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建坪2390.65坪地坪410.95坪
主+陽1231.78坪細項
26衛
2.0年
辦公/廠房
1-8樓/8樓
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宏錦智匯科技企業總部
(63429U)
台北市內湖區行愛路
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基本資料
建坪
2390.65坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
410.95坪
主+陽
1231.78坪＝
主建物
1103.18坪＋
陽台
128.6坪
防空避難室兼停車場
210.48坪
共有部份
948.38坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
26衛
加蓋格局
--
屋齡
2.0年
類型
辦公/廠房
樓層
1-8樓/8樓
車位
39個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
1
謄本用途
詳見注意事項
使用分區
科技工業區(C區)(不得作住宅使用);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有電梯
設施
有花園
全棟玻璃帷幕外觀
一樓挑高氣派大廳
適合企業總部營運
呂建勳建築團隊
可規劃企業總部立牌
一層一戶梯間好規劃
車位可規劃充電
一樓餐飲與金融保險業
收合物件詳情
周邊生活機能
第五期重劃區
第五期重劃區，街道寬敞整齊、綠化帶充足，居住環境清幽宜人。交通機能方面，區內道路有堤頂大道、環東大道、國道1內湖交流道、民權大橋與舊宗路，方便區域內外通勤，亦鄰近松山機場，出國旅遊便利。生活機能方面，區內除有各式商店、餐飲，更有眾多大型量販店；如IKEA內湖店、家樂福內湖店，也有昇恆昌內湖旗艦店、台北花市，食衣住行採買十分便利。教育方面，區內有潭美國小，鄰近三民國中，方便學生就近入學。休閒資源上，區內設有明美公園、彩虹河濱公園，提供綠地休憩與親子活動場所。醫療部分，區內有藥局及診所，大型醫療所可就近至三軍總醫院，提供醫療照護。
點我找屋
內湖科技園區，園區內企業總部林立，帶動高就業人口與住宅需求，形成兼具商業活力與生活便利的成熟生活圈。交通機能，捷運文湖站行經(港墘站及西湖站)，民權東路橫向連結北市與內湖地區，另有堤頂大道連接國道1，通勤往返市區與周邊城市均十分便捷。生活機能方面，區內餐飲、超商、超市林立，鄰近美麗華百貨商圈及大型量販店(大全聯、家樂福、IKEA、好市多等)，滿足上班族與居民的多元需求。教育方面，鄰近內湖國小、麗山國中，學區資源完善。休閒資源方面，區內有大港墘公園、洲子一、二號公園、瑞光公園，適合居民日常休憩。醫療方面，鄰近三軍總醫院，區內也有診所及藥局支援，健康照護資源充足。
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (31)
公共自行車 (3)
停車場 (13)
0行愛路(往南)
1.5分鐘 / 111m
1行愛路(往北)
1.4分鐘 / 88m
2新湖行忠路口(往東)
2.8分鐘 / 207m
3新湖行忠路口(往西)
2.8分鐘 / 207m
4行忠行愛路口(往南)
3.1分鐘 / 231m
5行忠行愛路口(往北)
3.3分鐘 / 232m
6東南客運停車場(往西)
3.4分鐘 / 237m
7東南客運停車場(往東)
4.1分鐘 / 290m
8新湖舊宗路口(往西)
3.5分鐘 / 263m
9精技大樓(往東)
4.2分鐘 / 286m
A新湖舊宗路口(往東)
4.1分鐘 / 291m
B新湖三路口(台北花市)(往北)
5.4分鐘 / 401m
C新湖三路口(台北花市)(往南)
6.2分鐘 / 444m
D行愛路77巷口(往南)
4.5分鐘 / 319m
E行愛路77巷口(往北)
4.8分鐘 / 329m
F行忠路口(往北)
5.9分鐘 / 439m
G精技大樓(往西)
5.7分鐘 / 401m
H新湖二路舊宗路口(往西)
5.9分鐘 / 416m
I新湖二路舊宗路口(往東)
6分鐘 / 414m
J民權大橋(往東)
6.9分鐘 / 492m
K民權大橋(往西)
7.3分鐘 / 484m
L內湖站(往西)
6.5分鐘 / 453m
M新湖一路口(往南)
7.4分鐘 / 514m
N新湖一路口(往北)
7.2分鐘 / 522m
O新湖三路(往西)
7分鐘 / 500m
P新湖舊宗路口(往西)
8.4分鐘 / 584m
Q新湖舊宗路口(往東)
8.9分鐘 / 620m
R瑞湖街口(往西)
9.3分鐘 / 638m
S潭美國小(行善)(往西)
8.3分鐘 / 599m
T瑞湖街口(往東)
9.7分鐘 / 667m
U行善行愛路口(往西)
9分鐘 / 634m
0行愛路(往南)
1.5分鐘 / 111m
1行愛路(往北)
1.4分鐘 / 88m
2新湖行忠路口(往東)
2.8分鐘 / 207m
3新湖行忠路口(往西)
2.8分鐘 / 207m
4行忠行愛路口(往南)
3.1分鐘 / 231m
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1公里內 | 半年內 | 辦公/廠房
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有53間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市內湖區新湖二路103號三樓
廠房
有車位
有車位13,087萬
含車位940萬
含車位940萬
69.2萬
已扣除車位
已扣除車位
206.84坪
含車位31.3坪
含車位31.3坪
40.84坪
1.6年
3樓/8樓
0衛
115年06月
廠房台北市內湖區新湖二路103號三樓13,087萬
含車位940萬
69.2萬/坪
已扣除車位
建坪206.84坪(含車位31.3坪)地坪40.84坪有車位
0衛1.6年3樓/8樓
0衛1.6年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台北市內湖區新湖二路107號三樓
廠房
有車位
有車位6,028萬
含車位460萬
含車位460萬
69.01萬
已扣除車位
已扣除車位
96.34坪
含車位15.65坪
含車位15.65坪
18.74坪
1.5年
3樓/8樓
0衛
115年05月
廠房台北市內湖區新湖二路107號三樓6,028萬
含車位460萬
69.01萬/坪
已扣除車位
建坪96.34坪(含車位15.65坪)地坪18.74坪有車位
0衛1.5年3樓/8樓
0衛1.5年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台北市內湖區新湖二路109號三樓
廠房
有車位
有車位6,287萬
含車位720萬
含車位720萬
69萬
已扣除車位
已扣除車位
104.16坪
含車位23.48坪
含車位23.48坪
18.74坪
1.5年
3樓/8樓
0衛
115年05月
廠房台北市內湖區新湖二路109號三樓6,287萬
含車位720萬
69萬/坪
已扣除車位
建坪104.16坪(含車位23.48坪)地坪18.74坪有車位
0衛1.5年3樓/8樓
0衛1.5年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
新湖二路158號2樓
廠房
有車位
有車位3,800萬
含車位360萬
含車位360萬
39.14萬
含車位計算
含車位計算
97.1坪
含車位--坪
含車位--坪
25.84坪
24.3年
2樓/6樓
3房2廳0衛
備註資訊：夾層；
115年08月
廠房新湖二路158號2樓3,800萬
含車位360萬
39.14萬/坪
含車位計算
建坪97.1坪(含車位--坪)地坪25.84坪有車位
3房2廳0衛24.3年2樓/6樓
3房2廳0衛24.3年2樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
115年07月
新湖二路148號等3戶(整棟)
廠房
有車位
有車位66,000萬
含車位2050萬
含車位2050萬
80.54萬
已扣除車位
已扣除車位
1014.59坪
含車位220.61坪
含車位220.61坪
250.41坪
12.5年
3~6樓/6樓
4房6廳12衛
115年07月
廠房新湖二路148號等3戶(整棟)66,000萬
含車位2050萬
80.54萬/坪
已扣除車位
建坪1014.59坪(含車位220.61坪)地坪250.41坪有車位
4房6廳12衛12.5年3~6樓/6樓
4房6廳12衛12.5年3~6樓/6樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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