 - 出口3
19.4分鐘 / 1321m
8小南門站 - 出口1
18.5分鐘 / 1231m
9小南門站 - 出口4
20分鐘 / 1370m
0廈安站(興建中) - 出口
6.4分鐘 / 459m
1植物園站(興建中) - 出口
10.1分鐘 / 665m
2龍山寺站 - 出口3
15分鐘 / 939m
3龍山寺站 - 出口2
16.6分鐘 / 1101m
4龍山寺站 - 出口1
18.2分鐘 / 1164m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台北市萬華區西藏路115巷5弄6號二樓
公寓
510萬
53.61萬
9.51坪
3.82坪
53.9年
2樓/4樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;
115年08月
公寓台北市萬華區西藏路115巷5弄6號二樓
移轉2次
510萬
53.61萬/坪
建坪9.51坪地坪3.82坪無車位
2房2廳1衛53.9年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市萬華區中華路二段364巷24弄46號
公寓
730萬
106.97萬
6.82坪
2.51坪
57.9年
1樓/5樓
0衛
115年07月
公寓台北市萬華區中華路二段364巷24弄46號
730萬
106.97萬/坪
建坪6.82坪地坪2.51坪無車位
0衛57.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台北市中正區大埔街21巷6號二樓
公寓
1,055萬
75.24萬
14.02坪
4.99坪
54.2年
2樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:凸窗增建。陽台外推;其他增建;
115年08月
公寓台北市中正區大埔街21巷6號二樓
1,055萬
75.24萬/坪
建坪14.02坪地坪4.99坪無車位
2房1廳1衛54.2年2樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台北市萬華區中華路二段130巷67號三樓
公寓
487萬
21.63萬
22.53坪
6.73坪
54.9年
3樓/4樓
2房1廳1衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
公寓台北市萬華區中華路二段130巷67號三樓
487萬
21.63萬/坪
建坪22.53坪地坪6.73坪無車位
2房1廳1衛54.9年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台北市萬華區大理街153之1號五樓
公寓
180萬
37.85萬
4.76坪
1.52坪
53.8年
5樓/5樓
2房1廳1衛
備註資訊:賣方土地增值稅、地政士費用由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
公寓台北市萬華區大理街153之1號五樓
180萬
37.85萬/坪
建坪4.76坪地坪1.52坪無車位
2房1廳1衛53.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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