震後｜大面寬｜車庫別墅

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04-23690673

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震後｜大面寬｜車庫別墅(6989NJ)
地址台中市南區福田三街建坪單價37.86 萬/坪

2,668萬

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

2D/3D看屋

看格局

建坪70.47坪地坪21.03坪

主(含其他)64.38坪細項

5房2廳3衛

21.7年

別墅/透天

B1-3樓/3樓

135,476元/月

試算

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震後｜大面寬｜車庫別墅

(6989NJ)

台中市南區福田三街

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基本資料

建坪

70.47坪

詳情

建坪單價

37.86 萬/坪

地坪

21.03坪

主建物

43.79坪

地下室

14.72坪

共有部份

6.1坪

屋頂突出物

5.2坪

雨遮

0.67坪

格局

5房2廳3衛

加蓋格局

屋齡

21.7年

類型

別墅/透天

樓層

B1-3樓/3樓

車位

邊間/暗房

否/是

建物朝向

北

大門朝向

北

落地窗朝向

北

警衛管理

日間

管理費

每月約 2,486 元。

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

該層戶數

謄本用途

住宅、停車空間、樓梯間

使用分區

第二種住宅區;

注意事項

物件特色

機能

近公園

近市場

近學校

近超市

特色

2D/3D看屋

屋況

房間皆有窗

有陽台

廁所開窗

有裝潢

設施

具垃圾處理

有花園

警衛管理

地下車庫，停車方便

一手屋主，用心維護

５房大空間方便規劃

近樹義國小明星學區

坐南朝北，屋主起家厝

購售屋信義十大守護

買方服務費成交價1%

網路預約專人服務解說

收合物件詳情

周邊生活機能

台中高工生活圈

台中高工生活圈位於台中市南區，以台中高工為核心，周邊發展成熟，擁有學區、商圈及便捷交通機能。鄰近台鐵大慶車站、台中捷運大慶站，亦可經由五權南路、復興路串聯市區。生活機能完善，超商超市、商店與餐飲、傳統市場（健康黃昏市場、工學市場、福平市場）俱全，日常採買便捷。教育資源包括四育國中、樹義國小等，提供完善的學習環境。休閒設施涵蓋健康公園、大慶公園等多處綠地，適合居民休憩。醫療方面有宏恩醫院，滿足基本醫療需求。

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前竹重劃區，因旱溪排水潛在災害威脅，透過區段徵收整體開發，旨在打造居住、行政、休憩功能的新社區，並配合旱溪排水截彎取直，提升環境品質與防災功能。交通機能，鄰近高鐵台中站、台鐵新烏日站、捷運綠線多站，對外道路以環中路六段為主，可銜接烏日交流道上國道3，對外交通便利。生活機能，目前仍在開發階段，須前往烏日市區，滿足日常採買需求。教育機能，鄰近僑仁國小、九德國小、光德國中等，方便學生就近上學。休閒資源，區內計畫劃設了公園用地、兒童遊樂場用地、綠地用地及廣場用地等，提供居民休憩與運動的好去處。醫療資源，大型醫療院所可前往中山醫學大學附設醫院大慶院區，鄰近有診所、藥局及烏日區衛生所，醫療照護完善。

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

公車 (9)

公共自行車 (3)

0樹義國小

5.7分鐘 / 414m

1樹義國小

6.4分鐘 / 452m

2福田水資源廠

6.5分鐘 / 476m

3高工文心南路口

8.5分鐘 / 602m

4高工文心南路口

8.8分鐘 / 621m

5福田水資源廠

7.2分鐘 / 523m

6文心南大慶街口

8.1分鐘 / 557m

7文心南大慶街口

8.1分鐘 / 575m

8復興大慶街口

10分鐘 / 717m

0樹義國小

5.7分鐘 / 414m

1樹義國小

6.4分鐘 / 452m

2福田水資源廠

6.5分鐘 / 476m

3高工文心南路口

8.5分鐘 / 602m

4高工文心南路口

8.8分鐘 / 621m

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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

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編輯篩選條件

列表

地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

台中市南區福田路77巷58號

別墅/透天

有車位

2,600萬
含車位價

28萬
含車位計算

92.84坪
含車位--坪

36.78坪

21.3年

1樓/4樓

8房2廳5衛

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

115年07月

別墅/透天台中市南區福田路77巷58號

2,600萬

含車位價

28萬/坪

含車位計算

建坪92.84坪(含車位--坪)地坪36.78坪有車位
8房2廳5衛21.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年09月

台中市南區樹義二巷12號

別墅/透天

2,180萬

47.91萬

45.5坪

49.61坪

39.1年

1樓/2樓

4房2廳3衛

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年09月

別墅/透天台中市南區樹義二巷12號

移轉3次

2,180萬

47.91萬/坪

建坪45.5坪地坪49.61坪無車位
4房2廳3衛39.1年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台中市南區高工路132巷6號

別墅/透天

3,700萬

42.83萬

86.38坪

32.03坪

14.4年

1樓/4樓

5房2廳5衛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年08月

別墅/透天台中市南區高工路132巷6號

移轉2次

3,700萬

42.83萬/坪

建坪86.38坪地坪32.03坪無車位
5房2廳5衛14.4年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年07月

台中市南區福田二街268巷91號

別墅/透天

1,950萬

21.77萬

89.57坪

29.91坪

29.9年

1樓/4樓

5房2廳4衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年07月

別墅/透天台中市南區福田二街268巷91號

1,950萬

21.77萬/坪

建坪89.57坪地坪29.91坪無車位
5房2廳4衛29.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

台中市南區東興路一段25巷31之1號

別墅/透天

2,700萬

36.19萬

74.6坪

22.42坪

10.5年

1樓/5樓

4房3廳6衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年04月

別墅/透天台中市南區東興路一段25巷31之1號

移轉2次

2,700萬

36.19萬/坪

建坪74.6坪地坪22.42坪無車位
4房3廳6衛10.5年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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