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建坪48.68坪
主+附25.42坪細項
3房2廳2衛
預售
大樓
6樓/15樓
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大於山Ｂ棟６樓三房
(6965DW)
桃園市桃園區介壽路
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基本資料
建坪
48.68坪
詳情
建坪單價
52.45 萬/坪(不含車位)
44.78 萬/坪(含車位)
地坪
--坪
主建物
23.49坪
主+附
25.42坪
車位
10.74坪
共有部份
12.52坪
附屬建物
1.93坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
6樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
經主管機關核准讓與或轉售案件
- 核准函文號：府地價字第1150271840號
- 核准日期：2026/09/24
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
新上架
新降價
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
設施
具垃圾處理
無障礙空間
柱中柱耐震工法
近捷運綠線Ｇ０６站
明亮視野佳
近學區交通方便
格局方正好規劃
周邊有六個公園
收合物件詳情
周邊生活機能
陽明運動公園生活圈
陽明高中生活圈，以陽明高中為核心，鄰近桃園後火車站區域，為發展成熟、生活機能完善的學區型生活圈。交通機能，鄰近台鐵桃園站，主要道路為介壽路，可連接至桃園市區，鄰近南桃園交流道串聯國道1、2、3，未來桃園捷運綠線（G06）的建設，將進一步完善區域交通網絡。生活機能，區內多有連鎖超商超市、各式餐飲，鄰近桃園站前百貨商圈、傳統市場（南門市場），滿足日常及購物需求。教育機能，設有陽明高中及陽明高中附設國中，鄰近有南門國小，方便學生就近上學。休閒資源方面，有玉山公園及八德霖園兒童公園，鄰近陽明運動公園、國2橋下兒童冒險公園、桃園1-4號生態埤塘等，提供親子運動休閒選擇。醫療資源，區內有診所及藥局，大型醫療院所可至桃園醫院及聖保祿醫院等，醫療照護完善。
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大湳生活圈（廣豐、東勇重劃區）位於桃園市桃園區與八德區交界，是八德地區最早發展的區塊，生活機能完備。交通機能方面，介壽路為主要幹道，可達桃園車站，鄰近國道2號大湳交流道，鐵公路交通便利，未來還有桃園捷運綠線行經以及三鶯線八德段規劃，到桃園車站、機場將更便利。生活機能便利，沿介壽路各式商號林立，區內有知名的大湳公有市場，還有家樂福、大潤發和全聯可供採買。教育資源涵蓋大忠國小、大勇國小、大成國中小，方便學童就近入學。區內公園綠地眾多，包括大湳森林公園、廣豐公園、西坡埤塘生態公園等，提供充裕休閒場域。醫療方面，需就近前往桃園醫院或中壢天晟醫院。
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捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0陽明運動公園站(興建中) - 出口
3.8分鐘 / 269m
0陽明運動公園站(興建中) - 出口
3.8分鐘 / 269m
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類似物件實價登錄(18)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有18間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,135萬
含車位100萬
含車位100萬21.24萬/坪24.56萬
24.56萬建坪53.44坪含車位11.29坪地坪8坪有車位
3房2廳2衛33.1年13樓/15樓
含車位11.29坪地坪8坪有車位3房2廳2衛33.1年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄115年03月
桃園市八德區大福街191號四樓之2
大樓
有車位
有車位1,700萬
含車位153萬
含車位153萬42.66萬
42.66萬
42.66萬46.3坪
含車位10.04坪
含車位10.04坪6.82坪
0.8年
4樓/13樓
3房2廳2衛
115年03月
大樓桃園市八德區大福街191號四樓之21,700萬含車位153萬
含車位153萬42.66萬/坪42.66萬
42.66萬建坪46.3坪含車位10.04坪地坪6.82坪有車位
3房2廳2衛0.8年4樓/13樓
含車位10.04坪地坪6.82坪有車位3房2廳2衛0.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,540萬含車位150萬
含車位150萬33.98萬/坪33.98萬
33.98萬建坪48.74坪含車位7.83坪地坪7.49坪有車位
2房2廳2衛11.6年7樓/13樓
含車位7.83坪地坪7.49坪有車位2房2廳2衛11.6年7樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
115年07月
桃園市八德區大福街187號四樓之1
大樓
有車位
有車位1,532萬
含車位173萬
含車位173萬
41.01萬
已扣除車位
已扣除車位
43.49坪
含車位10.35坪
含車位10.35坪
6.23坪
1.1年
4樓/13樓
3房2廳2衛
115年07月
大樓桃園市八德區大福街187號四樓之11,532萬
含車位173萬
41.01萬/坪
已扣除車位
建坪43.49坪(含車位10.35坪)地坪6.23坪有車位
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
3房2廳2衛1.1年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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