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府城鹽埕百坪土地老厝

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府城鹽埕百坪土地老厝(6387WK)
地址台南市南區新都路建坪單價本物件含加蓋，詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員

1,838萬

14.8%

1,566萬

建坪30.87坪 / 地坪101.2坪

主建物30.87坪

8房4廳2衛1室

(含加蓋1廳1衛1室)

63.6年

透天

1-1樓/1樓

79,518元/月

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府城鹽埕百坪土地老厝

(6387WK)

台南市南區新都路

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詳情

總價

1,566萬

1838萬

14.8%

格局

8房4廳2衛1室

建坪

30.87坪

(主建物30.87坪)

類型

透天

樓層

1-1樓/1樓

建坪單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

屋齡

63.6年

地坪

101.2坪

地坪單價

詳洽經紀人員

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交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)

0新都路口

3分鐘 / 217m

1新都路口

3分鐘 / 213m

2金華路一段

5分鐘 / 356m

3金華路一段

5.4分鐘 / 386m

4鹽埕

4.4分鐘 / 317m

5鹽埕

4.6分鐘 / 327m

6新建南站

7.2分鐘 / 525m

7日新國小

6.2分鐘 / 445m

8新建南站

8.2分鐘 / 587m

9開南里

8.5分鐘 / 606m

A開南里

8.3分鐘 / 596m

B日新國小

6.6分鐘 / 474m

0新都路口

3分鐘 / 217m

1新都路口

3分鐘 / 213m

2金華路一段

5分鐘 / 356m

3金華路一段

5.4分鐘 / 386m

4鹽埕

4.4分鐘 / 317m

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基本資料

建坪

30.87坪

詳情

建坪單價

本物件含加蓋，詳洽經紀人員

地坪

101.2坪

主建物

30.87坪

地坪單價

詳洽經紀人員

格局

8房3廳1衛

加蓋格局

1廳1衛1室

屋齡

63.6年

類型

透天

樓層

1-1樓/1樓

車位

邊間/暗房

是/否

建物朝向

南

大門朝向

南

落地窗朝向

南

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

加強磚造

外牆建材

洗石子

每層戶數

謄本用途

住宅

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

地形方正約１０１坪

坐北朝南面寬約２０米

共２戶獨院１樓透天

靜巷庭院自有寬闊天地

誠品生活館碳佐麻里園區

近美美鹽埕圖書館

指定建築線申請完成

容積率２００%效益大

有裝潢

廁所開窗

房間皆有窗

近公園

近市場

低總價

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台南市南區金華路一段234號

別墅/透天

1,350萬

39.22萬

34.42坪

26.62坪

59.6年

1樓/2樓

3房2廳4衛

114年07月

別墅/透天台南市南區金華路一段234號

1,350萬

39.22萬/坪

建坪34.42坪地坪26.62無車位
3房2廳4衛59.6年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

台南市南區金華路一段484巷32弄19號

別墅/透天

665萬

19.93萬

33.37坪

25.41坪

46.3年

1樓/2樓

3房2廳2衛

備註資訊：一樓空地、鐵皮屋頂及遮雨棚增建。本標的物現況有滲漏水、壁癌、龜裂及水痕等情形，買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵，自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

114年07月

別墅/透天台南市南區金華路一段484巷32弄19號

665萬

19.93萬/坪

建坪33.37坪地坪25.41無車位
3房2廳2衛46.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市南區大成路二段223巷5弄12號

別墅/透天

520萬

20.01萬

25.99坪

44.77坪

65.3年

1樓/1樓

0衛

備註資訊：現場房屋不堪使用僅剩四面牆無明顯房廳衛格局

114年03月

別墅/透天台南市南區大成路二段223巷5弄12號

520萬

20.01萬/坪

建坪25.99坪地坪44.77無車位
0衛65.3年1樓/1樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台南市南區金華路一段484巷71弄24號

別墅/透天

799萬

22.39萬

35.7坪

29.64坪

46.2年

1樓/2樓

4房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

114年08月

別墅/透天台南市南區金華路一段484巷71弄24號

799萬

22.39萬/坪

建坪35.7坪地坪29.64無車位
4房2廳2衛46.2年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

台南市南區金華路一段102巷31號

別墅/透天

1,815萬

33.92萬

53.51坪

25.11坪

1.3年

1樓/3樓

4房3廳5衛

114年06月

別墅/透天台南市南區金華路一段102巷31號

1,815萬

33.92萬/坪

建坪53.51坪地坪25.11無車位
4房3廳5衛1.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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