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看格局
建坪39.97坪地坪46.7坪
主+陽(含其他)39.97坪細項
3房2廳3衛2室
(含加蓋1室)
38.3年
透天/土地
1-2樓/2樓
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大面寬透天別墅◇可停２車
(68626B)
台中市西屯區西屯路三段
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基本資料
建坪
39.97坪
詳情
建坪單價
57.24 萬/坪
地坪
46.7坪
主+陽
35.07坪＝
主建物
33.46坪＋
陽台
1.61坪
屋頂突出物
1.82坪
平台
2.57坪
雨遮
0.51坪
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
1室
屋齡
38.3年
類型
透天/土地
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令，能否取得須俟建管機關審核結果。
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有陽台
廁所開窗
有裝潢
自家前院◇方便停車
３面開窗◇通風良好
稀有大面寬◇６．５米
鬧中取靜◇生活機能佳
9年國教免接送
中科、東海、榮總生活圈
歡迎來電洽詢◇專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
中科生活圈
中科生活圈以中部科學園區帶動發展，成為科技新貴與專業人才聚集的宜居區域，其住宅新穎、社區規劃完整，周邊商業逐步繁榮，吸引大量就業與居住需求。交通機能方面，緊鄰台灣大道，可直達台中市區，銜接國道1、國道3及台74台中環線，通勤市區與往返周邊城市都很便捷。生活機能隨著人口增加而逐漸完善，已有超商、量販店及特色餐飲進駐，鄰近逢甲商圈、福科商圈及大遠百等大型百貨，購物娛樂皆可滿足。教育方面，區內設有永安國小、福科國中，方便就近入學。休閒資源方面，可就近至東海大學校園或台中都會公園大片綠地，適合居民日常休閒。醫療資源有多家診所及藥局，大型醫療院所可就近至台中榮民總醫院，健康照護資源無虞。
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街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (6)
0麗景天地
0.7分鐘 / 55m
1麗景天地
1.2分鐘 / 97m
2福科國中(福林路)
2.3分鐘 / 163m
3福科國中(福林路)
2.9分鐘 / 196m
4國安一福林路口
4.4分鐘 / 281m
5福科國中
3.3分鐘 / 196m
6福科國中
3.5分鐘 / 213m
7國安一福林路口
4.8分鐘 / 309m
8國安二福林路口
3.7分鐘 / 246m
9國安二福林路口
3.7分鐘 / 244m
A宏台別墅
3.3分鐘 / 264m
B宏台別墅
3.4分鐘 / 277m
C福科福林路口
5.7分鐘 / 385m
D福科福林路口
6.9分鐘 / 461m
E新杜拜社區
8分鐘 / 513m
F新杜拜社區
8分鐘 / 518m
G西屯玉門路口
7.2分鐘 / 449m
H國豐停車場
8.5分鐘 / 557m
I西屯玉門路口
7.3分鐘 / 460m
J福林福順路口
6.9分鐘 / 474m
K國豐停車場
8.7分鐘 / 572m
L福林福順路口
6.8分鐘 / 473m
M福雅西屯路口
8.1分鐘 / 630m
N福科福雅路口
9.2分鐘 / 702m
O福科福雅路口
9.3分鐘 / 707m
0麗景天地
0.7分鐘 / 55m
1麗景天地
1.2分鐘 / 97m
2福科國中(福林路)
2.3分鐘 / 163m
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2.9分鐘 / 196m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄10號
別墅/透天
3,733萬
78.52萬
47.54坪
50.11坪
41.9年
1樓/2樓
4房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
115年05月
別墅/透天台中市西屯區西屯路三段宏安巷11弄10號3,733萬
78.52萬/坪
建坪47.54坪地坪50.11坪無車位
4房2廳4衛41.9年1樓/2樓
4房2廳4衛41.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台中市西屯區福雅路197巷16號
別墅/透天
3,000萬
63.92萬
46.93坪
66.64坪
41.3年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：其他增建；
115年04月
別墅/透天台中市西屯區福雅路197巷16號3,000萬
63.92萬/坪
建坪46.93坪地坪66.64坪無車位
4房2廳3衛41.3年1樓/2樓
4房2廳3衛41.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台中市西屯區西屯路三段宏恩三巷3號
別墅/透天
22萬
0.48萬
46.27坪
0坪
37.8年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊：建物坐落地號：民安段508-4地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
115年04月
別墅/透天台中市西屯區西屯路三段宏恩三巷3號22萬
0.48萬/坪
建坪46.27坪地坪0坪無車位
5房2廳3衛37.8年1樓/2樓
5房2廳3衛37.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
台中市西屯區西屯路三段宏恩一巷2弄13號
別墅/透天
1,590萬
46.11萬
34.48坪
28.46坪
39.5年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年03月
別墅/透天台中市西屯區西屯路三段宏恩一巷2弄13號1,590萬
46.11萬/坪
建坪34.48坪地坪28.46坪無車位
4房2廳2衛39.5年1樓/2樓
4房2廳2衛39.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
安林段801地號
土地
12,426萬
44.58萬
0坪
278.77坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊：包含公共設施保留地用地；
115年09月
土地安林段801地號12,426萬
44.58萬/坪
建坪0坪地坪278.77坪無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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