近信義安和綠樹公園美廈

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台北市大安區仁愛路四段394號
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02-89786532
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近信義安和綠樹公園美廈(6625UB)
地址台北市大安區延吉街建坪單價97.87 萬/坪
5,480萬
5.33%
5,188萬
建坪53.01坪
主+陽42.1坪細項
4房2廳2衛
44.4年
華廈
3樓/7樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
263,436元/月
試算
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近信義安和綠樹公園美廈
(6625UB)
台北市大安區延吉街
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
有電梯
新降價
近超市
有553人也在關注這間👀
基本資料
建坪
53.01坪
詳情
建坪單價
97.87 萬/坪
地坪
10.69坪
主+陽
42.1坪=
主建物
37.53坪+
陽台
4.57坪
共有部份
10.91坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
44.4年
類型
華廈
樓層
3樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,500 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 道路用地(公共設施用地)【48/3/13】;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
正面公園綠景
後賞台北101
方正邊間三面採光
光復仁愛優質學區
步行捷運信義安和
國館商圈機能多元
四房格局間間有窗
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
安和生活圈

安和生活圈位於市中心精華地段,發展特色在於融合高級住宅、藝文空間與精品商店,擁有成熟的都市機能與濃厚的人文氣息。交通方面,主要幹道敦化南路、光復南路、信義路、仁愛路等東西南北向貫穿,還有捷運淡水信義線(信義安和站)穿梭其間,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(通化早市)一應俱全。教育方面,區內有仁愛國中小以及知名私校立人國際國中小,教育資源優異。休閒方面,鄰近國父紀念館園區、大安森林公園、假日花市,適合闔家日常休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,亦有國泰綜合醫院、中山醫院,醫療照護便利。

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國父紀念館生活圈,兼具文教氣息、廣大綠地與商業繁榮,以國父紀念館為中心,周邊高級住宅、辦公大樓與精品商店林立,兼具歷史人文與現代時尚氛圍。交通機能便捷,捷運板南線行經(國父紀念館站),並有光復南路、忠孝東路、仁愛路、信義路等多個主要幹道,快速串聯大台北地區。生活機能方面,區內各式餐飲與連鎖商店林立,也鄰近信義百貨商圈,滿足各式消費娛樂需求。教育方面,設有光復國小及松山高中,鄰近興雅國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,國父紀念館園區、大巨蛋園區、松山文創園區,國家鐵道博物館,提供大片綠地與廣場,適合散步、運動及享受藝文展演活動。醫療方面,鄰近國泰綜合醫院及臺安醫院,醫療照護資源完善。

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東區商圈位於台北市大安區,隨捷運忠孝復興站周邊發展而興盛,是台北指標性購物與娛樂熱點。交通便利,包含忠孝復興站與忠孝敦化站(板南線、文湖線)。購物機能完善,有遠東SOGO百貨、新光三越百貨等商場。教育資源涵蓋市立懷生國中及私立復興實驗高中附設國小。休閒鄰近國父紀念館藝文展館與綠地空間。醫療服務有宏恩綜合醫院及中心綜合醫院,生活機能齊全。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (24)
公車 (24)
公共自行車 (6)
停車場 (8)
0信義安和站 - 出口5
6.7分鐘 / 480m
1信義安和站 - 出口4
7.9分鐘 / 531m
2信義安和站 - 出口3
7.9分鐘 / 531m
3信義安和站 - 出口1
8分鐘 / 573m
4信義安和站 - 出口2A
9.3分鐘 / 634m
5信義安和站 - 出口2
9.4分鐘 / 622m
6國父紀念館站 - 出口2
11.1分鐘 / 754m
7國父紀念館站 - 出口3
11.6分鐘 / 777m
8國父紀念館站 - 出口4
12.3分鐘 / 833m
9國父紀念館站 - 出口5
12.5分鐘 / 793m
A國父紀念館站 - 出口1
13.6分鐘 / 904m
B台北101/世貿站 - 出口1
12.2分鐘 / 808m
C台北101/世貿站 - 出口2
12.4分鐘 / 826m
D忠孝敦化站 - 出口3
13.7分鐘 / 929m
E忠孝敦化站 - 出口2
14.5分鐘 / 939m
F忠孝敦化站 - 出口4
15.1分鐘 / 1032m
G台北101/世貿站 - 出口5
14.3分鐘 / 971m
H忠孝敦化站 - 出口1
15.9分鐘 / 1042m
I忠孝敦化站 - 出口5
16.1分鐘 / 1106m
J台北101/世貿站 - 出口3
15.8分鐘 / 1044m
K忠孝敦化站 - 出口7
16.8分鐘 / 1110m
L忠孝敦化站 - 出口6
15.8分鐘 / 1091m
M台北101/世貿站 - 出口4
17.2分鐘 / 1119m
N忠孝敦化站 - 出口8
17.8分鐘 / 1198m
0信義安和站 - 出口5
6.7分鐘 / 480m
1信義安和站 - 出口4
7.9分鐘 / 531m
2信義安和站 - 出口3
7.9分鐘 / 531m
3信義安和站 - 出口1
8分鐘 / 573m
4信義安和站 - 出口2A
9.3分鐘 / 634m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
信義路四段265巷31弄7號7樓之10
華廈
4,500萬
93.13萬
48.32坪
9.23坪
47.8年
7樓/7樓
4房3廳4衛
杜邦雲漢廣場
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;
115年04月
華廈
杜邦雲漢廣場
信義路四段265巷31弄7號7樓之10
4,500萬
93.13萬/坪
建坪48.32坪地坪9.23坪無車位
4房3廳4衛47.8年7樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台北市大安區光復南路116巷28號二樓
華廈
5,030萬
99.92萬
50.34坪
11.07坪
41.0年
2樓/6樓
3房2廳2衛
忠孝雅苑
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
華廈
忠孝雅苑
台北市大安區光復南路116巷28號二樓
移轉2次
5,030萬
99.92萬/坪
建坪50.34坪地坪11.07坪無車位
3房2廳2衛41.0年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台北市大安區敦化南路一段270巷6號五樓之2
華廈
4,630萬
90.1萬
51.39坪
7.67坪
48.8年
5樓/7樓
2房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈台北市大安區敦化南路一段270巷6號五樓之2
4,630萬
90.1萬/坪
建坪51.39坪地坪7.67坪無車位
2房2廳2衛48.8年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
忠孝東路四段216巷44號2樓之1
華廈
2,012萬
99.88萬
20.14坪
4坪
47.8年
2樓/7樓
2房2廳1衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
華廈忠孝東路四段216巷44號2樓之1
2,012萬
99.88萬/坪
建坪20.14坪地坪4坪無車位
2房2廳1衛47.8年2樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
台北市大安區信義路四段265巷5弄8號七樓
華廈
4,210萬
110.32萬
38.16坪
7.05坪
42.4年
7樓/7樓
3房2廳2衛
中國庭園
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
華廈
中國庭園
台北市大安區信義路四段265巷5弄8號七樓
4,210萬
110.32萬/坪
建坪38.16坪地坪7.05坪無車位
3房2廳2衛42.4年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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