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誠意出售＿歡迎來電賞屋

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誠意出售＿歡迎來電賞屋(6379XX)
地址台北市士林區菁山路建坪單價本物件含車位，詳洽經紀人員

3,980萬

(含車位價)

建坪75.46坪

主 + 陽44.14坪

2房2廳2衛

16.2年

華廈

2樓/5樓

202,096元/月

試算

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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誠意出售＿歡迎來電賞屋

(6379XX)

台北市士林區菁山路

有1083人也在關注這間👀

詳情

總價(含車位)

3,980萬

格局

2房2廳2衛

建坪

75.46坪

(主+陽44.14坪)

類型

華廈

樓層

2樓/5樓

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

屋齡

16.2年

地坪

31.77坪

地坪單價

SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

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交通選擇分類

公車 (15)

0淨水廠

0.1分鐘 / 3m

1淨水廠

0.2分鐘 / 9m

2磺溪底

11.4分鐘 / 910m

3磺溪底

11.7分鐘 / 901m

4陽明山泉

3.3分鐘 / 171m

5山仔后

3.7分鐘 / 275m

6文化大學

5.9分鐘 / 443m

7文化大學

5.9分鐘 / 443m

8山仔后

3.8分鐘 / 301m

9文化大學

4.9分鐘 / 356m

A文化大學

4.9分鐘 / 356m

B陽明山中國大飯店

14.8分鐘 / 1147m

C陽明山中國大飯店

14.8分鐘 / 1150m

D陽明山中國大飯店

15.1分鐘 / 1171m

E山仔后派出所

6.8分鐘 / 536m

0淨水廠

0.1分鐘 / 3m

1淨水廠

0.2分鐘 / 9m

2磺溪底

11.4分鐘 / 910m

3磺溪底

11.7分鐘 / 901m

4陽明山泉

3.3分鐘 / 171m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

75.46坪

詳情

建坪單價

本物件含車位，詳洽經紀人員

地坪

31.77坪

主+陽

44.14坪＝

主建物

39.48坪＋

陽台

4.66坪

共有部份

17.25坪

雨遮

1.74坪

停車空間(含公設)

12.33坪

格局

2房2廳2衛

加蓋格局

屋齡

16.2年

類型

華廈

樓層

2樓/5樓

車位

坡道平面

邊間/暗房

是/否

建物朝向

西北

大門朝向

西南

落地窗朝向

西北

警衛管理

全天候

管理費

11000 元/月

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

特定住宅區（二）;

注意事項

收合

物件特色

正面中庭日式庭園翠綠

大基地約２９１４坪

日式中庭花園飯店管理

管理佳ＳＰＡ泳池讚

知名營造品質佳有口碑

面山野櫻翠綠公園美景

近文化大學生活圈便利

豪宅養生設施稀有珍品

前後陽台

有陽台

廁所開窗

房間皆有窗

警衛管理

具垃圾處理

健身房

游泳池

花園

近公園

近市場

近學校

有2D/3D看屋

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距離該物件1公里內，半年內成交，華廈

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列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

菁山路49之1號3樓

華廈

有車位

3,688萬

含車位500萬

51.61萬

86.43坪

含車位24.66坪

31.77坪

15.8年

3樓/5樓

4房2廳2衛

114年03月

華廈菁山路49之1號3樓

3,688萬

含車位500萬

51.61萬/坪

51.61萬

建坪86.43坪

含車位24.66坪地坪31.77有車位
4房2廳2衛15.8年3樓/5樓

資料說明

信義成交

114年03月

台北市士林區菁山路53之5號四樓

華廈

有車位

6,100萬

含車位600萬

50.17萬

56.75萬

121.57坪

含車位24.66坪

49.26坪

15.8年

4~5樓/5樓

3房2廳3衛

114年03月

華廈台北市士林區菁山路53之5號四樓

6,100萬

含車位600萬

50.17萬/坪

56.75萬

建坪121.57坪

含車位24.66坪地坪49.26有車位
3房2廳3衛15.8年4~5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台北市士林區華岡路21號四樓之1

華廈

670萬

29.18萬

22.96坪

8.67坪

29.8年

4樓/5樓

2房1廳1衛

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年06月

華廈台北市士林區華岡路21號四樓之1

移轉3次

670萬

29.18萬/坪

建坪22.96坪地坪8.67無車位
2房1廳1衛29.8年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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